responsabilidad civil registrador de la propiedad
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Herencia de ciudadano extranjero. Traducción parcial de título sucesorio. Certificado de últimas voluntades.
Resolución de 11 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia.
... R. E. D., la nuda propiedad de la mitad indivisa restante ... De la parte ... , el notario autorizante, bajo su responsabilidad, sin que en lo omitido haya nada que modifique, ... el artculo 979 de la Ley de Enjuiciamiento Civil [redaccin anterior a la Ley 29/2015, de 30 de ... en el documento y que es misin del registrador cuidar que les perjudique slo en la medida que ... -
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... , por la que se reforma la legislación civil y procesal, para el apoyo a las personas con ... La responsabilidad que contrae el Notario al autorizar los ... de disposición sobre inmuebles de su propiedad se formalice necesariamente en escritura ... El registrador considera que, por tratarse de un poder ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... en los ar tícu los 1347.3.º del Código Civil. La regulación que del régimen ... PRACTICARSE LA INSCRIPCIÓN CUANDO AL REGISTRADOR LE CONSTA LA INVASIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... ánea, sin perjuicio de la responsabilidad en la que se incurriría (Resoluciones de la ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... , a su capricho o voluntad, de la propiedad de los bienes del poderdante que libremente elija ... Art. 1853 del Código Civil) ... @@13. Conclusiones ... La delegación al ... tope (aparte del maximum de responsabilidad). Un tope que no tiene por misión sino fijar ... por ambas partes, ratificada ante el registrador ( ... ). Si alguno de los interesados se negare a ... -
Anotación de prohibición de disponer ordenada en diligencias previas penales y compraventa de fecha anterior presentada después.
Resolución de 5 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... del asiento de presentación, el registrador lo canceló y despachó el siguiente título, que ... y las ordenadas en un procedimiento civil, tratan de satisfacer intereses básicamente ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de 1929 y la catástrofe de la Guerra Civil y su larga postguerra, precisamente ahora resulte ... endurecen el acceso al Registro de la Propiedad 3 ... Tales razones justifican esta ... Registrador en la que consta el defecto de no haber ... ón al ayuntamiento, y de la responsabilidad en la que incurren caso de no hacerlo ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... El Código Civil no regula este pacto, pero hace referencia a él ... censualista se reserva al transmitir la propiedad de la finca al censatario o enfiteuta (SAP de ... función económica añadir a la responsabilidad patrimonial universal del deudor (art. 1911 ... í que el deber de calificación del registrador que establece el ar tícu lo 18 LH recaiga, ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... judiciales contradictorias en el orden civil y contencioso-administrativo, puesto que se ... sobre los Aspectos de los Derechos de Propiedad Intelectual relacionados con el Comercio en el ... de plagio de obra jurídica sobre responsabilidad de administradores de las sociedades de capital ...
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Reformas en materia de responsabilidad de administradores
... , de 20 de julio, dictada por la Sala de lo Civil (RJ\2001\6863) 31 , quiso zanjar tal cuestión ... Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2007 ... - "La ...
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Intereses de demora en préstamo empresarial e hipotecante no deudor consumidor.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
... moratorio del 9% y con límite de responsabilidad por 18 meses al mismo tipo, por ser los intereses ... Registrador: Deniega la hipoteca por superar el interés de ... de la Ley Hipotecaria y 1957 del Código Civil) imposibilita la discrepancia entre los términos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... igualdad del artículo 1061 del Código Civil. Pero no se consideran sujetos a autorización ... los elementos de que dispuso el registrador para emitirla ... Antes de entrar en el fondo ... notario autorizante debe, bajo su responsabilidad, comprobar de forma rigurosa la validez y ...
