subrogación leasing
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STSJ Cataluña 7055/2014, 23 de Octubre de 2014
DESPIDO. SUCESIÓN DE EMPRESA. La obligación de subrogación en las relaciones de trabajo (sucesión de empresa) generada en los supuestos normativos reseñados de la normativa comunitaria y del artículo 44 ET opera por imperativo de la ley, sin requerir la existencia de un acuerdo expreso entre las partes del contrato de trabajo. Se desestima la suplicación.
... En el mateix moment es va subrogar en el contracte de Leasing del local que ocupava, es va establir un contracte de concurrència, es va ... pues sin perjuicio de advertir el contenido de las "cartas de subrogación" a que se refiere la recurrida en su escrito de impugnación en nada ... -
STS, 16 de Abril de 2013
DESPIDO OBJETIVO ECONÓMICO. La primera utilidad, que es la que cabe considerar salario, si se asigna en contraprestación del trabajo realizado, es la constituida por la diferencia entre el precio de la acción en el mercado en el momento de la adquisición y el precio del ejercicio del derecho pactado. La segunda utilidad, es la obtenida por el trabajador mediante un posible posterior negocio...
... El 18-10-06 por medio de leasing la Ebla Arquitectura S.L.P. accede a un Mercedes Benz usado (f. 777). Ebla ... en cuenta la antigüedad en la anterior empresa pese a la subrogación en la contrata con el mismo cliente ... - STS 20-6-12, CUD 2931/11 ... -
Registro de la Propiedad
... con la prohibición, vía aplicación del principio de subrogación real, procede de una compraventa que realiza el donante en nombre del ... este recurso si inscrito un contrato de arrendamiento financiero - leasing - a favor de determinada sociedad, puede practicarse una anotación ...
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Bibliografía
Bibliografía
... ón funcional entre el contrato de arrendamiento financiero o «leasing» y la compraventa del bien arrendado (Comentario a la Sentencia del TS de ... CAPILLA RONCERO, F., “Subrogación», en EJB, vol. IV, Madrid, 1995, págs. 6383-6385 ... CLARIZIA, ... -
Abreviaturas. Preliminar
Abreviaturas Preliminar
... idoneidad del tratamiento de una cuestión relativa al contrato de leasing ... Se trata de un contrato con pleno vigor en la práctica que sin ... compensación por su exoneración, pacta con el usuario una subrogación con respecto a las acciones que le corresponderían como compradora frente ... -
Consultas, doctrina administrativa y jurisprudencia fiscal (2/2006)
I. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. 1. Gastos financieros deducibles del arrendamiento. T.S.J. Canarias S, 1-7-2005. 2. Retenciones a profesionales. D.G.T. C, 9-9-2005. II. Impuesto sobre sociedades. 1. Compra de solar edificable. D.G.T. C, 2-9-2005. 2. Gasto contabilizado con posterioridad a su devengo. D.G.T. C, 20-9-2005. 3. Regularizaciones de leasing por incumplimiento. D.G.T
... @@3. Regularizaciones de leasing por incumplimiento. D.G.T. 21/9/2005 ... Forma de proceder para ... financiero, pagando al primer arrendatario un precio por la subrogación y asumiendo la condición de arrendatario frente a la sociedad de leasing, ... -
Derecho civil
... de 2013 núm. 3548 relativo al régimen jurídico de la subrogación mortis causa en el contrato de arrendamiento de vivienda. ( Alma R.G .) ... ( Alma R.G .) ... Rumi, T.: « Il Leasing "al consumo"», NLCC , 2013, núm. 3, pp. 851-892 ... Novedosa visión ...
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Inscripción en los Registros de la Propiedad de los contratos de arrendamiento financiero de bienes inmuebles regulados en el Real Decreto de 31 de julio de 1980.
I. El marco legal del -Leasing- inmobiliario. - II. El contrato de -Leasing- inmobiliario: 1. Aproximación a su naturaleza jurídica.-2. Arrendamiento financiero de inmuebles y la Ley de Arrendamientos Urbanos.-3. El arrendamiento financiero de inmuebles rústicos y la legislación de Arrendamientos Rústicos.-4. Particularidades del contrato de arrendamiento financiero de inmuebles por razón de su...
