subrogación contrato alquiler
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Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... ón en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación ... que ejercita la acción de subrogación, entre otras razones, porque ésta puede tener ...
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Extinción del derecho de uso
... , en lo que sería el precio medio de alquiler de una vivienda de parecidas características en ... lo que hay que unir, normalmente, la subrogación o la asunción de un crédito hipotecario ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los menores ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... entablar las acciones de reembolso y subrogación frente al deudor principal. El presente estudio ... -
La protección jurídico-laboral de maternidad ante la 'gestación subrogada' y tutela integral de los hijos: antecedentes, estado de la cuestión y perspectivas
A la luz del ordenamiento jurídico español, la “maternidad subrogada” (entendida como aquella situación en la que una mujer lleva a cabo una gestación mediante técnicas asistidas, asumiendo la obligación de entregar, de forma onerosa o lucrativa, al nacido a otro u otros contratantes, que pueden ser personas individuales, parejas de hecho o matrimonios homosexuales o heterosexuales, quienes a su...
... no sus gametos) conlleva la nulidad del contrato suscrito. Pese a la claridad de estos términos, ... sustitución” o la de “vientres de alquiler”, denominación esta última más ofensiva y ... que sí admiten la maternidad por subrogación y, como derivada, si la determinación de la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 (1916/2013)
La Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 intenta poner fin a la controversia surgida en los últimos años acerca de la validez y carácter abusivo de las denominadas. cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, siendo su criterio que aun tratándose de cláusulas lícitas y que contribuyen a determinar el objeto principal del contrato de préstamo...
... de interés un elemento esencial del contrato de préstamo por i jar el marco de l uctuación ... La Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre Subrogación y Modii cación de Préstamos Hipotecarios, ... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Precisamente en este ámbito de ... -
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... otro lado, el resultado o efecto en el contrato de trabajo de dicha transmisión. El presente ... entraría en juego la previsión de subrogación de transmisión en los derechos y obligaciones ... el buque al arrendatario a cambio de un alquiler. Por su parte, el arrendatario asume tanto las ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... Se regula, entre otros, la subrogación en el contrato de algunos familiares del ... -
Nuevas maternidades y paternidades. Bases de un nuevo derecho de filiación
... , el nacido puede ser el resultado de un contrato de vientre de alquiler o gestación por ... ón de los nacidos por maternidad por subrogación: a pesar de que la maternidad por subrogación se ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... del Código Civil, asimilable a la subrogación (artículo 1209 y siguientes del Código Civil) ... a fin de dedicarlo al negocio del alquiler inmobiliario 62 ; de ... 7 de noviembre de ...
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Nuevos retos de las prestaciones de la Seguridad Social por maternidad y paternidad
En el presente trabajo se realiza un estudio del estado actual de las prestaciones de la Seguridad Social por maternidad y paternidad, diez años después de la promulgación de la LOI. Ello se realiza desde una visión integradora de la más reciente doctrina jurisprudencial nacional y europea, lo cual lleva el estudio a supuestos de actual litigiosidad como el disfrute del permiso de maternidad por «
... posibles causas para la suspensión del contrato de trabajo. En ese sentido, la primera ... subrogada o gestación por subrogación. La maternidad por sustitución irrumpe como un ... ón o maternidad subrogada (vientres de alquiler)», Aranzadi Doctrinal. Estudios , 1, 1-22 ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... el fallecimiento del i rmante de un contrato de inquilinato concertado en el año 1970 sin que ... notii cación alguna de una eventual subrogación a favor de su esposa, ocupante de la vivienda, el ... –, supone una carga común el pago del alquiler que sirve de sustento al domicilio de la familia ... -
Manipulación del lenguaje, maternidad subrogada y altruismo
La neolengua propicia un cambio del sentido de las palabras y junto al doble pensamiento forma el cuadro del totalitarismo descrito por Orwell en 1984. El propósito de la neolengua es hacer imposible toda otra forma de pensamiento. En la bioética la neolengua se aplica, no porque sea una ciencia nueva sino por la intención manipuladora. El lenguaje político del siglo XX tiene, según Orwell, la...
