responsabilidad civil registrador
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de mayo de 2021 (237/2021)
... Sánchez Jordán Catedrática de Derecho civil ... Universidad de La Laguna ... SENTENCIA ... cargas, ya que no corresponde al registrador entrar a valorar la preferencia civil de los ... de esta adquisición y la responsabilidad ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... , la ley reguladora de la sucesión, estado civil y cónyuge, número e iden- ... FASE PRELIMINAR ... á valorar, bajo su exclusiva responsabilidad, el alcance y extensión de la copia presentada y ... de la traducción», pudiendo el Registrador «bajo su responsabilidad, prescindir del ...
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A vueltas con la interrupción de la prescripción vía reclamación extrajudicial en las acciones personales
El pasado 7 de octubre de 2015 entró en vigor la Ley 42/2015, la cual modificó el artículo 1964.2 del Código civil, reduciendo el plazo general de prescripción de las acciones personales de quince a cinco años. Esta modificación legal no debería tener mayor transcendencia jurídica, si no fuera porque la misma es aplicable aquellas obligaciones contractuales que, aun habiendo sido constituidas...
... Abogado y profesor doctor de Mediación Civil y Mercantil en la Universidad Internacional de ... la prescripción de su responsabilidad por los daños de la obra realizada ... Pero ... -
Elementos privativos
... estado de conservación y el de responsabilidad, representado por los perjuicios jurídicos que ... Horizontal” en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , ALBALADEJO (Director), ... y revocó la calificación del registrador que denegaba la inscripción de una escritura de ...
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... 1323 del Código Civil) y sirve, principalmente, como cauce para ... El registrador deniega la inscripción porque el título ... ón, de uso o de afección y responsabilidad (arts. 1320; 90; 96; 1319; 1438 y 1.440 del ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... A tales efectos, el Registrador comprobará la inexistencia de anotación ... nota marginal dará lugar a la responsabilidad de la Administración competente en el caso de ... disposición transitoria 4.ª del Código Civil, según la cual los derechos nacidos y no ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... , su nombramiento, posición y responsabilidad. Los arts. 80 a 82 contemplan concretamente para ... en caso de depósito del proyecto, el registrador deberá calificar que se cumpla el requisito de ... De acuerdo con la STS 118/2007, Sala de lo Civil, de 15 de febrero, no existe obligación de ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... 276 Estudios de Derecho Hipotecario y Civil , 2009, tomo II, págs. 56 y siguientes. 277 ... siempre pueden ser apreciados por el registrador (como ocurre en los casos de simulación). se ... registrador por sí solo, bajo su responsabilidad (art. 213 lH): ... — los errores materiales ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... esta Dirección General no incumbe al registrador determinar cuál es el alcance de los efectos ... donde declaren bajo su responsabilidad en aquel documento público que se ha producido ... El Código civil rechaza enérgicamente toda construcción ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... 2. El registrador suspende la práctica de la inscripción de la ... , el registrador califica bajo su responsabilidad los documentos presentados, extendiéndose la ... género adheridas al suelo» que el Código Civil califica como bienes inmuebles en su artículo ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... 396 del Código Civil y 3.a) LPH], no es un mero módulo de ... , y cuya existencia se acreditara al Registrador mediante la aportación de las oportunas actas de ... -
Calificación del concurso
... previas de derecho societario: la responsabilidad ... Antes de adentrarnos en la calificación ... ía sometida al régimen común del Código Civil » ... La Ley de Sociedades de Capital ... interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XI de Madrid a inscribir una escritura ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... participaciones de sociedades de responsabilidad limitada. La diversidad de régimen de ... 29 de julio, del libro segundo del Código Civil de Cataluña, relativo a la persona y la ... El registrador exigió cumplir con todos los requisitos del ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... contratos parasociales en el Derecho Civil, que es su campo o marco jurídico. A él vamos a ... ónimas ni la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada recogieron el fenómeno. El ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de una definición general en el Código Civil (en lo sucesivo CC), la doctrina y la ... de un parque eólico; el registrador, por el contrario, había denegado la ... de entenderse sin perjuicio de la responsabilidad directa que incumbe al citado superficiario, de ... -
Mandamiento de embargo sin liquidar
Resolución de 28 de agosto de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6 a practicar una anotación preventiva de embargo.
... El Registrador suspende la calificación y despacho del ... en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la correspondiente nota de pago, ... conforme al artículo 1227 del Código Civil. Por lo tanto no es de aplicación en este caso ... -
«Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (I): La vertiente geográfica del principio de rogación»
El propósito de este trabajo es intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015, tratando de la repercusión de esta sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, defendemos que este no sufre ninguna alteración, como principio de carácter formal, por el cual, la sola presentación del título en el Registro y la petición de...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad y Doctor en Derecho Civil ... estimando el registrador bajo su responsabilidad que no existe ningún colindante «perjudicado» ... -
Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... Pero un defecto determinará que el Registrador realice una calificación negativa y se suspenda ... que exige al Registrador, bajo su responsabilidad ( art. 18 LH ), que para inscribir o anotar ... 1056, primer párrafo, del Código Civil, con lo que no extingue la comunidad hereditaria, ... -
Artículo 120. Ámbito de aplicación
... materia mercantil, pero no alude al registrador mercantil como uno de los sujetos que podrían ... podrán tratar de exigir responsabilidad a los liquidadores por los daños causados a la ...
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Tratamiento jurídico
... que establece el artículo 116 del Código civil"; surgen derechos hereditarios, en cuanto a la leg\xC3" ... 85 sostienen que cuando la labor del Registrador no está destinada a la inscripción, como sucede ... otro instrumento específico, la responsabilidad en el mantenimiento de la veracidad de los ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... En la sociedad de responsabilidad limitada la Junta general, mediante acuerdo ... o inexistente (artículo 1.259.2 Código civil), por lo que se aplicaría el artículo 33 de la ... del notario al autorizar, como la del registrador al inscribir, un negocio sobre activos ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Conforme al ar tícu lo 10.11 del Código civil español, se aplicará «(…) a la ... ón General, en el supuesto de que el registrador disintiera de la equivalencia declarada por el ... bienes con su propio ámbito de responsabilidad y con un régimen específico de gestión, ...
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Fehaciencia notarial de las comunicaciones y actos mediante soportes y medios electrónicos
... de índole laboral, pero otras puramente civil ... Así recordar la Resolución de la ... ón de su oficio, incurrirá en la responsabilidad a que hubiere lugar con arreglo a las leyes ” ... El registrador deberá disponer de los medios materiales y ...
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Disolución y liquidación de la empresa familiar
En este artículo va a tratar de darse una visión general de la disolución y liquidación de las empresas y sociedades de carácter familiar; centrándonos especialmente en las causas de disolución, pues es donde concurren las principales especialidades. Las sociedades que tengan carácter familiar se disuelven siempre por las causas tasadas en la ley, las acordadas estatutariamente o sin duda por el...
... o anónima, o sobre una sociedad colectiva civil, donde, prescindiendo de las situaciones de ... , como la falta de limitación de responsabilidad de sus socios y, en general, una regulación ... mercantil y que al mismo tiempo el registrador mercantil remita de oficio telemáticamente y de ...