subrogación contrato alquiler
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... juntos en otro domicilio en régimen de alquiler al nacimiento del primero de los hijos, ... de familiares que puedan auxiliarle y el contrato" de alquiler de la vivienda de la Junta de Andaluc\xC3" ... cambio de titular más allá de la subrogación por fallecimiento, corriéndose el riesgo de que ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... é, en determinados supuestos y dentro de unos límites, la subrogación del adquirente en los derechos y obligaciones del arrendador. El análisis ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y la del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas ... -
El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... entre la finalización de un largo contrato y la nueva adjudicación del mismoǡ que en la ... argumentarse de ninguna forma la subrogación de los trabajadores por el Ayuntamiento en base a ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... a su normativa propia; c) la subrogación del consumidor en un contrato previamente ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... a los propietarios y oferta de subrogación de la Administración en la realización de las ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2022
... COMUNIDAD DE VECINOS. ALQUILER RESIDENCIAL. HABITACIONES. ESTATUTOS. Obligada ... SUCESIÓN DE CONTRATAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. El TS ... la actividad asistencial a través de un contrato de trabajo y que, aunque actúan debidamente ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... 6. Cesión de créditos y subrogación. 7. La subrogación legal. 8. Responsabilidad ... transmite la propiedad o se formaliza el alquiler, generan obligaciones desde que concurran las ...
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ... , debe respetarse el principio de subrogación en las cargas anteriores y cancelación de las ... ]exibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (BOE núm. 134 de 5 de junio de ...
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... conoce como el llamado principio de subrogación real, enunciado con carácter general en los ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Esto no obstante, no debe perderse de ... (constando además en el Registro) la subrogación pasiva y asunción de deuda por parte de la ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... -
De la renta
... al fracaso y el mercado de viviendas en alquiler nunca alcanzará la importancia que en otros ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ...
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Deconstrucción jurídica de la maternidad y determinación de la filiación
El artículo aborda el problema del concepto jurídico de maternidad y la evolución en los títulos de determinación de la filiación en el contexto de la legalización de las técnicas de reproducción humana asistida y, en particular, de la maternidad subrogada. Se subrayan dos ideas como ejes fundamentales en torno a los que gira esta nueva forma de comprensión jurídica de la maternidad: el...
... una pareja que deseaba tener un hijo y contrató no sólo la gestación, sino también la propia ... finalmente desaparecer, es decir, la subrogación significa también la posibilidad de determinar ... ólo hemos de pensar, por tanto, en el “alquiler” de un útero, y en la multiplicación de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... favor de acreedores posteriores, la subrogación o descuento en la hipoteca anterior no puede ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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Reflexiones sobre el primer caso de triple filiación desde el nacimiento en Argentina. Por qué es importante establecer diferencias con la adopción y la subrogación del embarazo
El presente artículo tiene el propósito de reflexionar sobre un reciente caso de triple filiación desde el nacimiento en Argentina que constituye una nueva forma de coparentalidad. Para ello, en primer lugar, realizo una descripción de los hechos y la sentencia. En segundo lugar, refiero que los feminismos y los movimientos por la diversidad han colaborado en comprensiones y prácticas más...
... (a) La subrogación se articula en torno de la figura liberal del contrato entendido como un acuerdo entre partes que consienten de manera autónoma ... DzAlgunos argumentos feministas para objetar la relación de alquiler del embarazo Dzǡ aun en prensaǡ abordo las posibles objeciones fundadas ... -
Aspectos civiles más relevantes de la gestación por subrogación: la inscripción en el Registro Civil
La gestación subrogada es una práctica que en la actualidad está prohibida en España. A pesar de ello, muchos ciudadanos residentes en nuestro país acuden a países en los que la gestación subrogada es lícita y está permitida para tener descendencia mediante esta técnica de reproducción asistida. El problema es determinar los efectos que produce esta gestación, en concreto la filiación y la...