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... propiedad. Doctor en Derecho. Profesor de la Universidad ... es otra cosa que el medianero del Código Civil (en adelante, CC)— y que podría definirse como ... ejemplo, antes del XII sobre «responsabilidad" y del régimen disciplinario de los registradores\xC2" ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... , que deberán ser analizados por el registrador competente, tal y como impone el principio de ... 1216 del Código Civil (el “CC”), son “ los autorizados por un ... responsabilidad hipotecaria. El siguiente de los supuestos de ... -
Prohibición de disponer: alcance del cierre registral
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Falset a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... El Registrador califica negativamente alegando que no es posible ... que tienen su origen en un procedimiento civil: tratan de satisfacer intereses bsicamente ... 1) El principio de responsabilidad patrimonial universal del artculo 1.911 CC, que ... a las fincas en el Registro de la Propiedad competente en virtud del correspondiente ... -
Publicidad formal. Certificación registral de asientos no vigentes
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrelodones, por la que se deniega la expedición de certificación en determinados extremos.
... de dar publicidad registral, el registrador debe tener en cuenta la finalidad para la que se ... y econmica (crdito, solvencia y responsabilidad), as como la investigacin estrictamente jurdica ... el contenido del artculo 607 del Cdigo Civil, conforme al cual: El Registro de la Propiedad ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... , de 12 de enero, reguladora de la responsabilidad penal de los menores), y, ¿en este caso qué ha ... aprueba el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, así como el artículo 10:301 de ... El registrador deniega la cancelación solicitada, pues entiende ... -
Calificación registral de la titularidad real. Juicio de suficiencia notarial respecto de poder no inscrito. Reseña del cargo o facultades del otorgante del poder.
Resolución de 23 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: El registrador no es competente para calificar la actuacin ... en la sentencia del pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo nmero 643/2018 ... La DG ... de la sociedad otorgante, bajo su responsabilidad, y por ello el notario autorizante de la ... -
Interés remuneratorio y fórmula del año comercial de 360 días: cuando lo inseparable aparece separado
... contra la nota de calificacin del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se ... pero no de la correspondiente responsabilidad hipotecaria ... Registrador: Suspende la ...
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Préstamo hipotecario. Requisitos de la Ley 2/2009. Cláusula de imputación de gastos. Intermediación.
Resolución de 3 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Orihuela n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... del correspondiente seguro de responsabilidad civil; lo que parece suficiente para entender ... calificaciones de registradores de la Propiedad y Mercantil es exclusivamente la determinacin de ... Registrador: [ ... ] el registrador de la Propiedad pone de ... -
Sentencias, año 2015
... Responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas ... Derecho a la propiedad privada. Derecho a la vivienda. Planificación ... ón Española; Artículo 1518 del Código Civil; Artículo 1618.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... cargas y gravámenes realizada por el Registrador conoce el contenido del Registro y la existencia ...
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Aumento de capital mediante compensación de créditos: no existe derecho de suscripción preferente
Resolución de 7 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XIII de Madrid a inscribir una escritura de aumento del capital social de una sociedad.
... El registrador, en una extensa, precisa, explicativa y ... vigente extiende a la sociedad de responsabilidad limitada en este extremo el régimen establecido ... de Sociedades de Capital y 7 del Código Civil)" ... Comentarios: La conclusión de esta ... -
Participación, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... Pero un defecto determinará que el Registrador realice una calificación negativa y se suspenda ... que exige al Registrador, bajo su responsabilidad ( art. 18 LH ), que para inscribir o anotar ... 1056, primer párrafo, del Código Civil, con lo que no extingue la comunidad hereditaria, ... -
Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... Introducción. 2. Legislación civil e hipotecaria en materia d e declaración de ... ocupad a por la edificación, el registrador pueda tener certeza de que esa porció n ... cuya omisión le supondrá responsabilidad por los daños y perjuicios causados: <- Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Profesor Contratado-Doctor de Derecho civil Universidade da Coruña ... RESUMEN: En la ... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional» ... en autos, por certificación del registrador, que sobre los bienes en cuestión constan ... , mientras que la residencia de la responsabilidad en el vendedor, evidentemente, incentivará menos ...- Blockchain como registro
... dualidad de actuación y de responsabilidad" en la comunidad o red como conjunto universal o \xE2\x80" ... Desde la óptica civil y procesal de nuestro ordenamiento, debe ... público oficial (como el de la Propiedad o el Mercantil, por ejemplo), no genera eficacia ... 23 y 24 ReIDAS, y ente registrador (la blockchain es en sí este ente registral – ... - Reserva de dominio y derechos del comprador