... Por otro no hay subrogación en sentido jurídico. Como se ha dicho la ... contradicción pues, si se legaliza, el contrato ya no estará expresamente prohibido en nuestro ... El término sustituye al de vientres de alquiler que se considera más basto, anticientífico e ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... a salvo, eso sí, el derecho de subrogación del inquilino en los términos previstos en el ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... residencia sobre la base de contratos de alquiler presentan características y riesgos diferentes ... mediante un procedimiento de subrogación sin ejercer ninguna otra actividad de ...
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¿Alquiler o sustitución del embarazo? Sobre la importancia de los significantes en la construcción de sentido
En aquest article presentaré la importància de revisar críticament els termes usuals utilitzats per a denominar al vincle que s'estableix entre qui gesta per a altres persones i els qui sol·liciten la gestació per a adquirir un bebè, amb la intenció de proposar un significant, al meu entendre, més adequat: relació de lloguer/substitució de l'embaràs. Per a això, en primer lloc, al·ludiré...
... una mujer, Mary Beth Whitehead, gestó para una pareja que la contrató y después del nacimiento, se mostró arrepentida. Como la técnica ... El tribunal de Nueva Jersey dictaminó que el acuerdo de subrogación era nulo, reconoció a Mary Beth Whitehead como la madre legal de la ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... que se refieran al objeto principal del contrato en el que están insertadas, no es obstáculo ... , Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, Ley ... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Ley 2/2009, de 31 de marzo, ... -
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... configuración de las cláusulas de subrogación en el préstamo hipotecario. Comentario a la STS ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... del aliud pro aliud y que, con la subrogación real, quepa extinguir la deuda. Precisamente, a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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El trasplante de útero: una puerta abierta a la posibilidad de tener hijos
La infertilidad de origen uterino afecta a una de cada 500 mujeres en edad reproductiva impidiéndoles ser madres biológicas. Es la única causa de esterilidad para la que no se disponía de tratamiento hasta el desarrollo del trasplante de útero, que todavía se encuentra en fase experimental. Los resultados del grupo de investigación del Dr. Brännström de Suecia están siendo prometedores, habiendo...
... alquiler. Ambas plantean también un reto ético-legal ... de alquiler puede definirse como el contrato por el que una persona o una pareja comitente, ya ... primer criterio distinguiremos entre subrogación gestacional o plena y subrogación tradicional o ... -
El ordenamiento aplicable a la sucesión mortis causa en el sistema español de derecho internacional privado
Dentro de la globalidad del fenómeno sucesorio en el tráfico jurídico externo, la determinación del ordenamiento aplicable al mismo resulta una de las cuestiones más complejas. El sistema español de Derecho internacional privado, profundamente alterado por la aplicación del Reglamento de la UE 650/2012 desde agosto de 2015, la aborda distinguiendo la sucesión testada, la legítima y
... , de los planes de pensiones, de la subrogación en el alquiler de vivienda, etc. [art. 1.2.g) ... causa, es decir, a la Ley aplicable al contrato que regula el seguro, el plan de pensiones, el ... -
Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... de concesión de préstamos o en la subrogación activa en los mismos, deba cumplir los requisitos ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ...
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Reproducción asistida, maternidad subrogada y nuevos modelos familiares: su incidencia en los impedimentos canónicos de parentesco
... a los padres comitentes en un contrato de maternidad subrogada. Un análisis sobre estas ... caso en que este tipo de contrato de subrogación se produzca en la práctica, el criterio que se ... , “Gestación subrogada o vientres de alquiler. Reflexiones a la luz del Derecho comparado y de ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... a su titular un derecho de subrogación sobre un crédito de dinero. Pensemos en ... contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... por la sociedad o las rentas de alquiler de locales de negocios en pisos en construcción, ... -
Contenido del contrato
... ón y para el caso de que se trate de una vivienda en régimen de alquiler. Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, deberá tener el tratamiento de ... se podría dar una acción de reembolso pero sin derecho de subrogación para el caso de que el deudor ignorase tales actuaciones siendo necesarias ...