responsabilidad civil registrador de la propiedad
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... BASILIO J. AGUIRRE FERNÁNDEZ Registrador de la propiedad/Land registrar ... RESUMEN : El ... de árbitros será competente la Sala de lo Civil y de lo Penal ... Revista Crítica de Derecho ... arbitrales tienen una gran responsabilidad a este respecto, y han de garantizar que ... -
Los recursos contra la calificación y sus efectos
... práctica de un asiento concreto, el Registrador procede a la calificación del acto inscribible, ... calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... la calificación del registrador que no ... , administrativa y jurisdiccional civil- que no se puede comprender sin un previo ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... y, además, pueden plantearse al registrador dudas sobre su inscribibilidad) 5 pero, sobre ... vo está pensando en la regla civil de la prohibición del arbitrio de parte en los ... pacto estatutario de transmisión de la propiedad de acciones o participaciones de ambas partes en ... ón de socios en la sociedad de responsabilidad limitada , Pamplona, Aranzadi, 1998, pp. 85 y s.; ...
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Derecho societario vs derecho concursal ante la insolvencia y la insuficiencia de masa activa
... Tribunal, en STS 30/10/2000, Sala de lo Civil, el «dies a quo» para el cómputo del plazo ... ón, como modo de eludir la responsabilidad de los administradores tanto de índole ... ín Oficial del Registro mercantil, el Registrador declararía extinguida la sociedad y procedería ... ías que proporciona el Registro de la Propiedad. Esta colisión que produce el cierre en falso ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... 86 y 81 del Código Civil); y por otro lado, el matrimonio, que ... ón sobre la vivienda habitual, responsabilidad patrimonial y ajuar doméstico y uso de la ... ómico ni ninguna forma comunitaria de propiedad respecto a los bienes o derechos adquiridos ... -
Demanda contra la herencia yacente. Nombramiento de defensor judicial.
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, habiendo fallecido la vendedora.
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Régimen de responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas y daños causados por los registradores de la propiedad
La aplicación del régimen de responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas a los daños causados por los registradores de la propiedad con ocasión del ejercicio de sus funciones carece de fundamento legal al existir una regulación específica para ello contenida en la Ley Hipotecaria. Además, no concurren los requisitos precisos para hacerlo.
... Servicio público. Registrador de la propiedad ... KEY WORDS: Patrimonial liability from the Public ... tícu lo 1 de la Ley Hipotecaria y el ar tícu lo 605 del Código civil. Junto a esta perspectiva primordial, doctrinalmente se han configurado ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... de una definición general en el Código Civil (en lo sucesivo CC), la doctrina y la ... de un parque eólico; el registrador, por el contrario, había denegado la ... de entenderse sin perjuicio de la responsabilidad directa que incumbe al citado superficiario, de ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... El Código Civil regula de manera unitaria dos formas diferentes ... mismo; en el préstamo se transmite la propiedad y en un momento posterior tiene que devolver no ... bienes del deudor en virtud de la responsabilidad patrimonial universal prevista en el artículo ... Lo que el registrador realmente argumenta para denegar tal cláusula de ... -
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... regular las relaciones entre familia, propiedad y empresa que afectan a la entidad» ... 2 Por ... cada vez mayor de Sociedades de Responsabilidad Limitada que se constituyen en nuestro país ... calificación positiva por parte del registrador 49 ... Por lo que se refiere a los países ...
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Derecho Civil
... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... Surgimiento de la responsabilidad del registrador por error o negligencia en su actuación .-La ...
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La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... , «Disolución de la sociedad de responsabilidad limitada por paralización de los órganos es», Anuario de Derecho Civil , t. XXXV, 1983, pp. 1075 y ss.; J. P. RODRÍGUEZ ... los propios socios legitimados del registrador mercantil o del letrado de la Administración de ... fuera inscribible en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro público, deberá ...
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Impuestos y cierre registral
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía ... se acompañó de la creación del Registrador de la propiedad. Los fuertes efectos de los ... financieras) y la ley de enjuiciamiento civil configuran una protección suficientemente ... que sea su poseedor, a la responsabilidad del pago de los impuestos que graven tales ...
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Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... ón jurídica internacional en materia civil ... Arbitraje de inversión. La Comisión ... eran suficientes para excluir su responsabilidad. En las sentencias que resuelven los recursos de ... El registrador mercantil suspende la inscripción de una ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN: El presente estudio se va a ... del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba documental pública—; ... tipo de prueba que puede apreciar el registrador de la propiedad ... De todas formas, partiendo ... (1991). Gestión y responsabilidad de los bienes gananciales, Valladolid: Lex Nova ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... El registrador de la propiedad debe extremar su celo para evitar ... en el ar tícu lo 396 del Código civil desarrollado en la Ley sobre propiedad ... ón del técnico, bajo su responsabilidad, que el trabajo se ha ejecutado cumpliendo las ...
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Formularios
... …, inscrita en el Registro de la Propiedad Nº…, de…, al Tomo…, Libro…, Folio , ... IV, Libro III de la Ley de Enjuiciamiento Civil. No constando que se haya requerido notarialmente ... , ni supera el límite de la responsabilidad hipotecaria, no existiendo sobrante alguno que ... 3º) Que libre mandamiento al registrador de la propiedad Nº… de… , para que expida ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... , que se haya incurrido en responsabilidad por el deudor. Nadie se retrasa, legal-mente, ... - Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... el registrador debe contar para su calificación e inscripción ... , nacionalidad, y, en su caso, estado civil, vecindad civil, ley aplicable a la sucesión del ... delegación alguna y bajo su responsabilidad (art. 56.3 LN; art. 145 y ccdts. RN) ... b) ... usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior (artículo 513-1 ...
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... de los títulos inscribibles sometidos a la calificación del registrador, y así se establece, entre otros requisitos, la exigencia de documento ... 36.2 del Reglamento Hipotecario), pueden realizar bajo su responsabilidad un juicio de suficiencia respecto de la alegación de la ley extranjera ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... , en La reforma de la sociedad de responsabilidad limitada , Madrid, Dykinson, 1994, p. 660 ... 3 La STS (Sala de lo Civil), núm. 51, de 3 de febrero de 2006 (ROJ507/2006) ... ventajas (la adquisición de la nuda propiedad de determinadas acciones y participaciones ... al auditor designado por el Registrador los documentos precisos para emitir su informe» ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Partición por contador partidor dativo.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de elevación a documento público de cuaderno particional realizada por contador-partidor dativo.
... legatarios (artículos 1.057.2 del Código Civil y 66 de la Ley del Notariado). Previamente se ... fe pública notarial de exclusiva responsabilidad del notario autorizante (cfr. Artículo 17 bis de ... primero de ellos quiere decir que "la propiedad de la cosa legada «se entiende adquirida» por ...