responsabilidad civil registrador de la propiedad
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... , por tanto, por la producción, la propiedad y la autoridad—dispersas o descentralizadas— ... de delimitación de la actividad «civil» y la actividad «mercantil», al ámbito civil ... simplemente de esta previsión, el Registrador Mercantil de Alicante consideró que la sociedad, ... profesionales eludan su responsabilidad frente a terceros, descargándola sobre personas ... -
Los llamados protocolos familiares: análisis del RD 171/2007, de 9 de febrero
... sobre la que recae el derecho de propiedad o los derechos de control de aquellos sobre la ... decantarse por la sociedad de responsabilidad limitada como forma social más flexible y ... su contenido a los diferentes Registros —Civil, Mercantil y de la Propiedad—)» 17 ... Y es ... los términos del RD 171/2007, un registrador pueda admitir el depósito de dos protocolos ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... perjuicio de su origen indiscutiblemente civil, nuestro Tribunal Constitucional (TC), al ... un filtro legal que efectúa el registrador sobre los títulos que pretenden acceder al ... falsos al registro, aunada a la responsabilidad del notario que haya realizado el envío ... -
El protocolo familiar
... nuestro país a las sociedades de responsabilidad limitada. En las empresas familiares son ... sobre la herencia futura, el propio Código Civil francés admite esta figura como medio para ... que componen estas entidades: familia, propiedad y empresa 156 ... A este acuerdo se llega a través ... comporta que tanto el Notario como el Registrador", ante el deseo de los socios de incorporar una cl\xC3" ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... La controversia suscitada entre el registrador y el recurrente fue dirimida por la Resolución ... en el ar tícu lo 396 del Código civil parte de la comunidad de los propietarios sobre ... ón forzosa y el sistema de responsabilidad" de las Administraciones públicas (cfr. disposici\xC3" ... -
El Registro Mercantil Central: historia, régimen y Registros limítrofes
El trabajo hace una somera exposición de las normas de creación del Registro Mercantil Central y de su régimen jurídico. Se detiene en la aplicabilidad al Registro Mercantil Central del principio de legitimación registral. Analiza, asimismo, la Sección de denominaciones, contemplándola como un verdadero Registro y no como una mera base de datos y expone los criterios que rigen la calificación del
... ón está en la calificación del registrador. Como dice José Manuel GARCÍA GARCÍA 5 «esta ... notas que expiden los Registros de la Propiedad y Mercantiles» ... @IV. La sección de ... ón de una sociedad anónima o de responsabilidad limitada o de una entidad sujeta a inscripción, ... ningún Registro, por ejemplo una sociedad civil o una comunidad de bienes, la inscripción en el ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... 1.6 del Código Civil), para tratar de ofrecer una alternativa al drama ... del Colegio de Registradores de la Propiedad (2015 11 ), Cuaderno Civitas (2016 12 ), y ... probablemente, en una sociedad de responsabilidad limitada) -recordemos, el/la abogado/a, el la/ ... en vía judicial» 61 , ya que el registrador puede rechazar la inscripción de una cláusula, ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... las concretas razones aducidas por el registrador para denegar la inscripción se ajustan o no a ... adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o edificios construidos o por ... civil o posible eficacia real, no tengan carácter ... con alguno de los conceptos de la responsabilidad hipotecaria ... Tratándose de préstamos ... -
Riesgo, desamparo y guarda: su regulación tras la reforma legislativa del sistema de protección a la infancia y adolescencia
La promulgación de la Ley Orgánica 8/2015, de 22 de julio y de la Ley 26/2015, de 28 de julio, ha supuesto la renovación del sistema de protección a la infancia y adolescencia en el ámbito estatal. Mediante las mismas, se han introducido importantes cambios legislativos en las medidas de protección a los menores de edad, procediéndose a la creación de nuevas figuras y la reforma de otras ya...
... responsabilidad parental y de medidas de protección de los ... español desde la publicación del Código Civil, no es sino con la legislación especial dictada ... Colegio Registradores de la Propiedad, Madrid, 2010 ... Núñez Castillo, A., ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... esta Dirección General no incumbe al registrador determinar cuál es el alcance de los efectos ... donde declaren bajo su responsabilidad en aquel documento público que se ha producido ... El Código civil rechaza enérgicamente toda construcción ...
