segregacion finca urbana
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... urbana –economía, gente, movilidad, medio ... abandona la ciudad, acentuando la segregación socioterritorial, en la forma que veremos a ...
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STS 414/2014, 12 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE FINCA APTA PARA LA EDIFICACIÓN. INTERPRETACIÓN GRAMATICAL REFERIDA AL "SENTIDO LITERAL" (ARTÍCULO 1281.1 DEL CÓDIGO CIVIL) Y BASE DEL NEGOCIO. OBLIGACIÓN DE VENDEDOR DE OBTENCIÓN DE LA LICENCIA DE SEGREGACIÓN Y ACCESO AL REGISTRO. TÉRMINO ESENCIAL DEL PLAZO Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APLICABLE.
... de una parte indivisa de una finca calificada parcialmente como urbana pero e de la licencia de segregación a tales efectos. Las discrepancias, con carácter ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... ROCA CLADERA titulado Planificación urbana y cambio climático , XLI Reunión de Estudios ... el acuerdo previo y la existencia de una finca donde materializar el aprovechamiento. Por otra ... los terrenos o para restituir una segregación de fincas constitutiva de una parcelación ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... áneamente como consecuencia de la segregación de un piso, de su venta, de la caída, por así ... regímenes de indivisión de la propiedad urbana”, RDN , abril-junio 1969, pág.156. El autor ...
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Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio
El presente comentario trata sobre la insuficiencia de la escritura de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación
... la representación gráfica y la concreta finca a que se refiere, estimando que el número de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015) ... Tal exigencia, ... ón de las fincas aportadas previa segregación, en su caso, y su correspondencia con las de ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... ón, la regeneración y la renovación urbana ... Palabras clave: Fomento del empleo, ... ciudad ha llevado hacia procesos de segregación social separando en el territorio a los ... -
Obra nueva 'en dos cuerpos'. Dudas de identidad
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades
... , afectan a la división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más y ello, ... ón de una serie de normas de policía urbana para ser la auténtica delimitadora del derecho ...
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STS 166/2018, 11 de Abril de 2018
ESTAFA. FALSEDAD EN DOCUMENTO PRIVADO. El perjuicio patrimonial derivado del comportamiento de recurrente habría de recaer en sus hermanos. Arguye la Sala sentenciadora, que encuadrados los hechos en un delito de estafa procesal, no sería de aplicación la excusa absolutoria dado el carácter pluriofensivo de esta modalidad de defraudación, en la que además del interés económico de los perjudicados,
... finca urbana en el término municipal de Cardenete, ... Cuenca, solicitud del acusado para segregación de un espacio de terreno. El acusado presentó en ... -
Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... registrador acerca de la coincidencia de la finca que se pretendía ... inmatricular -conforme a ... ón, agregación, división o segregación, ... « los documentos públicos que, conteniendo ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, pero no a las que se formalizan al amparo de su ... -
La nulidad del planeamiento y la inscripción de sus actos aplicativos firmes
La Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de octubre de 2018 plantea, reiterando la doctrina sentada en la precedente de 19 de abril del mismo año, la inoponibilidad de una sentencia del Tribunal Supremo por la que se declara la nulidad de pleno derecho de un Plan General frente a la inscripción de una escritura de segregación, parcelación y agrupación con base...
... la inscripción de una escritura de segregación, parcelación y agrupación con base en una ... -dido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 (TRLSRU), de cuándo los ... -
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... 4.1.7 Doctrina de la DGRN sobre la segregación 4.2 Extinción parcial de comunidad 4.3 ... Finca en la que hay un usufructo 6.2 Extinción ... * partes indivisas, de la siguiente finca: URBANA: Solar * Inscrita en el Registro de la ... -
Reservas de dispensación urbanísticas e inderogabilidad singular de los reglamentos: unas pinceladas ¿heterodoxas?
... del PGOU [Plan General de Ordenación Urbana]. Esto es cierto; pero también lo es que en las ... , todo ello, para procurar la segregación de dicha [parcela] en dos, una, con superficie de ... 400 metros cuadrados para una determinada finca) con las normas generales de planeamiento del ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... 3. lA fINcA REGIStRAl y El últImO (¿y DEfINItIvO?) INtENtO ... «como los registros de propiedad urbana o de propiedad intelectual, por ejemplo, que se ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... úmenes de la propiedad demanial o la segregación vertical de parcelas es la estratificación de la ... 386 ; es decir, el fundo, la finca, se delimitaba verticalmente, en la terminología ... en el ejercicio del derecho de propiedad urbana, determinados aspectos de la expropiación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA POSIBLE AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... SEGREGACIÓN: LEGISLACIÓN URBANÍSTICA DE MADRID ... Como ... por la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015, requerirán además de la obtención de ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... ón previa municipal toda división o segregación sucesiva de terrenos. Si la operación prevista ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... a conceder una serie de licencias de segregación de fincas rústicas situadas en suelo no ... que fueran disconformes con la ordenación urbana debe aplicárseles el procedimiento de revisión ...
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La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
... DE LA LEY DE SUELO Y REHABILITACIÓN URBANA.—4. REQUISITOS PARA LA PRÁCTICA DE LA NOTA ... obra no queda bien delimitada, dado que la finca se formó por segregación en virtud de escritura ... -
Impuestos y cierre registral
... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sin que se acredite previamente haber presentado ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... , Libro NUM001 de O Grove, Folio NUM002 , finca número NUM003 , a su estado original ... 3º ... jurídica de división, segregación o parcelación da parcela matriz en atención a ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... a) El folio real de cada finca" incorporará necesariamente el código registral \xC3" ... ón, reparcelación, concentración, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ...
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El certificado sucesorio europeo
... ía; licencias urbanísticas de segregación para adjudicar porciones de una finca del ... mínimas según los planes de ordenación urbana; constatación de nuevas edificaciones en el ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana establecía en 1956 un sistema holístico de ... ística– para evitar el riesgo de segregación espacial justamente contrario al de la ... como «el derecho real limitado sobre una finca ajena que atribuye temporalmente la propiedad ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... efectos muy significativos en la trama urbana generada durante los dos decenios de su inicial ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... bien la edificación tiene lugar sobre una finca y accede a su propiedad -de acuerdo con nuestra ...