ruina urbanística
-
Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
Se ha aprobado en Extremadura una nueva legislación sobre ordenación del territorio y urbanismo que sustituye a la anterior de 2001, con algunos cambios sustanciales que responderían a una potenciación de la sostenibilidad en ambos ámbitos, proponiendo un cambio en el modelo territorial o urbanístico, o más bien atender a la realidad propia de esta Comunidad Autónoma y los problemas que sufren,...
... ruina. Por último, ... -
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... ser una institución singular, peculiar dentro de la lógica urbanística, peculiaridad que cabía atribuir a su origen muy anterior a la Ley del ... La institución de la ruina se integró en la lógica urbanística de la Ley del Suelo de ... 1956, ...
-
Urbanismo y género: del informe de impacto de género al principio de igualdad de trato como inspirador de la nueva concepción del desarrollo urbano
El avance de las políticas urbanas en el marco del derecho a la ciudad y la paulatina inclusión del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible, lleva a que cada vez estén más presentes aspectos como la perspectiva de género, la sostenibilidad, la cohesión social o la participación, en suma, la búsqueda de ciudades más inclusivas, más humanas y más habitables. En no demasiado tiempo,...
... Urbanística , núm. 141.; GONZÁLEZ SANFIEL, A. M. (2018): “Nulidad del planeamiento ... 859-871.; BAÑO LEÓN, J. M. (2017): “El plan urbanístico en ruina: un esbozo de reconstrucción”, en Práctica Urbanística , núm. 144.; ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... el supuesto de la habitación, que en el caso de uso precisaría ser ruina ... @@2. Derecho de habitación (EMVS) ... El derecho de ... de aquellas edificaciones incompatibles con la ordenación urbanística de nueva implantación, lo que conduce al desalojo y reubicación de sus ...
-
Ley 1/2021 de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas
Una primera línea de acción en la presente ley es la implantación en la normativa de ordenación territorial y urbanística de una serie de principios de desarrollo sostenible que recogen postulados de textos tan fundamentales como, entre otros, la Agenda 2030 y las Agendas urbanas europea y española. Se postula la práctica de un urbanismo más racional, dirigido fundamentalmente a la conservación...
... de Valoraciones; o la ampliación del plazo máximo de duración de procedimientos administrativos tales como los relativos a declaraciones de ruina, el ejercicio de la acción para la restauración de la legalidad urbanística, y los procedimientos sancionadores ... Recopilación mensual – n ... -
Nulidad del planeamiento urbanístico e invalidez de los actos amparados en el mismo. Atención especial a las nuevas iniciativas legislativas al respecto
La nulidad de los planes está generando múltiples problemas por la aplicación de la teoría de la nulidad absoluta. La doctrina y la sociedad reclaman un cambio de esta situación, tal y como lo han hecho otros países. El plan debe ser protegido por el extraordinario valor que tiene para el tráfico jurídico.
... , a su vez, la existencia de acción pública en materia urbanística, lo que abre más las posibilidades impugnatorias 6 ... b) En ... 867-869); ídem (2017), “El plan urbanís-tico en ruina”, en Práctica urbanística , núm. 144, pág. 2; SANTAMARÍA PASTOR, ... -
El refuerzo de la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística bajo la perspectiva del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado
Adicionalmente a las distintas posiciones de la doctrina y al criterio jurisprudencial sobre la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística, la incorporación a los mismos del principio del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (DUSI) hace necesario reevaluar dicha naturaleza, permite ampliar la justificación del concepto y constatar la proporcionalidad de la...
... 758-769). Instituto Nacional de Administración Pública – INAP ... Baño León, J. M.ª (2017a). El plan urbanístico en ruina": un esbozo de reconstrucción. Práctica Urbanística , (144), 1-8. Baño León, J. M.ª (2017b). Un plan jurídico de reforma para los planes urban\xC3" ... -
Consideraciones generales sobre la invalidez en el Derecho Administrativo
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos en el Derecho administrativo que contribuya a salir del enredo conceptual en el que a veces estamos instalados, destaque adecuadamente sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la aparente escisión entre las consecuencias de la invalidez y su proyección en el plano de
... BAÑO LEÓN, J. M.ª (2017): “El plan urbanístico en ruina (un esbozo de reconstrucción)”, en Práctica urbanística , núm. 144 ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 823 y ss., y G. GARCÍA CANTERO, «La responsa-bilidad por ruina de ediicios ... », op. cit., p. 1098 ... Sobre la superación del ... del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el proyecto» ... El apartado segundo del art ...