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Fehaciencia notarial de las comunicaciones y actos mediante soportes y medios electrónicos
... de índole laboral, pero otras puramente civil ... Así recordar la Resolución de la ... ón de su oficio, incurrirá en la responsabilidad a que hubiere lugar con arreglo a las leyes ” ... valorar es el de la acreditación de la propiedad del hardware en el que se encuentra los mensajes ... El registrador deberá disponer de los medios materiales y ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... el número 3 del artículo 1129 del Código civil, pues no se prevé que sea el deudor el que pueda ... del ámbito de la calii cación del registrador ... @3. Solución dada en apelación ... La Registradora de la Propiedad de Falset y la Asociación de Usuarios de Bancos, ... , o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identii cando las obligaciones ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... adosadas que tiene alquiladas, una propiedad de los tres hermanos, la otra sólo de dos, uno ... y ejercitan una acción de responsabilidad ... A efectos de la exposición que sigue ... otro más genérico sobre la problemática civil y societaria del autocontrato, sobre todo a la ... ón que deba verificar el notario/registrador, pues ni siquiera se ha de plantear en términos ... -
Cláusula estatutaria que impone prestaciones accesorias por remisión a un protocolo familiar
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil III de Valencia a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de una sociedad de responsabilidad limitada.
... El registrador deniega la inscripción por los siguientes ... –ex artículo 1273 del Código Civil– en la forma prevista. Debe concluirse que la ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ROBLES LATORRE Profesor Titular de Derecho Civil Universidad San Pablo CEU RESUMEN: La ... de vista registral, la posición del registrador tampoco es sencilla. La renuncia de la propiedad ... -
Mandamiento de embargo sin liquidar
Resolución de 28 de agosto de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6 a practicar una anotación preventiva de embargo.
... El Registrador suspende la calificación y despacho del ... ni surtir efecto en el Registro de la Propiedad hasta que se justifique la presentación de la ... en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la correspondiente nota de pago, ... conforme al artículo 1227 del Código Civil. Por lo tanto no es de aplicación en este caso ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... títulos notariales y al Registro de la Propiedad de la representación gráfica georreferenciada ... En estos casos el Registrador informará a la Dirección General del Catastro ... , que declare bajo su responsabilidad que la misma se ha realizado cumpliendo las ... o no de otros requisitos de índole civil, hipotecaria o administrativa, resulta ahora ...
- Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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Daños de los profesionales del derecho y del sistema judicial
2.4.1. Delimitación de la responsabilidad civil de abogados y procuradores al interponer un recurso sin personarse luego en la Audiencia 2.4.2. La responsabilidad civil de los abogados: supuestos más frecuentes 2.4.3. La responsabilidad civil de los abogados por interponer ante los Tribunales un recurso fuera de plazo 2.4.4. Responsabilidad del procurador por daños morales y materiales al no...
@2.4.1. Delimitación de la responsabilidad civil de abogados y procuradores al interponer un ... @2.4.5. Responsabilidad civil del registrador de la propiedad ... La responsabilidad ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... Hipotecario, es la (sub) rama del Derecho (Civil) que se encarga de estudiar el contenido de la ... de la Ley reguladora del Registro de la Propiedad inmueble ... La amplitud de las materias que ... , sino que podrá reclamar la responsabilidad del causante del daño (ya sea el vendedor, en el ... a cuestionar si la intervención del Registrador como titular de una potestad pública de ...
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... años de historia del Registro de la Propiedad, ya que afecta al modo de describir los inmuebles ... recurso contra la calificación del registrador o a los Tribunales de Justicia para ejercitar las ... ón del técnico, bajo su responsabilidad, que el trabajo se ha ejecutado cumpliendo las ... (2008). Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial, tomo III. Pamplona: Aranzadi ... -
Equivalencia de funciones y calificación registral de poder otorgado en el extranjero, inglaterra.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca.
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... a) Se inscribirán en el Registro de la Propiedad las escrituras de declaración de obra nueva que ... A tales efectos, el Registrador comprobará la inexistencia de anotación ... nota marginal dará lugar a la responsabilidad de la Administración competente en el caso de ... disposición transitoria 4.ª del Código Civil, según la cual los derechos nacidos y no ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Conforme al ar tícu lo 10.11 del Código civil español, se aplicará «(…) a la ... ón General, en el supuesto de que el registrador disintiera de la equivalencia declarada por el ... bienes con su propio ámbito de responsabilidad y con un régimen específico de gestión, ...