... Ni maternidad subrogada ni alquiler de vientres , Publicacions i Edicions Universitat de Barcelona, 2013, p ... contrato por el que se convenga la gestación, con o sin precio, a cargo de una ... -
Sucesión de empresas y contratas: nuevos interrogantes tras las SSTJUE en los asuntos Aira Pascual y Securitas
... régimen aplicativo de la subrogación de los contratos de trabajo por ... noción del mantenimiento del contrato de trabajo ante el mero ... alquiler ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA Y ALQUILER: 1. eL deRecHo de RetRacto aRRendatIcIo baJo La ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... (art. 29 LAU, según el cual hay subrogación en el arrendamiento para uso diverso de vivienda, ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... BERUETE, Mercado de vivienda en alquiler en España: más vivienda social y más mercado ... como a los derivados mediante la subrogación familiar inter vivos o mortis causa ...
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La gestación por sustitución: Una consecuencia lógica de la libertad reproductiva o un caso dramático de las reproducciones asistidas
Los avances en materia de reproducción humana asistida han supuesto un gran cambio en los últimos años en el ámbito de la reproducción y la familia. La gestación por sustitución es, entre las distintas posibilidades de procreación que permite hoy la ciencia, la práctica que ha generado un debate más intenso. La polémica se mueve entre dos vertientes opuestas: quienes lo ven como una consecuencia...
... , gestación por otro o vientre de alquiler– ha sido considerada como el “ejemplo límite ... sustitución bajo la disciplina del contrato ... Tratando la disciplina del contrato, ... y campañas en contra de la subrogación maternal, en las que han intervenido importantes ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... ACCIÓN DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA DE ACCIONES. Tras la compra de unas ... DERECHO DE SUBROGACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. REQUISITO DE ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... En dichos textos se agrega una modalidad usual conocida como «alquiler-venta», es decir que al término del contrato, el arrendatario tiene la ... «produce la separación del arrendatario del contrato y la subrogación del cesionario en la posición jurídica que ocupaba aquél» (conf. Art ...
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Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ón alcance, con plena eficacia de subrogación real, a las fincas de reemplazo en que se ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ...
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De las personas civilmente responsables
... cuando de ese modo se pacta en el contrato de seguro, y lo será hasta el límite de la ... La subrogación en los derechos del asegurado procederá sólo ... la responsabilidad civil el préstamo o alquiler, sin perjuicio del derecho de repetición ...
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La gestación por sustitución y las mujeres gestantes. Aspectos jurídicos y éticos
La gestación por sustitución es un método de reproducción muy controvertido que cada vez tiene más presencia en nuestra sociedad. En España, los contratos de gestación por sustitución son nulos de pleno derecho, sin embargo, se está empezando a cuestionar si es necesaria una regulación de la gestación por sustitución ya que tanto la Sala de lo Civil como de la de lo Social del Tribunal Supremo...
... esta gestación, se debe realizar un contrato de gestación por sustitución entre la mujer ... el derecho a la gestación por subrogación" (Congreso de los Diputados, 2017). En la Exposici\xC3" ... a los bebés nacidos de vientres de alquiler», El país ... -
Gestación subrogada: un problema global. Situación en el marco de la Unión Europea, la Conferencia de Derecho internacional privado de La Haya, y el Comité de los Derechos del Niño
Tras la aparición de la gestación subrogada como práctica transnacional, las instituciones tanto comunitarias como de Derecho internacional privado comienzan a cuestionarse los problemas que plantea su práctica a nivel mundial, dando lugar a multitud de estudios generados por dichas instituciones con la finalidad por un lado de plantearse su legalidad y por otro de dar solución a los abusos que...
... ía en caso de no haberse celebrado el contrato ... La generalización de esta práctica en ... y cuestiones éticas relativas a la subrogación, basándose en las posibles vulneraciones de ... La cuestión jurídica de las madres de alquiler , Madrid: Ed. Reus. VELARDE D’AMIL, Y. (2012) ...