segregacion finca urbana
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... : porción física, parcela catastral y finca registral, sentando un principio básico: que el ... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ... , rústico, y otra a una pequeña parte, urbana de 39 m2, sobre la que existía una construcción ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana; esto es, en los que el suelo se encuentre en la ... SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN DE FINCAS: UNIDADES MÍNIMAS DE ...
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Bibliografía
... Cámaras Oficiales de la Propiedad Urbana de la Zona de Levante. Valencia, octubre, 1972 ... ón material, la agregación y la segregación de los pisos o locales y sus anejos en el ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... inscripción o registración de la propia finca o parcela ... Esbozado el supuesto fáctico, ... estrictos supuestos de división o segregación de fincas realizadas en suelo no urbanizable, ... de la Ley del Suelo y rehabilitación urbana ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... Directivo, forma parte del dominio de la finca y, aun cuando pueda ser objeto autónomo de ... fincas a partir de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc…) ... El ... la mera modificación de la ordenación urbana y el cumplimiento de sus condiciones varía el ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana de 2015, y a nivel de la Comunidad de Castilla y ... en último extremo en lugares de segregación espacial, inseguridad y exclusión. Se trata de ... -
«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... la representación gráfica y la concreta finca a que se refiere. c) Finalmente, la ... unidad de ejecución, mediante la segregación ... 620 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... refundido de la Ley de Suelo y Ordenación Urbana de 2015 y 8.1 del Real Decreto 1093/1997 ... -
Segregación 'por antigüedad'. Derecho intertemporal
Resolución de 7 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación por antigüedad.
Resumen: Cabe segregar una finca por antigüedad pero se precisa título administrativo habilitante, ya sea ... en resoluciones anteriores, de la calificación rústica o urbana de las fincas, haciendo una detallada referencia a la variada legislación ... -
El nuevo municipalismo: derecho a la ciudad y comunes urbanos
El artículo ofrece en primer lugar una perspectiva general sobre la era urbana, entendida como un nuevo tiempo global donde las ciudades juegan un papel central, en tanto que espacios que producen y reflejan las grandes dinámicas vertebradoras de las primeras décadas del siglo xxi. Ello permite situar un segundo elemento de discusión: lo común y la proximidad como posibles respuestas donde...
... lugar una perspectiva general sobre la era urbana, entendida como un nuevo tiempo global donde las ... segregación residencial ... En las ciudades se construye y ... ón se da en el casco histórico, en una finca de una entidad bancaria, y se realojan cinco ... -
STS, 11 de Junio de 2013
URBANISMO. PARCELACIÓN ILEGAL. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN POR DELITO CONTINUADO. Siendo la parcelación en suelo rústico una actividad continuada al requerir un proceso de actos de segregación y venta que habitualmente se producen a lo largo del tiempo, la fecha de inicio del plazo de prescripción para la infracción cometida es la de la última venta.
... girado y abonado recibos de contribución urbana e incluso, antes de la adquisición de la finca ... concretas de las operaciones de segregación ---entre las que cabe destacar, a título de mero ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... de parcelación, división o segregación, a los que considera como actos de división ... Plan General de Ordenación Urbana». Por su parte, la Resolución de 5 de mayo de ... de Suelo, tras referirse a los conceptos de finca y parcela en el apartado 1 de su artículo 17 y ... -
Segregación. Derecho temporal. Normativa aplicable
Resolución de 2 de agosto de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Martín de Valdeiglesias, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial ordenando la inscripción de una escritura de segregación y elevación a público de contrato privado de compraventa.
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... ón, el urbanismo permitió la segregación vertical de parcelas mediante el derecho de ... derecho de superficie que recae sobre una finca ajena o parte de ella ori-gina facultades de uso, ... ón puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid en relación con unos terrenos que ...
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STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
... mercantil Gutiérrez Obras y Proyectos SA (finca registral 14 263), en una anchura de 2,94 metros ... a vial por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Olivenza, en tanto en cuanto el actor ... y lo vendido forma parte de una segregación precedente de una finca matriz propiedad del ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... un supuesto de parcelación, segregación o cualquier otro acto división de fincas o ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015, el cual recibió en su ar tícu lo 26 ... tiene en cuenta que su apartado 1 define la finca no solo como «unidad de suelo» sino también ... -
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... según sea su situación actual, rural o urbana, se pueden dividir en tres categorías, pues en ... relación con la naturaleza y destino de la finca ... Según el Tribunal Supremo 179 , deberá ... 44 disponía que «la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad
Resolución de 6 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a inmatricular una finca en virtud de una escritura pública de compraventa. (IES)
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... SEGREGADAS y DE lA fINcA mAtRIZ. 4. pROBlEmAS OBJEtIvOS: lOcAlIZAcIóN ... pOSItIvO pARA lA SEGREGAcIóN: A) Prohibición de segregaciones inferiores a ... el Régimen del Suelo y la Ordenación Urbana 5 ... En los fundamentos jurídicos sexto a ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... o administrativa que corresponda a una finca ... La cuestión relativa a la inscripción ... supuestos que aquí analizamos de segregación, división, agrupación o agregación de fincas, ... los planes e instrumentos de ordenación urbana ha sido reconocido por el propio Tribunal ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, solo se aplicaba a los derechos de superficie ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... o no la realización de una previa segregación para poder llevar a cabo la inscripción de una ...
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... parcela ... Finca urbana destinada a ser ediicada ... segregación de una inca para dar como resultado dos o más ...
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¿Parcelación por antigüedad? Finca en parte rústica y urbana. Unidad mínima de cultivo
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obras nuevas, división material de fincas y extinción de condominio.
... Resolución ... I SEGREGACIÓN POR ANTIGÜEDAD ... Las parcelaciones de cierta antigüedad presentan semejanzas con la situación jurídica en que se encuentran las edificaciones ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana) ... Desde el punto de vista del Registro de ... SEGREGACIÓN: ACORDADA EN SENTENCIA JUDICIAL ... Como ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN POR ANTIGÜEDAD ... El ... de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, norma de carácter básico, determina con ...