Primera parte ... @I. El marco legal del leasing inmobiliario ... Es el Leasing, una de las técnicas financieras ... En efecto, la subrogación del comitente en la posición del comisionista a los efectos de ejercitar ... -
STSJ Andalucía 954/2013, 8 de Mayo de 2013
ACOSO LABORAL. Para que proceda la extinción del contrato de trabajo que autoriza y prevé el número 1 del art. 50 ET se requiere un doble requisito, por una parte que la empresa unilateralmente introduzca una modificación sustancial en las condiciones de trabajo y por otra, que esta modificación redunde en perjuicio como se ha dicho, de su dignidad y si no concurre esta doble circunstancia, la...
... compra-venta de activos industriales y/o cesión de contratos de leasing, subrogación de relaciones laborales y arrendamientos de servicios de ... -
Consideraciones sobre la hipoteca flotante: el nuevo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria
HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA FLOTANTEEl presente estudio tiene por objeto el análisis del régimen jurídico actualmente aplicable en Derecho español a la hipoteca global o flotante. Su admisibilidad jurídica, negada sistemáticamente por la Dirección General de los Registros y del Notariado en sus resoluciones desde mediados de los años ochenta, ha obtenido carta de naturaleza mediante la...
... 2. FLOTANTE ... 4. LA CESIÓN Y LA SUBROGACIÓN CONVENCIONAL DE CRÉDITOS GARANTIZADOS POR ... 2. HIPOTECA FLOTANTE: ... los créditos derivados de contratos de préstamo, crédito, leasing, renting, factoring, confirming, situaciones de descubierto en cuenta ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... respecto a la duración mínima del contrato, prórroga, subrogación, etc. Este Decreto no ha sido convalidado por el Parlamento español; ha ... y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por Lico Leasing, S.A. EFC., contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de ... -
Informes de la Junta Consultiva de Contratación Administrativa desde la entrada en vigor de la LCSP hasta febrero 2014
... * Informe 4/12, de 7 de junio de 1012. Diferencia renting leasing ... · Informe 19/12, de 7 de junio. Aprobación de la Orden de la Junta ... · Informe 63/11, de 17 de julio de 2012. Subrogación del nuevo contratista del personal adscrito a la ejecución del anterior ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... en el artículo 2 de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios ... Por su parte, la Directiva ... la fórmula jurídica que se estime oportuna (arrendamiento, leasing, derecho de habitación, etc.)» ... Se alude en este informe al estudio ... -
STS, 10 de Junio de 2003
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO. INADMISIÓN. La Sentencia recurrida declara la inadmisibilidad por extemporáneo del recurso contencioso administrativo y tal pronunciamiento no solo excusa de entrar en cualquier extremo del fondo del asunto planteado, sino que lo hace imposible, por lo tanto no existe incongruencia omisiva. El recurso era inadmisible por...
... de casación nº 6066/96, interpuesto por la entidad mercantil Leasing Inmobiliario S.A., representada por el Procurador Sr. Navarro Gutierrez, ... Hotelera Canaria S.A., se tuvo a esta por comparecida en subrogación de aquella , con la representación del Procurador Sr. Navarro Gutierrez, ... -
Sobre la naturaleza jurídica del leasing o arrendamiento financiero
I.-Introducción. II-conceptos y clases de -leasing- a) conceptos doctrinales. B) el arrendamiento financiero en nuestra legalidad vigente. III.-naturaleza jurídica. A) antecedentes para el estudio de la cuestión. B) posiciones doctrinales. 1) El leasing como préstamo de dinero. 2) El leasing como negocio fiduciario. 3) El leasing como arrendamiento. 4) El leasing como compraventa con precio...
... Tampoco es óbice a esta calificación arrendaticia. la habitual cláusula de subrogación del usuario en los derechos de la sociedad frente al suministrador, pues no afecta en modo alguno a la causa que caracteriza al arrendamiento de ... -
La tributación de las operaciones de constitución, ampliación y cancelación de préstamos hipotecarios en la cuota variable del impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar, tomando como punto de referencia la importante y más reciente doctrina jurisprudencial y administrativa elaborada al respecto, la tributación de los préstamos hipotecarios en la cuota gradual del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. A tal efecto el autor centra su análisis en las operaciones de constitución, ampliación y ...
