responsabilidad civil registrador de la propiedad
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los procedimientos de ejecución hipotecaria ...úmero de litigios relativos a la responsabilidad por los daños causados por productos defectuosos ... e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ésta que igualmente viene ..., hasta que fueron advertidos por el Registrador de la Propiedad. Lo anteriormente indicado nos ...
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Constitución de sociedad limitada. Artículo 160-f de la LSC: la apreciación de si se está ante un supuesto sujeto a la autorización de la junta es una cuestión de hecho a considerar en cada caso concreto
Resolución de 10 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Málaga a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
...El registrador suspende la inscripción por considerar que se ... 38 de la Ley Hipotecaria y 1259 del Código Civil). Sólo así puede garantizarse la seguridad ... público y en el Registro de la Propiedad". 13. En el procedimiento registral se trata de ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
...Responsabilidad que tiene que cumplirse de manera especial ... modificó, entre otras cosas, la normativa civil en el ámbito del Derecho sucesorio, para mejorar ... Libro IV: De los Modos de Adquirir la Propiedad , op. cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el ...
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La contratación electrónica
...ón de las disposiciones del Código Civil y Código de Comercio y de las restantes normas ..., notarios, registradores de la propiedad y mercantiles o autoridades públicas (art. ... corresponderá también asumir la responsabilidad por la disminución de valor de los bienes ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
.... 276 Estudios de Derecho Hipotecario y Civil , 2009, tomo II, págs. 56 y siguientes. 277 ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad . — El registro sufre alteración sobre la ... siempre pueden ser apreciados por el registrador (como ocurre en los casos de simulación). se ... registrador por sí solo, bajo su responsabilidad (art. 213 lH): . — los errores materiales ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... específicas o genéricas, responsabilidad civil, costas, etc.)". Se requiere, igualmente, ...3. El Registrador hará constar en la inscripción de la hipoteca ... una certificación del Registro de la Propiedad que acredite la inscripción y subsistencia de la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), 2014 de 12 de marzo, en la que ... de las cláusulas abusivas, el Registrador denegará la inscripción de las cláusulas ... de 2008 la distribución de la responsabilidad acordada entre promotor prestatario y caja de ... -
Elementos comunes
... de remitirnos a lo dispuesto en el Código Civil, en particular al art. 397 370 . . Ante la .... . La propiedad horizontal de hecho . Supremo de 23 de enero de ...án los efectos traslativos de responsabilidad característicos de la exoneración de la ... y del Notariado confirma la nota del registrador que denegaba la inscripción del derecho de vuelo ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... inscripción en el Registro de la Propiedad y el pago de los impuestos que de ello puedan ...Civil) (Id. Cendoj: 28079119912015100044) ( 5 ) en que, ... en el banco, el notario y el registrador le presentarán dos facturas cada uno: una por la ...responsabilidad. Y si la Sala 3ª llega precisamente a esa ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... en la relación préstamo - valor de la propiedad involucrada en hipotecas titulizadas, se ... específicas en cuanto a la responsabilidad de la entidad cedente); y. b) Mediante la ... Provincial de Barcelona, (en Auto AAP, Civil sección 19 del 03 de febrero de 2016 y la .... José Félix Merino Escartín, Registrador...
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Estatutos. Transmisión forzosa de participaciones sociales. Exclusión de socios. Privación del derecho al voto
Resolución de 6 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Murcia a inscribir determinada cláusula de los estatutos sociales de una entidad. (JAGV)
...El registrador, en calificación concorde con el parecer de sus ... de orden público sobre la responsabilidad universal patrimonial, "que solo admite las ...de la Sala de lo Civil del TS 345/2013 de 27 de mayo, siguiendo la que ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... la entidad de crédito, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... consolidado a partir de la STS, Sala de lo Civil, de 13 de enero de 2015, que establece como ...ón registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta materia desde ... en 2004, la ponencia que presentó el registrador Rafael Arnaiz Eguren 6 versó sobre las llamadas ... -
Aceptación de herencia con beneficio de fuero aragonés
Resolución de 9 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición de herencia (ACM)
... constar que la causante tenía vecindad civil aragonesa al tiempo de su fallecimiento, y cuyos ... del fuero", porqué aunque el propio registrador señala que podría referirse al régimen responsabilidad del heredero del Art 355 CDFA, entiende que tal ... -
Anotación preventiva de querella por alzamiento de bienes
Resolución de 27 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de querella por un delito de alzamiento de bienes
...El registrador acuerda suspende la práctica de la anotación ... sobre la reclamación por responsabilidad civil y que la querella trae cuenta de un ... -
Prenda sin desplazamiento sobre la licencia de un taxi. Requisitos inscripción.
Resolución de 30 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid en relación con una escritura de prenda sin desplazamiento.
