ruina urbanística
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Sentencias
... contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la ... , como responsabilidad profesional, cuando se trata de un supuesto de ruina y cuando se dan los siguientes requisitos: a) que la obra se realice en ...
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Revistas españolas
... Fernández Torres, Juan Ramón: «Planificación urbanística y directiva de servicios. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ... 19 ss ... González Botija, Fernando: «Declaración de ruina y protección del patrimonio cultural: a propósito del caso del teatro ...
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Prohibición legal de demolición de edificaciones privadas
... y, por otro, en el conjunto de lo que llamamos “política urbanística” en la evolución de disposiciones que contribuyen a crear un ... C. 8.10.3: ... An in totum ex ruina domus licuerit non aedem faciem in civitate restituere, sed in hortum ...
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Caso Nº2. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca de referencia catastral XXX del término municipal de Benahavis. Clasificada como suelo urbano y calificada como sistema de áreas libres por el PGOU de Benahavís. Málaga
... 4. Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía. (BOE núm. 12 de 14 de enero de 2003). 5. Real Decreto ... en curso de ejecución es ilegal o se encuentra en situación de ruina física: a) Se considerarán como uso y edicabilidad de referencia los ...
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Deber urbanístico de conservación y órdenes de ejecución: crisis de la regulación tradicional, nuevas regulaciones autonómicas y algunas propuestas
I. Introducción. II. Función social de la propiedad y deber de conservación. III. Reacción administrativa ante el incumplimiento voluntario del deber de conservación: la orden de ejecución. A) Nota sociológica sobre el origen de la mayor parte de los conflictos en esta materia: la regulación de los arrendamientos urbanos. B) Regulació
... ón de incumplidores de un deber impuesto por la legislación urbanística. Esto ha conducido a una situación objetiva en la que sorprende la ... a la regulación, íntimamente vinculada a las anteriores, de la ruina de las edificaciones. De las insuficiencias de la regulación tradicional ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... La legislación urbanística autonómica puede establecer nuevos deberes urbanísticos a los básicos ... de ruina. De este deber se derivan las potestades administrativas que permiten ...
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El gran Ballbé: una prodigiosa década legislativa, los principios y la jurisprudencia urbanística
... En la Sentencia de 22 de octubre de 1990 se anula la denegación presunta de una petición de declaración de ruina, declaración esta que, revocando la sentencia apelada, hace el propio Supremo: ... Para un adecuado entendimiento del carácter revisor de esta ...
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La interrelación de interés público, interés común e interés privado en la noción de utilitas publica
... 17 y ss.; Id. "Concentración y ordenación urbanística del territorio romano: Colonias, conventos y municipios de la Bética", ... a propósito de la responsabilidad por daños causados por ruina de edificios", RGDR n. 9, 2007; Id. Notas sobre urbanismo en Derecho ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... la propietaria tiene solicitado, en estos momentos, expediente de ruina, y cuando documenta en autos haber realizado actuaciones requeridas por la ... como tal, sin embargo es consciente de que la especulación urbanística está alcanzando unos niveles que es ... 35 Recoge su Fundamento de ...
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Historia del crédito territorial en España
... íciles de la economía española, ya que la Hacienda estaba en la ruina, la falta de crédito imposibilitaba acudir a operaciones regulares, las ... ía por sí misma con los proyectos para la ampliación urbanística de Madrid del propio Salamanca, que había adquirido 12 millones de pies ...
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Artículos de publicaciones periódicas
... “La inclusión del desarrollo sostenible en la política urbanística francesa”. Monografías de la Revista Aragonesa de Administración ... “Ley de la ordenación de la edificación: ruina funcional concepto, plazo de garantía y reclamación”. CEFLegal: ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... imputable al interesado, o en un inmueble que haya sido declarado en ruina., d) Habitar una vivienda cedida en precario, e) Habitar un alojamiento ... 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, debiendo igurar esta sujeción en las correspondientes declaraciones o ...
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Apuntes sobre el patrimonio histórico-artístico y su protección en el Derecho Romano
... sufrieron por incendio, pero por vejez o por otra causa cayeron en ruina […]» ... 12 Con relación al cuerpo de vigiles, se puede consultar: ... Ver: MALAVÉ OSUNA, La legislación urbanística en la Roma imperial. A propósito de una constitución de Zenón, Málaga, ...