... efectos del ITPyAJD de una fianza incorporada en el pacto de subrogación de una hipoteca que, de conformidad con la doctrina del TS anteriormente ... en nombre propio en garantía de la cesión de un contrato de leasing, en tanto en cuanto dicha operación no ha sido realizada en el ... -
Sentencias comentadas
I. Hechos y doctrina de la sentencia. II. Comentario. 1. Planteamiento del problema. 2. Repercusión de la resolución compraventa, a instancia del usuario, en el leasíng o arrendamiento financiero.
La resolucion del leasíng o arrendamiento financiero por presentar vicios los bienes entregados al ... , pero, como contrapartida o compensacion de ello, subroga (con subrogacion convencional expresamente pactada) al arrendatario-usuario en todas las ... -
STS 226/2003, 5 de Marzo de 2003
LEASING. En la reclamación del precio de la máquina industrial adquirida para la Cía de Leasing para arrendarla, la Cía arrendataria de la máquina no responde de su pago por no haber intervenido en la compraventa. La compraventa y el contrato de Leasing son contratos que aunque puede guardar ciertas interrelaciones, son independientes entre sí. Se desestima el recurso de casación.
... por la entidad de Arrendamiento Financiero FINANSSKANDIC LEASING, S.A., representada por la Procuradora de los Tribunales Doña Isabel ... días después el 2 de abril de 1990, y aunque se permite la subrogación del arrendatario financiero en el lugar del comprador para hacer efectivo ... -
STS 966/2008, 3 de Noviembre de 2008
CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN: existencia y liquidación CESIÓN DE CONTRATO:requisitos.INTERESES MORATORIOS.
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Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español
En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,
... Interesa destacar también la Ley 2/1994, de 30 de marzo, de Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, que establece dos ... jurídica más adecuada (arrendamiento, derecho de habitación, leasing, etc.) ... 12. La limitación de gastos en caso de mora ... 13. La ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... ni excluye su acción contra el sujeto previo) o que haya una subrogación expresa y liberatoria de la deuda del socio frente a la entidad de ... se puede aportar el uso o explotación de bienes adquiridos en leasing, asumiendo la sociedad el pago de las cuotas pendientes; recordaba el TS ... -
STS 1036/2003, 2 de Septiembre de 2003
ESTAFA. Se cumplen, todos los aludidos requisitos que dejamos expuestos más arriba, y que constituyen la doctrina de esta Sala cuando de la configuración del delito de estafa se trata. El engaño es patente: supone la captación de dinero de particulares bajo la supuesta garantía hipotecaria de unas obligaciones al portador, que no figuran inscritas en el Registro de la Propiedad, y que en...
... 605.132 pesetas de principal pendiente de amortización, más subrogación en la obligación de pago de 78.457.520 pesetas correspondientes a cuotas ... Tenía experiencia en la venta de seguros y "leasing" y fue instruido en la actividad comercial de Caja Hipotecaria por una ... -
Algunas consideraciones en torno al lease-back en su conexión con el derecho de superficie urbano
I. Introducción.-II. Marco en que tiene lugar la conexión: El derecho de superficie y el contrato de lease-back: 1. Introducción. 2. Situación en la que puede encontrarse el bien inmueble: A) Inmueble futuro objeto del contrato de leasing en proyecto o en construcción: a) Solar propiedad del futuro arrendatario-usuario que concede a la sociedad de leasing un derecho de superficie, cediéndose...
... Muchos han sido los estudios que se han realizado sobre el leasing en general, y también sobre el leasing inmobiliario. Nuestra intención ... En cuanto al estudio general de la subrogación en la posición de usuario vid. García Solé («Problemática actual del ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... ARTÍCULO 16 ... La subrogación en los derechos del acreedor prendario, hipotecario o anticrético se ... éstamos y créditos hipotecarios y de arrendamientos, préstamos, leasing y renting sin garantía hipotecaria que se produzcan en aplicación de la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento» (STS de 3 de ... financiero, en la modalidad de leasing inmobiliario, sobre una finca con una nave incorporada, que se produjo ...