subrogacion deuda
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Nuevas líneas jurisprudenciales en la interpretación del artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores (I)
... los que es el Convenio Colectivo aplicable el que prevé la subrogación del nuevo contratista en los contratos de trabajo del anterior. Y, como ...
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STS 460/2016, 1 de Junio de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATISTAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La asunción de los trabajadores de la empresa anterior no responde al supuesto de sucesión en la plantilla derivado del hecho de que la nueva contratista se haga cargo voluntariamente de la mayoría de los trabajadores que prestaban servicios en la contrata. Al contrario, en estos casos la sucesión de la plantilla es el...
...ón de la doctrina consiste en determinar si en un supuesto de subrogación empresarial por sucesión de contratas operada por mandato del convenio ...La primera de las empresas citadas tenía pendiente una deuda con la actora antes de la subrogación. Resultaba de aplicación el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución ... LA TITULARIDAD DE LA HIPOTECA POR PARTE DEL FIADOR QUE HA PAGADO LA DEUDA . La subrogación del fiador como tercero interesado que paga la deuda no ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... La obligación mancomunada es aquella en la que el crédito o la deuda se divide en tantas partes como acreedores o deudores haya, reputándose ...1591 CC, situación en la que se entendía que existía una subrogación de los adquirentes en los derechos y acciones que asistían al contratista ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... inmobiliarias, inmovilizado intangible y valores representativos de deuda, cuando el adquirente sea una entidad del mismo grupo de sociedades según ... Artículo 84. Subrogación en los derechos y las obligaciones tributarias. «1. Cuando las ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... general de la letra c), por lo que no sería pertinente la subrogación de los arts. 12.3 y 16.3 Lau; sin embargo la STSJA 14/5/2010 entiende (con ...e) Toda deuda de uno u otro cónyuge contraída en el ejercicio de una actividad ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... que se han trasladado con rapidez a los mercados monetarios y de deuda. Ello ha conducido a una dinámica alcista del Euribor al que están ... el ar tícu lo 4.3 de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, con respecto a los préstamos ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
..., dos: si el acreedor puede dirigirse por la totalidad de la deuda contra todas y cada una de las fincas o, por el contrario, debe dirigirse ... hipoteca, considero que será de aplicación la acción de subrogación prevista en el artículo 118.2 de la Ley Hipotecaria, que prevé que « ... -
Registro de la propiedad
... de inscripción de un auto de adjudicación en ejecución de una deuda garantizada con una anotación preventiva de embargo cuando con ... idea expresa lo que se conoce como el llamado principio de subrogación real, enunciado con carácter general en los artículos 1346.3 y 1347.3 ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... frente a los acreedores los bienes del cónyuge que, contraiga la deuda y subsidiariamente los bienes del otro (arts. 1319.2 y 1440.2 del Código ...No rige el mecanismo de subrogación real debido a la inexistencia de preceptos legales que, en sede de ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... dejar afectados unos bienes o derechos determinados al pago de una deuda para el caso de que no se cumpla tal obligación, independientemente de ..., podrá autorizarla con subsistencia del gravamen y con subrogación del adquirente en la obligación del deudor. Esto es importante pues en ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada pendiente de amortizar sea superior al del bien y el crédito ... con privilegio especial con subsistencia del gravamen y con subrogación del adquirente . del bien que se estableció en la escritura de hipoteca ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Esto no obstante, no debe perderse de vista que la ... poseedor se pactó (constando además en el Registro) la subrogación pasiva y asunción de deuda por parte de la compradora sin que mediase ... -
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... fundamento de la ejecución hipotecaria en reclamación de la total deuda. El TJUE no respondió directamente a la pregunta del Tribunal Supremo ... de la finca hipoteca, sin liberarle de la deuda, ya que la subrogación del adquirente en las cargas anteriores es solo real, no personal, no es ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
...No puede decirse propiamente que estemos en presencia de una deuda de valor […], sino de una ejecución por reemplazo de la obligación ...ón se verifica en «[…] una especie de sustitución o subrogación dentro del patrimonio (también el llamado patrimonio «espiritual») del ...
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Sentencias
...Ejercicio del retracto legal por el arrendatario mediante la subrogación en la deuda hipotecaria que grava la finca retraída sin contar con el ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... en el cambio de régimen matrimonial, ni tampoco demostrar que la deuda no se puede cobrar de otro modo. MONJE BALMASEDA, O., “Capítulo ...ón foral, entendemos que se aplicará el principio de subrogación real, es decir, esos bienes adquiridos pasan a formar parte del patrimonio ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... apalancamiento, es decir, el cociente resultante entre el nivel de deuda y el nivel de los recursos propios o riqueza neta deter mina actuaciones ...1. Subrogación: el cesionario se subrogará en todos los derechos del cedente, pero el ... -
La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
...Creo que se nos presentan tres posibles opciones: a) subrogación real; b) legado de cosa ajena, artículo 863; c) y legado de cosa ... de legarse una cosa empeñada o hipotecada en seguridad de alguna deuda exigible asigna la cosa al legatario y la deuda a los herederos. . ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de la adjudicación, una vez se haya cubierto el importe de la deuda que motivó la realización forzosa del bien, y de otra, la distribución ... valor del bien en subasta según nuestro sistema procesal de subrogación en las cargas preferentes, bajo el título de «liquidación de cargas ...
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Supuestos excluidos del ámbito de aplicación del artículo 42.1.c de la lgt
... del artículo 72, ya que su obligación de asumir el pago de la deuda pendiente venía establecida en un precepto diferente, el 89.3. Lo mismo ... asunción de todo un patrimonio implicaba necesariamente una subrogación en todas las obligaciones, es decir, una sucesión a título universal que ...
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... posterior, estableciendo una obligación de amortización de la deuda del plan una vez que tenga lugar la venta. Para el primer caso, el plan ... que en este ámbito no es de aplicación la imposición de subrogación prevista por el art. 222 TRLC en sede concursal. . Si la contraparte del ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio. Determinación del precio de compra
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 35, por la que se deniega la inscripción de una opción de compra
... misma bien en cheques y/o transferencia y/o bien subrogándose en la deuda pendiente de las hipotecas que graven la finca descrita, bien reteniendo ...Se contienen, también, previsiones para el caso de posible subrogación, o no, por el optante de deuda hipotecaria, o para el caso de retención ... -
Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
..., siempre alegamos el derecho de retracto, tanto en las negociaciones extrajudiciales como judiciales mediante escrito de oposición a la subrogación, nulidad de actuaciones… solicitando que se nos informe del precio de la cesión para ejercerlo. . Ninguna de las partes de la cesión va a ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
...@CONTENCIOSO- ADMINISTRATIVO. ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. SUBROGACIÓN DEL PERSONAL. FIJEZA DEL CONTRATO DE TRABAJO. Se establece que cuando una ... DETERMINACIÓN DEUDA TRIBUTARIA. PRESCRIPCIÓN ACCIÓN. La redacción originaria del artículo ...