solicitud subasta bien inmueble
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Otras en las que, si bien cuando se concibieron, no tenían como fundamento ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 ... A) Artículo 1504 CC: ... «En la ... subasta» (arts. 422-1 a 422-6); Capítulo III «De la ... la licencia de primera ocupación, cuya solicitud y obtención, además, está en manos del ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... permiten acudir a la venta extrajudicial del bien hipotecado ... @Requisitos de ... ón de inferioridad al deudor al que se le subasta el bien ante Notario , en comparación al que se ... la acción real dirigida contra el bien inmueble y no la acción personal por la que responden ... , los documentos a adjuntar con la solicitud se reglamentan de forma complementaria entre el ...
- Desalojo de “okupas”
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... Si bien, junto a la tutela —órgano tuitivo por ... por el juez de primera instancia a solicitud del Ministerio Fiscal, cuando estos conozcan el ... que, resulta necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien ... cancelación parcial de la hipoteca a solicitud cualquier interesado cuando se haya satisfecho la ... no coincida con la parte deudora) y un inmueble que garantice el pago de la obligación ... que se les haya asignado para caso de subasta ». En concordancia con ello, el artículo 216 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Ha de aportarse al Registro, bien sea en copia autorizada o en testimonio por ... a favor de terceros adjudicatarios en la subasta en virtud de una resolución judicial dictada con ... la nota simple que sirvió de base a la solicitud de descalificación ni a la documentación ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ...
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... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ... asegurado con garantía hipotecaria sobre un bien inmueble ... acreedor pignoraticio ... en acta (también de presencia), a solicitud de los interesados, de comunicaciones ... Art. 216 RNE) ... acta de subasta ... Está regulada en la LNE, tras la entrada ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... ) que debe decidir si una resolución estuvo bien hecha o, en fin, el profesor que investiga sobre ... dictó Auto en el que se desestimaba la solicitud de corrección por parte de CAF, sin comprender ... definitivamente a la entrega del inmueble » ... (FD.º 3.º) 45 [La negrita es mía] ... subasta de un lote de vehículos dejados de cuenta por ... - Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... , en todo caso, para resolver sobre la solicitud de la práctica judicial de la misma, en los ... Ahora bien, no se puede desdeñar que se realice el ... bienes, que se verificará en pública subasta conforme a lo establecido en la legislación ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... -
Análisis de resultado de los activos concursales subastados en España
... especí~co y diferenciado relativo a la subasta judicial en la Ley Concursal semejante al ... Si bien es cierto que la LEC es de aplicación ... 6 LC el escrito de solicitud de concurso de acreedores deberá venir ... inmueble previsto en el Código Civil. Solamente basta con ...
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La protección de datos y el acceso a la información contenida en el procedimiento judicial
... Ahora bien, este derecho de las partes tiene una limitación ... Toda víctima que haya realizado su solicitud de ser noti[f_i]cada de determinadas resoluciones ... personas que quieren participar en una subasta soliciten del Letrado de la Administración de ... para la subasta (valoración del inmueble, minoración de cargas, situación posesoria, ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... a proceder a su enajenación en pública subasta o a su adjudicación en pago en favor del ... por solicitud del vendedor, financiador, arrendador o titular ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de mayo de 2021 (237/2021)
... marginal correspondiente equivalen a la solicitud implícita de una prórroga de cuatro años de la ... Tras celebrarse la subasta, se adjudica la inca a la ejecutante mediante ... (que era, a su vez, adjudicataria del inmueble) impugna la caliicación de la registradora al ... Además, añade que si bien la STS de 7 de julio de 2017 introdujo una ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... completamente diverso: el propietario del bien hipotecado que debiera defender su derecho frente ... que el hipotecante no sea el titular del inmueble, pero que haya contado con la inscripción ... ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al ... fe, también hay que señalar que ni la solicitud de reversión, ni la acción de modificación o ... -
La anotación preventiva
... asiento de inscripción al que tienden, o bien que, además, tengan por objeto constituir una ... , al referirse a las practicadas a solicitud de los “herederos respecto de su derecho ... entre las de: a) legado de cosa inmueble determinada que fuese propia del testador o la de ... acreedor o al tercero que lo adquiera en subasta pública ... También ha de comentarse que la ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... ” en los siguientes términos: o bien que la carga media del coste de la hipoteca o del ... en el plazo de tres meses desde la solicitud de la Administración e ir referida al año ... protección y limitaciones en caso de un inmueble protegido arquitectónicamente, etc. 14 ) ... de desahucio, demandas ejecutivas y la subasta de bienes inmuebles acaecida en procedimientos de ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... Ignacio González Hernández ... bien inmueble o derecho real que se integre en un ... Para extender la nota bastará solicitud del interesado, acompañada del contrato de ... 673 LEC para las adjudicaciones en subasta judicial 80 ... Dichos preceptos facilitan ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... bien, el objeto del presente trabajo se va a centrar ... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda ... Por esta razón, ... y de embargos y en las enajenaciones en subasta derivadas de procedimientos de disolución de ... Pues bien, a la vista de la solicitud, si el juez aprecia razones de urgencia que así ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... antigua, cuya declaración documental y solicitud de inscripción se presente en el Re- ... gistro ... doctrina jurisprudencial ha señalado que si bien la existencia de terceros adquirentes del dominio ... , la posición jurídica que tenía el inmueble de modo que los derechos que antes recaían sobre ... de treinta días que, para anunciar la subasta, prevé el citado artículo 236.f del RH, contado ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... Si bien una investigación patrimonial fuerte no ... ejecutante acre-dite documentalmente la solicitud de información y subsiguiente falta de ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... de fórmulas alternativas a la inoperante subasta judicial. Ello lo confirma la práctica de ... casi ilimitada tanto de la subasta como del bien y, lo más importante, pujar casi en cualquier ... á en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien (art. 641.3 LEC). Así, en el primero ... ; la omisión del plazo para instar la solicitud; la falta de regulación del acto de la ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... Ahora bien, se impone un cambio de un sistema como el hasta ... que, en virtud de su disponibilidad, solicitud, empatía, cercanía y afecto, considerada más ... defensor judicial de la venta en pública subasta, fijando para ello un precio mínimo y con la ... que esta recibe su participación en el inmueble gravada por el usufructo universal a favor de la ... -
Sentencias
... Ahora bien, cuando se trata de interrupción de la ... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ... de los hijos devengado antes de la solicitud de acuerdo extrajudicial de pagos y los créditos ... que no había sido cubierta por la subasta. Reclamación del importe pagado al prestatario ...