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Jurisprudencia ambiental en Castilla y León (Primer semestre 2016)
... El edificio molinar se encuentra en ruina, desprovisto de cubierta, aloja tan solo restos de artilugios de molienda ... excepcional en suelo rústico (necesaria para la legitimidad urbanística de la instalación) no es previa sino posterior a la ambiental: como ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... íticas, económicas y sociales del Bajo Imperio 113 propiciaron la ruina y extinción de las instituciones municipales romanas. Los municipios ... e impulsa una espléndida política de obras públicas y urbanística que concede a la Corona una más amplia capacidad de intervención ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... considerando el fundamento de la responsabilidad del contratista por ruina funcional, sobre la base de que conforme a dicho precepto «el contratista ... , rechazándose que, además, sea exigible su legalización urbanística (STS de 12 de julio de 2002; a mayor abundamiento, se añade que la ... -
País Vasco: actividades extractivas, residuos y suelos contaminados
La aprobación de la ley de medidas de protección ambiental frente al fracking y la nueva ley de prevención y correción de suelos contaminados constituyen las principales novedades legislativas del año 2015. A nivel reglamentario destacan los nuevos reglamentos dictados sobre gestión de residuos sanitarios y sostenibilidad energética del sector público. En cuanto a la jurisprudencia, las...
... que establezcan los instrumentos de ordenación territorial, urbanística o ambiental. Esta previsión se aplica tanto a los permisos ya concedidos ... correcta realización de las labores de limpieza y saneamiento de la ruina industrial ... Mediante Decreto 178/2015, de 22 de septiembre, se ha ... -
Los Principios rectores de la política social y económica
... participará en las plusvalías que genere la acción urbanística" de los Entes públicos (artículo 47.2 de la Constitución), y la regulaci\xC3" ... ían participar los técnicos, por ejemplo, en las declaraciones de ruina. En este punto se pregunta el profesor Meilán Gil por algunas esquinas ...
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La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... @II. Protección del adquirente de vivienda nueva frente al promotor ... @@1. Ruina física, ruina funcional e incumplimiento contractual. Delimitación de conceptos ... Tradicionalmente, la protección del adquirente de vivienda ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias de 11 de febrero de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María José Margareto García)
Un particular impugnó el Acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (C.U.O.T.A), de 26 de enero de 2017, mediante el que fue denegada la autorización para la legalización de un edificio denominado "cobertizo y cuerpo adosado acristalado en el lateral de la planta baja del edificio de 2 plantas (...)". Frente a este Acuerdo se interpuso un recurso de
... es el trámite previo a la concesión de la licencia urbanística para la realización de las obras descritas en el Proyecto Técnico ... -
Uso privado de los lugares públicos de la ciudad. Problemas actuales y soluciones jurídicas de la antigua Roma
Se consideran sumariamente los problemas que han surgido en Italia tras la aprobación de la Directiva Bolkestein (2006) y a continuación se analizan las soluciones adoptadas en la antigua experiencia romana en relación con la gestión de las zonas de mercado de la ciudad y, más en general, las reglas con las que se pretendían componer los diversos intereses, privados y públicos (incluido el decus...
... és colectivo que sirve de criterio inspirador de la normativa urbanística) 193 , ... encuentra en la experiencia romana soluciones de indudable ... éticas, no debe ser “deformada” por los escombros (“ ne Urbs ruina deformetur ”) 196 ... Vale la pena insistir en este principio para tener ... -
Construcción industrializada de edificios en el siglo XXI. En torno a las responsabilidades
Se ha venido manteniendo que la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) ha supuesto la derogación tácita del artículo 1.591 del Código Civil, en virtud del cual, durante muchos años hasta 1999 –fecha en que se promulgó la LOE , se creó un abultado cuerpo de doctrina jurisprudencial del que se infirió hasta una amplia teoría de la ruina de los edificios. La LOE, a pesar de su denominación, no...
... la Jurisprudencia elaboró una verdadera doctrina jurídica de la ruina, incluso con instituciones sumamente pintorescas –ruina funcional, ruina económica, ruina urbanística y otras?, que no tienen relación con la capacidad del inmueble para ... -
STSJ Cataluña , 27 de Mayo de 2004
RUINA DE EDIFICACIÓN. REQUISITOS. Se impugna resolución que declara que no hay situación de ruina en edificación. El hecho de que el edificio se encuentre en régimen de fuera de ordenación, en virtud del cual no pueden realizarse obras de consolidación, modernización o que incrementen su valor de expropiación, no es suficiente para poder apreciar la situación de ruina urbanística. Se desestima el
... en esta instancia, como partes apeladas; sobre declaración de ruina ... En la tramitación de los presentes autos se han observado las ... de las disposiciones legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , y se ordena a la propietaria, SOCIEDAD CARRER LLOVERA 23- 27, SL, la ... -
Bibliografía
... Iൽ., “Concentración y ordenación urbanística del territorio romano: colonias, conventos y municipios de la Bética”, ... : Una relexión sobre la responsabilidad por daños causados por ruina de ediicios”, en RGDR, nº 17, 2011 ... Iൽ., “Notas sobre urbanismo ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... b) La demolición de edificaciones y construcciones, salvo en los supuestos de declaración de ruina inminente ... c) Las obras de urbanización no incluidas en proyectos de urbanización o actuaciones aisladas de urbanización ... d) Las ...