-
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... heredado formaba parte de las directrices de la política urbanística, y en el que comenzaban a converger dos conceptos hasta entonces ... ían un gran número de parcelas sin edificar, edificios en estado de ruina y bloques de viviendas en mal estado de conservación, así como usos ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... exigidas para la construcción de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las circunstancias urbanísticas de la ... jurisprudencial de esta norma, la denominada «responsabilidad por ruina», la cual, no obstante, no ha sido derogada expresamente. Aunque aquí ...
-
Procesal civil
... El 6 de mayo de 2013, el Ayuntamiento de Santander declaró la ruina urbanística de un inmueble propiedad de una sociedad y le concedió un ...
-
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... Por un mejor futuro urbano. Práctica urbanística , nº 148, sept-oct 2017, Editorial Wolters Kluwer, p. 2: Las ciudades de ... de la demolición de edificios que se encuentren en situación de ruina urbanística o económica 199 , para ... 198 Evidentemente, mucho ...
-
Calles y avenidas en la legislación urbanística (s. III-VI d.C.)
... ruina 20 ; y establece delitos urbanísticos, tales como construcciones ilegales, ventas especulativas, limites a la edificabilidad, … 21 ... En este ...
-
El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... e) La demolición de las construcciones y los edificios, salvo en los casos declarados de ruina física inminente. f) La primera utilización y ocupación de los edificios e instalaciones en general. g) El cambio objetivo, total o ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... hayan prescrito las medidas de restablecimiento de legalidad urbanística, y que no haya duda de la identidad de la finca según lo expresado en el ... que en la causa letra d), con la que guarda identidad de razón (ruina, derribo o deterioro de la finca hipotecada), las mismas razones que han ...
-
Reflexiones sobre algunos aspectos urbanísticos de la actual normativa de costas en el territorio litoral
... tanto de ley medioambientalista como también de ley urbanística específica para el espacio litoral. Medioambientalis-ta porque "referida ... del inmueble siempre que el edificio no se encuentre en estado de ruina de acuerdo con lo dispuesto en la legislación urbanística ... Volumen: ...
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... A los pocos meses el Ayuntamiento inicia un expediente de ruina para la demolición del edificio ... 2. El particular C compra a D ... con el valor objetivo del mismo, dada su actual calificación urbanística, [se produjo] la frustración de la finalidad perseguida por los ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... mercados internacionales más prósperos), hasta el grave peligro de ruina (por razones tales como una situación de desempleo prolongado o las ... de construir en dicho terreno por cambio de calificación urbanística, el constructor debería ser resarcido por los gastos de demolición que ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... la posibilidad de que determinadas actividades puedan conducir a la ruina económica, o a serias dificultades de esa clase, y con ello a la ... , por ejemplo el tráfico de estupefacientes o la corrupción urbanística; 2) En ambos delitos se exige el conocimiento de la procedencia ilícita ...
-
Ámbito de la ley
... planeamiento urbanístico en vigor, en los casos de declaración de ruina, técnica, económica o urbanística, cuando la conservación ... 80 ...
-
La propietat horitzontal
... edi~cats o no, però que formen part d’una actuació urbanística i que participen de forma inseparable d’uns elements de titularitat ... S’entén per destrucció de l’edi~ci els casos de ruïna total i que, per tant, resulti impossible la rehabilitació. A la LPH ...
-
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... , la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA). Una norma que, como el resto de ... , el deber de conservación y rehabilitación, la situación legal de ruina urbanística y los actos sujetos a licencia o declaración responsable. Se ...
-
Capítulos de monografías
... RIVERO YSERN, José Luis. “La licencia urbanística: el deber de conservación: la declaración de ruina”. EN: BARRERO ...
-
Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... 1. Motivos de la ley. 2. Planificación territorial y urbanística. A. Infraestructura Verde, ocupación racional del suelo y calidad de ... en vigor de la citada ley y no se encuentren en situación legal de ruina urbanística. Para aquellas edificaciones no comprendidas en el supuesto ...