simulacion de compraventa

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  • La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal

    En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...

    ... simula-do, primero habrá que obtener una declaración de simulación, para luego actuar sobre la presunción del perjuicio que supone el acto ... ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ...
  • Capítulo II
    ... de la filiación y la posibilidad real de que se produzca una simulación de embarazo con resultado de un parto ficticio ... Ante estos ... , un ánimo de lucro que puede motivarla y viene a ser una compraventa oculta, una simulación de un contrato que realmente existe pero está ...
  • Arrendamiento a non domino

    Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento

    ... con el acuerdo de voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de la aplicación de las ... núm. 109/1998, de 20 de julio [AC 1998, 6711], ya sea por simulación absoluta — vid. SAP de Murcia núm.  22/2004, de 30 de enero [JUR ...
  • STS, 22 de Septiembre de 2001

    "RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. DONACIÓN. Se recurre la sentencia que estima el recurso y estimando la demanda declara que la actora es propietaria única y exclusiva de la finca urbana. Tal atribución patrimonial, o bien carece de causa, o bien es causa disimulada bajo la simulación de la compraventa; en este caso, no consta en modo alguno, causa onerosa; sí aparece...

    ... , en fecha 11 de julio de 1985 celebró contrato de compraventa del piso sobre el que versa el presente litigio, como compradora, siendo ... , o bien carece de causa, o bien es causa disimulada bajo la simulación de la compraventa; en este caso, no consta en modo alguno, causa onerosa; ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte III)
    ... La simulación es clara y su comunicabilidad a los intervinientes patente, en la medida ... los gestores de la operación, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no tener ningún contacto ...
  • Modalidades de contrabando
    ... a la declaración de un valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en el pago del IVa, se ... 1 CP: la alteración de un elemento o requisito esencial; su simulación en todo o en parte, induciendo a error sobre su autenticidad; la ...
  • ATS, 14 de Enero de 2015

    ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. INGRESO DE DINERO EN UNA CUENTA DE TITULARIDAD COMÚN. DONACION DE BIEN MUEBLE Y DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE ENCUBIERTA EN UNA COMPRAVENTA. No ha resultado acreditado que la vivienda objeto de la acción de división de cosa común perteneciera a ambas partes, sino que es propiedad exclusiva del demandado, y porque el precio abonado para la adquisición de la vivienda...

    ... de bienes inmuebles encubiertas dentro de contratos de compraventa y se alega que en el presente caso se hizo una donación dineraria para la ...
  • Compraventa. Acreditación del carácter privativo del dinero empleado. Prueba documental pública

    Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2, por la que practicó la inscripción de determinada compraventa.

    ... simulación y en las rescisorias, y en la prevista en el artículo 643 del Código Civil, además de la responsabilidad solidaria y "ultra vires" de ambos ...
  • Jurisprudencia seleccionada febrero 2020
    ... NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Si la tasación se hubiese efectuado conforme a ... de un certificado médico mendaz para inicio del expediente, simulación de un estado próximo a la catatonia para superar el control de los ...
  • STS 1080/2008, 14 de Noviembre de 2008

    CONTRATOS DE COMPRAVENTA. El móvil subjetivo es, en principio, una realidad extranegocial, a no ser que las partes lo incorporen al negocio como una cláusula o como una condición. En el supuesto ahora contemplado, el móvil ilícito e inmoral perseguido por los contratantes no se integra en el contrato para dotarle de causa ni ha de producir efectos civiles, sin perjuicio de que en su momento los...

  • STS 194/2008, 28 de Febrero de 2008

    SIMULACIÓN DE CONTRATO. ESCRITURA PÚBLICA Y FE PÚBLICA. Las presunciones son especialmente aptas para demostrar la divergencia consciente entre voluntades y declaraciones, el acuerdo de las partes del contrato de simular y el fin de engaño, elementos propios de esta modalidad de anomalía negocial. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación.

  • Génesis, desarrollo y consolidación del deber de fundamentación de resoluciones judiciales
    ... la responsabilidad contractual del vendedor por vicios en la compraventa. Se trata de una sentencia motivada porque de manera sucinta recoge los ... anterior, que se declarase nula la compraventa del terreno por simulación fundada en la falta de pago de su precio. Los jueces nombrados de común ...
  • La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal

    El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...

    ... La mercantil Transpinelo se dedicaba a la compraventa y alquiler de maquinaria al por mayor y a la realización de trabajos de ... —se dice en esta Circular— el recurso a la figura de la simulación contractual o a la doctrina del levantamiento del velo» ...
  • ATS, 18 de Noviembre de 2014

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Los títulos de propiedad del reivindicante y sus transmitentes son ineficaces por cuanto la compraventa efectuada a favor de la entidad recurridaconstituyó una simulación. Sobre la base de la simulación, que la parte recurrente sostiene como constatada en el procedimiento, concluye que no cabe que prospere la acción reivindicatoria. Se desestima la casación.