...El registrador suspende la inscripción por los siguientes ... titularidad de la Licencia de Taxi sea propiedad del pignorante, debiéndose acompañar ... sin desplazamiento y 1.857 del Código Civil). 3. Conforme al principio de especialidad no es ...21 LH). 4. Falta la responsabilidad pignoraticia y las condiciones procesales (art. ... -
La figura del compliance penal en el marco del derecho a la libertad de empresa
... nuestro ordenamiento jurídico la responsabilidad penal de las personas jurídicas, mediante una ... pena aplicable ), 116.3 ( responsabilidad civil ) y 130 ( supuestos de transformación y fusión ..., 264.bis y 264.ter), delitos contra la propiedad intelectual e industrial, el mercado y los ...
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Compraventa. Art. 160-f de la LSC
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Albarracín a inscribir una escritura de compraventa.
..., la forma de actuar del notario y del registrador", y dicta a continuación los siguientes ... 38 de la Ley Hipotecaria y 1259 del Código Civil). Sólo así puede garantizarse la seguridad ... público y en el Registro de la Propiedad. Y es que, como ya expresara el Tribunal Supremo ... ni altera el régimen general de responsabilidad establecido en el artículo 234 del TRLSC. Por ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... su inscripción en el Re gistro de la Propiedad. Ahora habrá que tener en cuenta el nuevo ...En la sociedad de responsabilidad limitada la Junta general, mediante acuerdo ... o inexistente (artículo 1.259.2 Código civil), por lo que se aplicaría el artículo 33 de la ... del notario al autorizar, como la del registrador al inscribir, un negocio sobre activos ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio. Cláusula de ejercicio unilateral e indeterminación del precio
Resolución de 27 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7 a inscribir una escritura de opción de compra.
...Registrador: Opone a la inscripción las dos cuestiones ...-dice- que, si bien es cierto que el Código Civil manifiesta una cierta aversión "hacia la ... el que "las partes -bajo su responsabilidad y bajo fe notarial- han manifestado en el acta ... -
Sujeción plusvalía municipal (documentos judiciales): calificación registral
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma n.º 6, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se solicita la rectificación de una inscripción. (ACM)
Resumen: El registrador tiene libertad para apreciar la sujeción o no ...ón de una finca a favor de la propietaria civil. - El Registrador: califica negativamente por no ... sujeción o no y para salvar su responsabilidad", exigiere la correspondiente nota de pago, exenci\xC3"... -
La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
El artículo 22 de la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria, en la inicial versión del proyecto, tan sólo se refería a los aspectos formales de la titulación necesaria para practicar la correspondiente inscripción o anotación. Durante la tramitación parlamentaria del proyecto de ley se introdujeron, vía enmienda, dos elementos nuevos en el precepto, uno de ellos de gran importancia para el sistema...
... un hecho o acto inscribible en el Registro Civil, se expedirá testimonio de la resolución que ... fuera inscribible en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro público, deberá ... calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los ...ón es una actividad independiente del registrador que cumple una doble función: control de ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
. @I. Consideraciones previas. El Código Civil regula de manera unitaria dos formas diferentes ... mismo; en el préstamo se transmite la propiedad y en un momento posterior tiene que devolver no ... bienes del deudor en virtud de la responsabilidad patrimonial universal prevista en el artículo ...Lo que el registrador realmente argumenta para denegar tal cláusula de ... -
El concurso consecutivo
...á si el órgano competente es del ámbito civil o mercantil, aunque hay matizaciones, como luego ..., la solicitud podrá dirigirse, al Registrador Mercantil correspondiente al domicilio del deudor ...ámenes expedidos por el Registro de la Propiedad. . b) Escrituras de compraventa de la vivienda ... de un portal de internet, bajo la responsabilidad del Ministerio de Justicia, de todas aquellas ...
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... del propio Registro de la Propiedad. Nuestro sistema hipotecario, “el más seguro ...El registrador deniega la inscripción porque, a su juicio, el ... competente” (artículo 1.216 del Código Civil), es decir, que el funcionario autorizante sea el ...responsabilidad que las diferencias entre las incas se deben ...
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Naturaleza derechos del cónyuge viudo extranjero. Competencia dgrn. Rectificación de inscripción. Prueba del derecho extranjero. Interpretación del art. 9.8 cc 'in fine'
Resolución de 29 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de disolución de gananciales, manifestación y adjudicación de herencia y donación.
... el cónyuge supérstite, de la nuda propiedad de un inmueble inscrito a nombre de la difunta ...Los defectos alegados por el registrador son los siguientes:. 1.º) Siendo indispensable ... sucesoria (artículo 745 bis del Código Civil Belga, en redacción dada por Ley de 4 de mayo de ... su juicio sobre el mismo, bajo su responsabilidad de conformidad con el artículo 98.2 de la Ley ...