responsabilidad civil registrador de la propiedad
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Moreno, Catedrático Emérito de Derecho civil de la Universidad Autónoma de Madrid, a quien, ... sistema alemán de transmisión de la propiedad ( Trennungs– und Abstraktionsprinzip ; §§ 433 ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... IÑIGO MATEO VILLA Registrador de la propiedad. Doctor en Derecho. Profesor de la Universidad ... 3. DILIGENCIAS ... 4. RESPONSABILIDAD DEL REGISTRADOR.—X. CONCLUSIONES.—XI ... no solo del ar tícu lo 1809 del Código Civil sino, también, de la LJV (arts. 139.1 LJV: ... -
La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... El principio de la responsabilidad patrimonial universal por deudas del artículo 911 del Código Civil, (en adelante, CC), sigue vigente y es recordado ... ítimas relacionadas con el derecho a la propiedad y a los derechos humanos, pero no se trata de ... el caso de ser no empresario y ante Registrador o Cámara de Comercio en caso de ser empresario ...
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Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... ALBALADEJO GARCÍA, M.: “Derecho Civil” III. Volumen I. 8ª Edición. Ed. Bosch ... Propiedad: Título constitutivo y responsabilidad patrimonial”. Madrid. Ed. McGraw Hill, 1996 ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... de acceso al Registro de la propiedad ... Como es sabido, la reforma de 1869 supuso ... 407 de toparse el registrador con ins-cripción de dominio cuando fuera a ... ón, temeroso de incurrir en responsabilidad. La Dirección de la revista respondía que “La ... por los mismos artíices de la legislación civil e hipotecaria, como era el caso de Cárdenas, que ...
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Sentencias
... SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... Gastos de notario y registrador de la propiedad. Gastos de gestoría.– En la ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... los extraordinarios, disponen de naturaleza civil y deben dilucidarse ante dicha jurisdicción ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... pendientes, por exigir esta responsabilidad de manera solidaria a través de la jurisdicción ... El Registrador" de la Propiedad deniega la solicitud de cancelaci\xC3" ...
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De la duración del contrato
... “alquiler temporal” y al propio Código Civil en su art. 1.543, aplicando el concepto de ... éntico propietario y naturalmente el Registrador no admitiría la inscripción de un contrato ... , cuando no reúne dicho requisito de propiedad, pues en todo caso el arrendatario tiene los ... respecto, no cabe ningún tipo de responsabilidad ... ¿Se puede pactar una indemnización ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... : PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL ... Para inscribir un convenio de un divorcio ... registrador en su calificación deberá comprobar que en la ... EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA: LIMITACIONES AL EMBARGO DE SU VIVIENDA ...
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... que se liga el nacimiento de la responsabilidad, responde a circunstancias de carácter objetivo ... Legitimación del Registrador para impugnar la resolución dictada por la ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... Ante este panorama, la reforma del Código civil de 1981 quiso enriquecer el elenco de mecanismos ... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... , como resultado del ejercicio de responsabilidad que estos realizarán, comportarse con cautela y ... lo que, en principio, no cabe que el Registrador de la Propiedad se oponga a ella 115 ... Ahora ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... PEDRO FANDOS PONS ... Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... del Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, 28 de noviembre de 2013, considera que en un ... debe calificar, pues solo bajo su responsabilidad puede asignar a una determinada descripción, con ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... ón general del artículo 350 del Código Civil no puede ser entendida con carácter absoluto, ... que ello sea posible el notario y el registrador ... habrán de seguir el procedimiento ... @V. La responsabilidad ... Ya se adelantaba que la jurisprudencia sobre ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... los artículos 781 y siguientes del Código Civil, se configura como una disposición ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... , a cada uno le corresponde, la responsabilidad que según el del Código Civil alcanza al ... -
Transformación sociedad civil en sl. Publicidad del acuerdo. Fecha balance. Inexistencia acreedores.
Resolución de 23 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de La Rioja a inscribir una escritura de transformación de una sociedad civil en sociedad de responsabilidad limitada.
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Transformación sociedad civil en sl. Publicidad del acuerdo. Fecha balance. Inexistencia acreedores.
Resolución de 23 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de La Rioja a inscribir una escritura de transformación de una sociedad civil en sociedad de responsabilidad limitada.
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... ROBAINA Profesor auxiliar de Derecho civil y de Familia de la Facultad de Derecho de la versidad de La Habana. Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: La publicidad ... , evadiendo toda posibilidad de responsabilidad civil y penal. El perjudicado, alegó sin suerte, ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estimaba ... español para juzgar, bajo su responsabilidad, la suficiente de este tipo de representaciones, ... y 11 del Código Civil), si bien el Registrador, bajo su responsabilidad, puede apreciar esa ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón jurídica internacional en materia civil) ... R. 4 mayo 2017 (BOE 121, 22-V-17: ... tenga indicios suficientes el registrador. Por ello, las leyes de costas, montes y vías ... préstamo con ampliación de la responsabilidad hipotecaria, a pesar de que se establece, a ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... , el de la cooperación judicial civil, que facilitó su entrada como instrumento ... transmisión a los beneficiarios de la propiedad de los bienes y derechos que integren la herencia ... y obligaciones o en particular la responsabilidad por deudas y carga de la misma [art. 23 y CDO ... un documento presentado ante sí como Registrador de la Propiedad núm. 2 de Mijas (Málaga) para ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... LA VIGENCIA DEL ARTICULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL: 1. EL ARTÍCULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL, QUE ... en la exactitud del Registro de la Propiedad». Pero, supuesto esto, dicho precepto plantea, ... solo mediante una regla de responsabilidad, mientras que C tiene una titularidad in rem ... por el registrador ni en vía de recurso gubernativo 60 sino que su ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se ... judiciales, transmisión de la propiedad ... ABSTRACT ... This paper analyzes the ... , establecía que «Resultando la responsabilidad de un hecho personal al vendedor, como, por ... -
La responsabilidad patrimonial de las autoridades y personal al servicio de la Administración. Delimitación subjetiva y fundamento
... de responsabilidad: la responsabilidad civil o patrimonial –donde incluimos una subespecie ... de servicio público del Registro de la Propiedad, señalando que no parece ofrecer duda que como ... los textos legales–, es directa del registrador con los interesados. El Estado, añadía, no ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... se expresa, además, que son de vecindad civil común. En segundo lugar, en la parte dispositiva ... de modo que, aunque es posible que el registrador aprecie la no sujeción de determinado acto a las ... en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la correspondiente nota de pago, ...