simulacion contrato compraventa
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En favor de la indispensable claridad y rigor en la reacción frente a la elusión fiscal (Al hilo de dos recientes obras sobre la jurisprudencia española sobre la elusión)
Es notorio que la jurisprudencia en materia de elusión fiscal es conceptualmente confusa e incoherente y que este estado de cosas perjudica seriamente la seguridad jurídica en esta delicada materia. Utilizando en gran medida las exposiciones de esa jurisprudencia publicadas en 2018 por Abelardo Delgado Pacheco y Florián García Berro, y en diálogo con estos autores, el presente artículo examina...
... : elusión fiscal, fraude a la ley, simulación, norma general antielusión ... It is ... aparente utilización de un negocio o contrato considera que es casi innecesario tratar de ... , falseamiento o mera apariencia de compraventa de participaciones. Todo lo más una estratagema ... -
El heurigrama
... ó en un caso real sobre prueba de la simulación de un contrato de compraventa. Puesto que su ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... ública de compraventa que resulta ser simulación de una donación, considerando en estos casos que ...
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STS 529/2011, 1 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. NULIDAD. Es cierto y no se discute que los socios que fueron compradores en aquella compraventa simulada son los mismos socios de la sociedad anónima que ahora acciona. Lo cual no se discute, ni hay necesidad de levantar el velo. Esta es la doctrina que evita separar el patrimonio de una persona jurídica y el de una persona física, impidiendo la consecución de un fin fraudulento. No...
... la nulidad absoluta de la pretendida compraventa instrumentada en escritura pública autorizada el ... y declaramos la nulidad radical del contrato de compraventa instrumentado en escritura ... Lo que determina la total simulación del negocio concluído, cuya nulidad por tal ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... de noviembre, la simulación de la firma del sujeto pasivo por el su-jeto ...
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STS 642/2007, 11 de Junio de 2007
COMPRAVENTA. SIMULACIÒN ABSOLUTA. SUPUESTO DE LA CUESTIÒN. Se solicita que se declare la simulaciòn absoluta de contrato de compraventa. Se incurre en el defecto casacional de hacer supuesto de la cuestiòn si la recurrente parte de la existencia de simulaciòn absoluta extrayendo consecuencias jurìdicas distintas a la de la sentencia recurrida que sòlo tuvo por acreditada la existencia de...
... 1.- Que se declare la simulación absoluta del contrato de compraventa a que se ... -
STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así ... contrato quienes hubieran empleado el dolo o producido el ... para solicitar que se declare la simulación ( SSTS de 22 febrero 1946 , 6 abril 1954 , 27 ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... Enma concertaron con José Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos reconocían haber recibido de ... La simulación es relativa, en el sentido de que encubre, disimula, el verdadero negocio ... -
Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... de préstamo, sin contener ninguna simulación, que de modo gráfico y comprensible hubiera ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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STS 309/2004, 21 de Abril de 2004
TERCERÍA DE DOMINIO. LEVANTAMIENTO DE EMBARGO. CONTRATO DE COMPRAVENTA O DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. SIMULACIÓN. Las estipulaciones contenidas en la condiciones generales son absolutamente explícitas, en cuanto a que no se consideran contratos de venta a plazo, además hablar de simulación como negocio encubridor de un contrato de compraventa de bienes muebles a plazos no tiene base alguna. En...
... en la presente causa existe un verdadero contrato de arrendamiento financiero en el que concurren ... Pero además hablar de simulación como negocio encubridor de un contrato de ... -
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... 3.3. Caracteres del contrato parasocial: 3.3.1. Contrato unilateral, bilateral ... un préstamo, pero formalizan una compraventa en la que el comprador —prestamista— y el ... a la existencia misma del negocio (simulación absoluta), ya sea el fin propio de otro tipo de ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... -
STS 342/2007, 22 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INEXISTENCIA DE LA CAUSA DEL CONTRATO. RECURSO DE CASACIÓN. Una vez acreditado que se ha simulado un contrato de compraventa entre los hoy demandados, no es posible admitir la existencia en dicho pacto de una función socio-económica que permita identificar la causa del mismo, al haber quedado demostrado que en aquella compraventa no llegó a realizarse...
