simulacion contrato compraventa
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... ón sobre la validez o nulidad de una compraventa de inmueble celebrada en el año 2000 y que tuvo ... ) en la que solicitaba la nulidad del contrato de compraventa de la inca registral n º 25988 ... y que no existía causa ilícita ni simulación ... 174 Comentario de la Sentencia del ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... por impensas o mejoras en patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se restituye al vendedor ha sido ... cargas del negocio debería haberse recurrido al fraude o la simulación ... 10. La jurisprudencia del Tribunal Supremo, por tanto, ha resuelto ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... no tenga un acuerdo que lo respalde (simulación) ... - Un contrato contenga sólo en parte ...
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Concepto y caracteres del contrato
... , al que se le viene conociendo como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de ... la pretensión de que dicho contrato es nulo o anulable por simulación y perjuicio de los legítimos derechos hereditarios de la demandante en la ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... con los efectos inherentes al contrato simulado y al disimulado. Si bien la ... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... que es un negocio simulado, con simulación relativa. Los sujetos involucrados no tienen ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... celebrado capitulaciones matrimoniales o contrato similar, extremos estos últimos que servirán ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ... mudarse por la tipificación sobre simulación u otros tipos delictivos como la estafa– la ...
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Demanda ejercitando acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta
Modelo de demanda ejercitado acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta [Nota: La simulación contractual, encauzable a través de los arts. 1275 y 1276 en relación con art. 1261.3º CC, puede consistir, bien en la creación de una apariencia jurídica negocial sin soporte causal alguno -simulación absoluta -, o bien en la expresión en el contrato de una causa divergente de la real que...
... simulación debido al natural empeño que ponen los contratantes en hacer desaparecer los vestigios de la simulación y por aparentar que el contrato es cierto y efectivo reflejo de la realidad. Por ello, es preciso acudir a la actividad probatoria de las presunciones que autoriza el art. 1253 CC ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... eL aRRendataRIo aL ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... del Registrador para apreciar la simulación en el procedimiento registral. Cuadernos Civitas ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ... 1); simulación ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... la declaración de nulidad por simulación por falta de precio de una escritura de venta de ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... de una irregularidad contable o una simulación de estado de ... 252 MARÍA TERESA OTERO COBOS ...
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STS 19/2012, 31 de Enero de 2012
DONACIÓN. COMPRAVENTA. No acierta esta Sala a comprender el fundamento de la pretendida infracción del art. 635 CC que prohíbe la donación de bienes futuros, cuando en el presente caso ha quedado probado que la única donación se refirió al dinero, que solo se donó cuando se pudo disponer de él. La sentencia recurrida considera que el recurrente ha ido contra sus propios actos partiendo de la base
... respecto a la demandada Dª Modesta , el contrato de compraventa relativo a la mitad indivisa del ... Consideró que no existió ninguna simulación al adquirir la vivienda y que cuando ambos ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... de modo simultáneo con la acción de simulación. Debe interpretarse que solo puede ejercerlo ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ... una acción para que se declare la simulación. Y si el acto no es simulado, los acreedores ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... Como fuere, la simulación no podía constituir la regla general y era ... -
ATS, 10 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN ABSOLUTA. Claramente se observa como la recurrente pretende, en definitiva, una nueva revisión de la actividad probatoria llevada a cabo en las anteriores instancias a través de afirmaciones o que no afectan a la "ratio decidendi" de la sentencia o bien que frontalmente atacan la valoración probatoria efectuada en la instancia, cuestiones éstas que impiden que el recurso...
... se ejercita acción de nulidad de contrato de compraventa por simulación absoluta. Dicho ... -
STS 774/2023, 19 de Mayo de 2023
ADQUISICIÓN DE ACCIONES. USUCAPIÓN. POSESIÓN PÚBLICA Y PACÍFICA. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad de las acciones de una sociedad anónima por usucapión siempre que la posesión de las mismas lo sea en concepto de dueño, de forma pública, pacífica y no interrumpida (art. 1941 CC). Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal y casación.
... como consecuencia de la suscripción del contrato particional de 13 de julio de 1989, son propiedad ... adquirido mediante contratos de compraventa válidos y eficaces a) DECLARE: ... " 1°.- Que ... ón de la acción de nulidad por simulación, que era la ejercitada originariamente en la ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ón de la voluntad denominados “simulación de conveniencia” (convencer al testador que le ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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Las normas preventivas
... la LGT o la ocultación de hechos —simulación— regulada en el art. 16 de la LGT. Tales ... mera causa negocial, pues no es solo un contrato o negocio el objeto de evaluación sino un ... , adquirir el dominio de la cosa en la compraventa o en la permita) o hacia un fin socialmente útil ...
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STS 278/2016, 25 de Abril de 2016
MATRIMONIO. CARGAS MATRIMONIALES. Lo cierto es que cuando se comparece ante el Notario, se adquiere en nombre de los dos porque se pretendía que ambos abonarán el precio en proporción a su participación en la propiedad, pero es lo cierto que tanto la cantidad inicial como las cuotas de hipoteca han sido abonadas en exclusividad por el demandante reconvencional por lo que al no existir pago por...
... ABSOLUTA PARCIAL DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA otorgada el día cinco de Junio de dos mil dos ... Felicisima , al no existir causa del contrato en relación a la misma, al no haber abonado esta ... a la declaración de inexistencia de simulación pues no especifica cuáles son los razonamientos ... -
Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
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Sentencia de nulidad de contrato de compraventa de finca inscrita como presuntivamente ganancial.
Resolución de 5 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia que declaraba la nulidad de un contrato de compraventa.
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... privado en el que, se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar y atender al vendedor en ... de Lugo de 27 de febrero de 2002 169 considera que hubo una simulación de vitalicio por el parentesco y la convivencia de cedentes y cesionarios, ...
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Medidas de prevención frente a la corrupción
... tario de adjudicación de contrato, blanqueo de dinero y receptación, corrupción, ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... aparente, o que presenten indicios de simulación o fraude; la comunicación por indicio al SEPBLAC ...