    ... de 2007 , y entiende acreditado que habiendo existido una simulación absoluta respecto de la compraventa efectuada a favor de "Urratu, S.L.", ...
  • La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
    ... de su realización forzosa por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado de deuda de la comunidad ... 1) Cuando se ha declarado la inexistencia por simulación de la relación arrendaticia 205 ... 2) Cuando queda demostrado que ha ...
  • Opción de compra. Pacto comisorio

    Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)

    ... ámite, requerimiento y plazo para formalizar la escritura de compraventa; para el caso no ser atendido requerimiento, la concedente confería poder ... riesgo que existe en el «Pacto Ex Intervallo», cual es el de simulación o de posibles fraudes, haciendo aparecer en documento el acuerdo entre las ...
  • STS 847/2011, 17 de Noviembre de 2011

    PRUEBA. No toda denegación de prueba -aunque se haya hecho de forma irregular- implica la vulneración del artículo 24.2 CE , sino que se requiere que sea injustificada, arbitraria e irrazonable y, sobre todo, que influya en el resultado del proceso. El Tribunal Constitucional ha reiterado que el artículo 24 CE impide a los órganos judiciales denegar una prueba oportunamente propuesta y fundar...

    ... en un contrato privado de fecha 9 de abril de 1970, que la compraventa efectuada el día 2 de noviembre de 1968 (folios 52 y ss y su subsanación ... cum creditore (ni mucho menos cum amico ) sino de una clara simulación, negocio jurídico simulado, compraventa, con simulación relativa, en el ...
  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32

    ... opinión, se trataría de un pacto incluido en el contrato de compraventa en virtud del cual el comprador renuncia al derecho que la ley le ... excepción a la continuación del arrendamiento si hubiera simulación, fraude o grave perjuicio económico del acreedor hipotecario ...
  • La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo

    Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.

    ... la influencia francesa-, que regulan la cesión en sede de compraventa" 8 ... El BGB y el vigente Código Civil italiano 9 incluyen la cesión de cr\xC3" ... Gr. , por simulación), así como las excepciones basadas en la prescripción o en otra causa ...
  • La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal

    Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...

    ... ha anulado las adquisiciones de aquellos titulares (por simulación absoluta), lo que contempla expresamente el artículo 34 de la Ley ... Por tanto, la compraventa no es nula y el adquirente está protegido como tercero hipotecario» 2 ...
  • Falsedades en la empresa

    Este Tema presenta una cierta peculiaridad frente al resto: aborda de manera unitaria, transversal, un grupo de delitos mediante los que se sancionan las falsedades realizadas en el tráfico económico. La razón de este agrupamiento es que facilita la exposición y creemos también su comprensión. Son muchas las cuestiones comunes entre todos los delitos que pertenecen a la familia de las falsedades,

    ... pública realizada por un notario o en un contrato de compraventa escrito en unos folios. El valor probatorio es muy distinto en cada caso ... : no pongas en boca de otro a través de la alteración o simulación" de documentos declaraciones que no ha hecho ... Este contenido del t\xC3" ...
  • La materia inscribible y el valor de la inscripción
    ... 5 LPH) ... * Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición resolutoria, que según ... 3-. Si estamos ante un caso de simulación negocial, normalmente no se podrá apreciar dicha imperfección, y se ...
  • ATS, 3 de Junio de 2014

    ACCIÓN SUBROGATORIA. Además de no razonar adecuadamente sobre cómo, cuándo y en qué sentido la sentencia recurrida ha vulnerado o desconocido la doctrina que se establece en las sentencias que cita como fundamento, del estudio del recurso se observa que la discrepancia se traslada al ámbito fáctico y al campo de la prueba al entender la parte recurrente acreditada con indicios la simulación y que

    ... al entender la parte recurrente acreditada con indicios la simulación y que la compraventa de la finca "La Rehuelta" efectuada por la recurrida ...
  • La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
    ... compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ficticias o «pantalla», es ... económico o lícito aparente, o que presenten indicios de simulación o fraude; la comunicación por indicio al SEPBLAC de cualquier hecho u ...
  • Conclusiones
    ... por impago del precio estipulado produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En consecuencia, tal ... la rescisión del contrato celebrado en fraude de acreedores, simulación, etc, que no traen causa en el incumplimiento de las obligaciones del ...

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