solicitud subasta bien inmueble
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... aportar el certificado de tasación del inmueble que es objeto de hipoteca, así como las ... de valor de tasación y tipo para subasta, remarcando en todo caso que ni uno ni otro son ... esto es lo que interesa, es precisa la solicitud expresa de inscripción parcial de la escritura, ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... sentencia argumenta acertadamente que, si bien, la condición de persona con discapacidad no ... , pues impondría al titular del inmueble una limitación durante toda su vida, que ... no es determinante para denegar la solicitud de la recurrente ... El origen del problema de ... el 26 de septiembre de 2012, en pública subasta, la vivienda en cuestión ... La parte ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... obligado del 15% o del 20% del valor del bien 4 , que eran los medios de financiación ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... concursal a sus legítimos titulares, a solicitud de estos, el concursado no debe tener derecho de ... ya estuviesen publicados los anuncios de subasta (art. 145.2 TRLCon) ... Esta norma no se ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Se trataría más bien, según una opinión doctrinal, de un pacto entre ... que no iba a gozar el arrendatario de inmueble para uso distinto del de vivienda, en relación ... situación posesoria, establecida para la subasta en el artículo 661 en relación con el artículo ... Para extender la nota bastará solicitud del interesado, acompañada del contrato de ... -
La protección del patrimonio cultural en el Perú: Balance y Perspectivas
... Si bien es cierto, el Perú no formó parte inicialmente ... mueble y patrimonio arqueológico inmueble, para promover el fortalecimiento de la identidad ... la autoridad competente, de oicio o a solicitud de parte». Artículo 2.- Propiedad de los bienes ... Transferencia a título oneroso Subasta pública Remate ... El propietario que pretenda ...
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De la subasta judicial a la realización por persona o entidad especializada: un viaje sin retorno
Uno de los principales problemas que debe afrontar la Administración de Justicia es el de dotar a sus tribunales de los medios adecuados para el correcto y efi caz funcionamiento de la justicia. Es público y notorio que la ejecución civil y, en particular, la ejecución hipotecaria, plantea multitud de problemas que se han agraviado con la crisis económica, siendo de destacar la disfuncionalidad...
... casi ilimitada tanto de la subasta como del bien y, lo más importante, pujar casi en cualquier ... los bienes afectados eran de naturaleza inmueble y en la mayoría de los casos (44) los acreedores ... ; la omisión del plazo para instar la solicitud; la falta de regulación del acto de la ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... de la doctrina y los operadores jurídicos bien podríamos aludir a la siguiente ecuación: «de ... ó como consumidor/a a quien adquiere un inmueble para introducirlo en el mercado, ya sea para ... por el adjudicatario, en pública subasta, de las pertenencias, obras de elevación, nueva ... y como se dice en el informe de solicitud de novación redactado por al Directora de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien, ello no significa que se deba exigir, como si de ... el asiento de presentación la solicitud de inscripción sin aportar el título ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... que la adjudicación, en caso de que la subasta quede desierta, se haga al ejecutante por una ...
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Sentencias
... Por ello, la solicitud de testimonio de las actuaciones penales para el ... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando ... ón hipotecaria que finalizó con la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
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Posibilidad de que el fideicomitente ordene una sustitución fideicomisaria de residuo
... Ahora bien, en el caso que nos ocupa, de fiduciario ... necesidad vital del fiduciario, en la solicitud deberá consignarse la prueba de esa situación ... tenga que llevarse a cabo en pública subasta, puede solicitarse que aquélla se efectúe en ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... Venta del inmueble arrendado. Derecho de retracto ... KEY WORDS: ... a la libre transmisibilidad del bien, estando establecidos en interés de los ... ar t. 464 CC) o venta en subasta pública o judicial (cfr. entre otros los arts. ... Ismael pudo presentar la solicitud que presentó el 21 de diciembre a partir del 25 ... -
Dinámica de la relación
... 2013, de la Sección 1ª (TEDH 2013\26), si bien en este caso se trata de una infracción del art ... control de actividad y posibilidades de solicitud de modificación de las medidas a adoptar ... tenía el sistema de venta en pública subasta, la actual LJV, en su art. 63.3, permite que se ... en cualquier disposición de bien inmueble– consideramos que estos pueden ser plazos, ...