... estimando la demanda, declare nula la compraventa de la finca llevada a cabo mediante escritura ... ejercicio de la acción de nulidad del contrato de compraventa celebrado entre las mercantiles ... haría inverosímil la teoría de la simulación, pues por el contrario se ha comprobado ... -
La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... sino también el contradocumento o la simulación relativa en las que las partes utilizan vías ...
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De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... estafa procesal, que es lo mismo que simulación de pleito o fraude de carácter procesal o ... ), la apropiación de la cosa en la compraventa con pacto de reserva de dominio porque no se ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... ón del negocio con arreglo a la simulación relativa. Por tanto, el pacto leonino es nulo, ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... por muy variados autores, resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto capitular, bien ante un pacto ... nuestro ordenamiento jurídico, por dar lugar a un supuesto de simulación relativa 230 ... Por contra, los defensores del negocio fiduciario ...
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Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... de la acción de nulidad por simulación, de la acción de nulidad por causa ilícita.- El ...
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Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... o, subsidiariamente, por simulación absoluta y falsedad de la causa en relación con ...
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STS, 22 de Marzo de 2001
"SIMULACION. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. No estamos en presencia de ninguna clase de simulación, pues, las circunstancias que se adosaron a esa compraventa -posterior arrendamiento y opción de compra a favor del vendedor y que en el mismo día ocurriera todo ello, y la sociedad compradora fijara en el inmueble su domicilio social- como afirma la Sala ""a quo"", es una...
... La causa es un elemento esencial del contrato cuya falta determina la nulidad de pleno derecho ... y como ocurre en los supuestos de simulación absoluta, al celebrarse un contrato sin ... 1º) La nulidad del contrato de compraventa otorgado por DON ... Pedro ... a favor de ... -
Artículo 392
... ningún tipo de alteración o simulación adicional. El legislador sin hacer referencia a ... en el número dos del artículo 390.1 (contrato simulado) y no en el número 4. Aunque es ... a un contrato mercantil, cual es una compraventa realizada entre las partes donde se hace figurar ...
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STS 285/2016, 3 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. NULIDAD POR SIMULACIÓN ABSOLUTA. Cuando el artículo 1302 establece rigurosas restricciones para el ejercicio de la acción de nulidad, se está refiriendo única y exclusivamente a aquellas pretensiones que se encaminen a obtener la anulación o declaración de nulidad relativa de los contratos en que se aprecie la concurrencia de algún vicios de consentimiento; no siendo aplicables
... declare la nulidad de la escritura de compraventa otorgada ante el Notario de Madrid, D. Alberto ... Julio de 1.993, (Documento n.º 6) y del contrato privado de compraventa de 4 de noviembre de 1.993 ... ón de nulidad de pleno derecho, por simulación absoluta, del contrato de compraventa formalizado ... -
Sentencias
... Inexistencia de simulación para ocultar una donación fraudulenta.– ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ? Es decir, simplemente haciendo uso de la facultad de resolver el contrato ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resolución simple o ... que se ocultase una donación bajo apariencia de compraventa (simulación relativa), dado que, probada la simulación, la Administración ...
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El innecesario requisito de crédito preexistente al contrato simulado como presupuesto de la acción de simulación contractual concursal
La exigencia como requisito para el ejercicio de la acción de simulación contractual en el concurso de acreedores de un crédito preexistente al contrato simulado implica una indebida equiparación de esta acción de simulación a la acción pauliana.
... Es decir, generalmente la simulación absoluta denunciada lo es por inexistencia de causa onerosa (por ej. inexistencia de precio en la compraventa) por lo que la falta de uno de los elementos del negocio jurídico como es el de la causa no puede conllevar más que la nulidad del mismo, con ...