contrato alquiler vivienda

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos según Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

• Contratos y Formularios vLex

Modelo habitual de contrato de alquiler de vivienda que va a ser destinada a vivienda habitual. Adaptada a la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.

• Formularios Prácticos Procesal Civil

Modelo de escrito de oposición sucinta y enervación al procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, en base a los artículos 440, 444 y 439 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y adaptado a la ley 7/2019 de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

• Contratos y Formularios vLex

Modelo habitual de contrato de alquiler de vivienda en el que un tercero actúa como fiador de las obligaciones del contrato.

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

DESPIDO. MOVILIDAD GEOGRÁFICA. INDEMNIZACIÓN. El abono por parte de la empresa del alquiler de la vivienda en el país en que pasan a prestarse los servicios, únicamente puede configurarse como indemnización derivada del trabajo cuando comporta un gasto adicional que añadir al que el trabajador tenía por el mismo concepto mientras prestaba servicios en España. La indemnización tendrá carácter...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. MOVILIDAD INTERNACIONAL. SALARIO. Cuando el contrato de trabajo estipula que, entre los emolumentos que percibirá el trabajador, se incluye el importe del alquiler, estaba incrementándose claramente la retribución global por razón del contrato. No estamos ante un suplido por un desembolso extraordinario efectuado por el trabajador en razón de su trabajo sino, por el...

ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.

ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.J URISPRUDENCIA CONTRADICTORIA. Es causa resolutoria el impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes inmuebles, en tanto dicha norma tiende a proteger al arrendador frente a los incumplimientos del arrendatario respecto de obligaciones de inexcusable cumplimiento. El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles, en...

PRIMA POR EXPATRIACIÓN. CÁLCULO DE LA INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO. Entre las condiciones de expatriación se establecía un plus de desplazamiento en el extranjero, el cual incluía los conceptos de alquiler de vivienda, gastos asociados al mismo, mobiliario y dietas. El día que la empresa comunicó al actor su despido por causas objetivas, poniendo a su disposición la indemnización legal, sin que se...

• Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios

Aunque la legislación sobre arrendamientos de vivienda ha sido modificada pendularmente no ha sabido encontrar un equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes para lograr que el alquiler sea una alternativa real al régimen de propiedad y dar cobertura al arrendatario como parte débil del contrato de alquiler. Para poder conseguirlo, debemos tener en cuenta el derecho comparado de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...

• Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios

Las reformas procesales en materia de procesos arrendaticios se han centrado, básicamente, en la protección del arrendador con la finalidad de activar el mercado del alquiler mediante el juicio de desahucio del art. 440.3 LEC: la rápida recuperación de la posesión de la vivienda arrendada por el arrendador, en caso de impago de rentas o cantidades asimilares o en caso de expiración del plazo...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...