simulacion de compraventa
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STS 797/2005, 20 de Octubre de 2005
"TERCERIA DE DOMINIO. COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. Se ha ejercitado en el presente proceso acción de tercería de dominio respecto a una finca rústica que adquirió en escritura pública de compraventa. La sociedad anónima demandada contestó a la demanda de tercería y formuló reconvención en la que interesó la declaración de nulidad (o inexistencia) de aquella compraventa por simulación absoluta. La...
... en la que: a) Se revoque y deje sin efecto la escritura de compraventa autorizada por el Notario de Palma, D. Rafael Gil Mendoza, el 7 de abril ..., se declare nula la referenciada escritura de compraventa por simulación absoluta de la misma. c) Que, en ambos casos, se declaren nulas y mande ... -
STS 317/2008, 5 de Mayo de 2008
"COMPRAVENTA. NULIDAD. La Sala de segunda instancia razona la nulidad de la compraventa señalando que, comprobada la confusión patrimonial de los patrimonios de los compradores y el vendedor, no queda acreditado que se pagara precio alguno, careciendo el contrato de causa; además, se declara también nula la donación encubierta, en este caso porque la inexistencia del negocio simulado y la total...
...Aznar Gómez, contra Doña Ana, sobre nulidad de compraventa por simulación. Con fecha 9 de junio de 1998 la parte actora formuló ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... pacto marciano en los derechos de garantía como una suerte de compraventa sometida a condición suspensiva. . Decimos que aquí se pone de ... demandado (poseedor) reconvino alegando, entre otras razones, simulación negocial que disimulaba un pacto comisorio. En primera instancia se ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... resultaban, por ser gananciales, de la escritura pública de compraventa a don Bernardino y su esposa doña Tomasa, otorgada el 10 de noviembre de ... pública de compraventa de 10 de noviembre de 1962 por simulación absoluta, pues sólo esto explicaba que no se hubiera reclamado a los ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa", proscribiéndose toda suerte de rescisión por lesión que afectase al tr\xC3"...ía la causa falsa y sin amparo de otra lícita, conocida como simulación absoluta (cfr., art. 1276 CC), con objeto extracommercium, imposible, ... -
El artículo 1035 del Código Civil y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia si concurren herederos forzosos
Los presupuestos básicos de la redacción y contenido del artículo 1035 del Código civil común y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia, desencadenan que si concurren herederos forzosos, dicha colación solo se empleará entre ellos. Por su parte y frente a la computación de la legítima, será imputable si hubiere donaciones que pudieren perjudicar a los legitimarios
..., la sentencia de apelación declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una donación remuneratoria ... -
Caducidad de la acción de impugnación de acuerdos
..., en la que se estima una impugnación de acuerdos sociales por simulación absoluta del contrato de compraventa de unas participaciones sociales, y ...
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STS 642/2007, 11 de Junio de 2007
COMPRAVENTA. SIMULACIÒN ABSOLUTA. SUPUESTO DE LA CUESTIÒN. Se solicita que se declare la simulaciòn absoluta de contrato de compraventa. Se incurre en el defecto casacional de hacer supuesto de la cuestiòn si la recurrente parte de la existencia de simulaciòn absoluta extrayendo consecuencias jurìdicas distintas a la de la sentencia recurrida que sòlo tuvo por acreditada la existencia de...
...simulación absoluta del contrato de compraventa a que se refiere la presente demanda, ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN DE NULIDAD. La sentencia recurrida, que ha desestimado el recurso de apelación de los demandados interpuesto contra la sentencia de primera instancia que declaró la ineficacia de la escritura pública de compraventa por encubrir una donación, y que indica que no consta una intención del testador de favorecer a la demandada, toda vez que murió
... en el que se ejercita una acción de nulidad de contrato de compraventa por simulación y acción reivindicatoria, tramitado en atención a la ... -
Las normas preventivas
...15 de la LGT o la ocultación de hechos —simulación— regulada en el art. 16 de la LGT. Tales cláusulas habilitan a la ... abstracto (por ejemplo, adquirir el dominio de la cosa en la compraventa o en la permita) o hacia un fin socialmente útil (cambio de cosas por ...
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STS 984/2002, 23 de Octubre de 2002
SIMULACIÓN: Donación, encubierta como compraventa, de la totalidad de los bienes a una hija. Nulidad del negocio simulado y del disimulado por ilicitud de la causa consistente en defraudar los derechos legitimarios del otro hijo. CADUCIDAD: Inaplicabilidad a la acción de nulidad radical. REDUCCIÓN DE DONACIONES: Presupone una donación válida, inaplicabilidad a las donaciones con causa ilícita. D
.../87 del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Alicante, sobre simulación de compraventa. Ha sido parte recurrida D. Diego. , sucedido en tal ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de difuminar su existencia en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un millón de euros, se ..., o de la precisa conversión de la causa, si se detecta una simulación. En todo caso, es esta vía del control de las condiciones generales de ... -
El heurigrama
... con el que se trabajó en un caso real sobre prueba de la simulación de un contrato de compraventa. Puesto que su exhibición solo responde a ...
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Defraudaciones
... típicos ya que se trató de un simple incumplimiento de una compraventa. . La Sala consigna como primera premisa de su razonamiento que la ...simulación de la firma del sujeto pasivo por el su-jeto activo no constituye un ...