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Modalidades de contrabando
... La presentación de la solicitud de tasación pericial contradictoria, o la ... 2.1.a) LORC) ... A) Introducción y bien jurídico protegido ... La letra a del art. 2 ... ón y traslado a Londres para su venta en subasta en la Casa Christie’s de una basa califal ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... verifican el pago, se procederá a la subasta del bien de forma electrónica a través del ... Para la toma de posesión del inmueble el acreedor deberá recurrir a los Tribunales ... SOLICITUD DE LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS.—VII ... -
El concurso de las personas naturales
... ón procesal, defensa técnica y solicitud. C. Órgano competente. D. Tramitación ... 37 bis y ss. TRLC), o bien de un empresario que en el desarrollo de su ... , en la que el producto obtenido con la subasta no fue suficiente para satisfacerla, ... en los que es posible que el inmueble propiedad del deudor concursado se encuentre ...
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Unión Europea, España y Portugal
... pasan a ser recurribles en casación, si bien con una serie de excepciones por razón de la ... la adaptación de los formularios de solicitud de clasificación o de revisión de ... La participación de RTVE en la subasta organizada por la UEFA para la adquisición de ... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... , que puede disolverse por división del inmueble y por acuerdo de todos los consortes. Los ... totalidad de la herencia o, cuando menos, al bien o bienes que concentran su mayor valor ... ón o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la creación de una ... ón judicial , como consecuencia de la solicitud de división del patrimonio, conforme al ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... 4.º Que el deudor acepte en la solicitud de forma expresa someterse al plan de pagos que ... Si bien a continuación parecía remitir al sistema ... personados, que el bien no salga a subasta ... 14. La entidad financiera titular de la ... la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo ... Entiende este ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Ahora bien, el citado precepto en modo alguno habilita para ... La solicitud de un préstamo hipotecario lleva implícita, en ... sobre servicios o usos singulares del inmueble, como el de instalar en la terraza carteles ... a la fecha de celebración de la subasta o si, por el contrario, dicho crédito, hubiera ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si bien es cierto que en virtud del principio de libertad ... posición del deudor, del propietario de inmueble, así como de los terceros afectados (véase ... fijada para la celebración de la tercera subasta, que curiosamente iba a tener lugar pocos días ... Dicha solicitud de nulidad estaba fundada precisamente en el ...
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Registro de la propiedad
... En consecuencia, siendo necesaria la solicitud de la inscripción parcial del documento para ... bien refiriéndola al supuesto en él previsto, con ... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ... demandado pague y pueda participar en la subasta elevando las pujas de la misma, existe una razón ...
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Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los ... de aquéllos que persiguen adjudicarse el bien por debajo de su valor de mercado. En definitiva, ... és por la concurrencia a la subasta del inmueble de otros posibles postores, lógicamente ... 277 tipifica la divulgación de solicitud de patente secreta ... Artículo 277 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en tanto no se declare su inexactitud bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... ón competente de una instancia de solicitud de inicio del procedimiento del artículo 199 de ... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ... ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho), y solo procederá alzar la ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... legislación aragonesa y valenciana), pero bien entendido que la atribución tiene aquí un puro ... de ellos, por lo que, siendo común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la ... ; y también al adjudicatario en pública subasta de la vivienda común, cuando la misma haya ... el fin de esa voluntad expresada en su solicitud, ni, desde luego, de una previa e ineludible ... -
Cuestiones generales
... que el daño sea relevante en función del bien jurídico protegido”. Con carácter general, ... ) n.º 338/1997, sean enajenados mediante subasta pública, previa valoración de los mismos, por ... Si la solicitud proviniese del Ministerio Fiscal o del abogado ...