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STS 864/2002, 23 de Septiembre de 2002
Compraventa.- Simulación parcial: Nulidad por inexistencia de causa: Transmisión gratuita amical a titulo de fiducia.- Acción rescisoria: Prospera por cumplirse todos los requisitos, y de forma especial el carácter subsidiario del mismo. D/.
...Se declare la nulidad por simulación relativa de los contratos de compraventa siguientes: a) de la finca nº ... -
STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011
ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. DONACIÓN SIMULADA. PRECIO. El padre vendió a sus hijos, en escritura pública la nuda propiedad de una finca por un precio confesado de 304.500€;. Se consideró probado que los compradores habían pagado solo una cantidad de unos 30.000€;, en pagos parciales y en metálico. También se consideró probado que los actores vivían en la vivienda vendida por su padre hasta...
... DECLARE: 1º) La nulidad absoluta de la escritura pública de compraventa suscrita en fecha 25 de AGOSTO DE 2005, ante la fe pública del Notario ... la parte demandada alegó que en todo caso se trataría de una simulación relativa por haber efectuado el padre difunto una donación remuneratoria; ... -
STS 764/2002, 18 de Julio de 2002
COMPRAVENTA: Simulación absoluta.- Apreciación de la prueba documental, en relación con la de presunciones.- Presunción de la inexistencia de causa lícita. D/.
... DIEZ, de los de dicha capital, sobre nulidad de contrato de compraventa por fraude de acreedores, cuyo recurso fue interpuesto por la entidad ..., fundamentalmente por tratarse de un negocio simulado, con simulación absoluta, pues a pesar de que se confiesa por la entidad vendedora que ha ... -
STS 855/2007, 24 de Julio de 2007
ACCIÓN PAULIANA. No concurre el requisito del consilium fraudis exigible para el ejercicio de la acción rescisoria en fraude de acreedores, dado que la sentencia que se casa declara probado que con la cantidad percibida por el deudor se atendió a obligaciones con otros acreedores. En primera instancia se estima la demanda interpuesta por el Banco Santander Central Hispano Americano, S. A., y se...
... declarar y declaro inexistente y por consecuencia nulo por simulación absoluta, la operación de compraventa contenida en la escritura pública ... -
STS 342/2007, 22 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INEXISTENCIA DE LA CAUSA DEL CONTRATO. RECURSO DE CASACIÓN. Una vez acreditado que se ha simulado un contrato de compraventa entre los hoy demandados, no es posible admitir la existencia en dicho pacto de una función socio-económica que permita identificar la causa del mismo, al haber quedado demostrado que en aquella compraventa no llegó a realizarse...
... sentencia por la que, estimando la demanda, declare nula la compraventa de la finca llevada a cabo mediante escritura pública de fecha 11-06-93 ... de un patrimonio que haría inverosímil la teoría de la simulación, pues por el contrario se ha comprobado fehacientemente en autos, y no ha ... -
STS 19/2012, 31 de Enero de 2012
DONACIÓN. COMPRAVENTA. No acierta esta Sala a comprender el fundamento de la pretendida infracción del art. 635 CC que prohíbe la donación de bienes futuros, cuando en el presente caso ha quedado probado que la única donación se refirió al dinero, que solo se donó cuando se pudo disponer de él. La sentencia recurrida considera que el recurrente ha ido contra sus propios actos partiendo de la base
..., respecto a la demandada Dª Modesta , el contrato de compraventa relativo a la mitad indivisa del piso NUM000 , puerta NUM001 de la ...Consideró que no existió ninguna simulación al adquirir la vivienda y que cuando ambos declararon que adquirían por ... -
STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... Gabino y declarándose la nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así como la nulidad de la ... poseen legitimación activa para solicitar que se declare la simulación ( SSTS de 22 febrero 1946 , 6 abril 1954 , 27 noviembre 1958 y 6 febrero ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
...La simulación es relativa, en el sentido de que encubre, disimula, el verdadero negocio jurídico, el cual es, como dicen en el mismo documento, garantía de ... -
STS 183/2004, 12 de Marzo de 2004
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. FRAUDE. NULIDAD. PRUEBA DE PRESUNCIONES.- Si bien la sentencia de instancia no se pronunció sobre la acción rescisoria ejercitada con carácter subsidiario, declaró que "no se ha probado que existiera un concierto entre las partes con el fin de producir una disminución patrimonial en perjuicio de los acreedores; pues en la compraventa medió precio; a igual conclusión de...
... Primera Instancia número Cuatro de Elche; sobre nulidad de compraventa; cuyo recurso ha sido interpuesto por BANCO CENTRAL HISPANOAMERICANO, ... la que se declare lo siguiente: "A) La nulidad radical, por simulación absoluta, de la compraventa de las fincas . NUM000. y NUM001. del ... -
STS 939/2004, 7 de Octubre de 2004
COMPRAVENTA. NULIDAD. SIMULACIÓN ABSOLUTA. DONACIÓN. Nos encontramos por tanto ante un caso de donación pues mediante un acto de liberalidad una persona dispone de un bien en favor de otra que la acepta.En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación. No se hace lugar a la casación.
..., por la que: 1º.- Se declare la inexistencia de contrato de compraventa, y por tanto la nulidad por simulación absoluta de la compraventa ... -
Artículo 392
... el documento, sin que conlleve ningún tipo de alteración o simulación adicional. El legislador sin hacer referencia a los anteriores conceptos, ...ón de otro que se refiere a un contrato mercantil, cual es una compraventa realizada entre las partes donde se hace figurar el precio de la misma, ...