responsabilidad civil por vicios en la construccion en la ley de ordenacion de la edificacion
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Pretensiones en defensa de la posesión
... párrafo 2.º del artículo 348 del Código Civil 1 , se pide al juez que declare su derecho de ... Quien encarga la edificación no hace dejación, ni efectúa traslación alguna ... a producirse con motivo de la construcción del ferrocarril ... La primera ley ... la Administración hubiera incurrido en « vicios de hecho», esto es, fuera del ámbito de su ... de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, según el cual, al referirse a las ... menos abreviado , pues, la responsabilidad del juez al fijarla, es para él [despojante] ...
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El concepto de persona y dignidad humana
... ser humano, pero sin perder de vista sus vicios, tanto individuales como sociales; que defiende ... su emancipación integral y la ordenación justa de las sociedades, sin desconocer que es ... infelicidad, sin perjuicio de su responsabilidad y de las consecuencias que se produzcan al ... construcción de una sociedad jus- ... ta; participación en la ... integral de la persona, y para la edificación ... de una sociedad justa orientada a ese ... Cfr. peces-BarBa, Gregorio. La España civil ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... literal del artículo 90 del Código civil, sus disposiciones o estipulaciones deben ... responsabilidad del demandante ... Reiterando una asentada ... de declaración de obra nueva en construcción o declaración directa de obra nueva terminada) ... porque tal superficie total de edificación no consta previamente inscrita en el Registro de ... , sino su significación para el uso y ordenación del suelo». Para resolver la cuestión que se ... Administrativo para la subsanación de vicios de anulabilidad, a través de la modificación ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía ... (cemento y materiales para la edificación, otros productos básicos, instalaciones ... 19 Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LE)]. En el primer caso, ... SAINZ, E., «La imputación de la responsabilidad civil en el seno de los grupos de sociedades», ... los daños materiales ocasionados por vicios o defectos en la construcción, de aquel otro que ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 26 de abril de 2018 (252/2018)
Sobre el auténtico sentido de las cláusulas «claim made» y su ampliación temporal
... Yzquierdo Tolsada Catedrático de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... pacte en una póliza de seguro de responsabilidad civil la cláusula por la que el asegurador se ... 3 LCS), no sólo no había vicios de fondo sino tampoco vicios de forma ... la Ley 30/1965, de 8 de noviembre, de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados, ha ... tiempo después de concluida la construcción, o en la lesión corporal sobrevenida tiempo ... 17 de la Ley de Ordenación de la Edificación. ¿Responderá el asegurador? Según el concepto ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de junio de 2021 (409/2021)
... La responsabilidad del arquitecto técnico en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación ... Comentario a cargo de: ... comunidades de propietarios afectadas por vicios constructivos en la pavimentación interior de ... con base en los artículos 1101 del Código Civil y 17 de la LOE, las demandantes solicitaron que ... era exigible como profesional de la construcción, porque no se percató, debiendo hacerlo, de las ...
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Prólogo
... , que bajo el título de La responsabilidad de los agentes de la ediicación en la Ley de ... ítulo La responsabilidad en la Ley de Ordenación de la Ediicación brinda al lector el trabajo de ... ha supuesto para el sector de la construcción, no ha dejado de tener actualidad y de suscitar ... í como el régimen de imputación de los vicios constructivos y de los daños de ellos derivados ... Catedráticos de Derecho Civil ...
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Dibujar el futuro del arquitecto a través de la construcción de experiencias
... en vigor del Código Técnico de la Edificación 105 , del total del crédito, el 60% se ... muy lejos del alcance y responsabilidad del propio profesional de la arquitectura ... La ... Ordenación de la Edificación), la Ley de Colegios, la LCSP ... servicios profesionales de responsabilidad civil, mutualidades de previsión social alternativa y ... ños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto de lo establecido en ... exclusiva en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» ... o autorizados en la licencia de edificación ... Este Centro Directivo, ya con anterioridad ... garantías o tan solo con la responsabilidad personal del deudor, pues todo ello queda ... a la que se ha dado licencia de construcción y la finca registral, sin que sea procedente, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... afirmación del notario bajo su responsabilidad, de acuerdo con el acta, de que el prestatario ha ... hechos —fallecimiento, filiación, estado civil, cónyuge, etc.— de los que deriva la ... DEL ESPACIO DE SUELO OCUPADO POR LA EDIFICACIÓN ... Como es doctrina reiterada de este Centro ... ón adicional segunda de la Ley de Ordenación de la Edificación, añadiendo un nuevo párrafo ... la fecha de terminación de la construcción según resulta de los certificados que se ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... DE lA pROpIEDAD EN El cóDIGO cIvIl y EN lA cONStItUcIóN: A) Código civil ... CE), la expropiación forzosa, la responsabilidad patrimonial y las bases del régimen jurídico de ... supuesto anterior, incluye actos de edificación realizados sin licencia desde su origen y que no ... suelo sobre el que se verifique la construcción sea de propiedad ajena, lo cual no sucede cuando ... los actos que no respeten la legalidad por vicios de anulabilidad o de nulidad absoluta. De ahí la ... -
Cambio climático y planificación territorial y urbanística
... y salud que contribuyan a una ordenación y organización de los espacios urbanos ... El ... edificación y los materiales de construcción ... De la clasificación y calificación del ... también debe estar presente la responsabilidad pública, el diálogo social y la participación, ... instituciones profesionales de la sociedad civil, las universidades y los ciudadanos puedan ...
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Prólogo de la autora
... la solidaridad que impone la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) a los agentes de la ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Sus ... ón aporta, además, un mestizaje entre lo civil (la responsabilidad, la solidaridad y la ... Con este fin, me especializo en materia de vicios constructivos y agentes de la edificación como ...
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Sentencias
... SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil, Universidad Carlos III de Madrid) ... Obligaciones y contratos ... Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. Derecho hipotecario ... a cuenta del precio durante la construcción de viviendas (Ley 57/1968): responsabilidad de la ... ón, la promotora no culminó la edificación, por lo que el adquirente interpuso demanda ... la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, añadida a su vez por la Ley ... Contrato de obra. Responsabilidad por vicios de la construcción.– Solidaridad impropia.– ...
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Sentencias
... SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... como sucedía en las operaciones de construcción y venta masiva de inmuebles. Esta excepción ... la anulación de la compraventa por vicios del consentimiento o la resolución por ... obligaciones derivadas de la Ley de Ordenación de la Edificación, como consecuencia del ...
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Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... autónomas competencia en la ordenación del territorio y urbanismo y desactivar, de ... la regeneración de playas y construcción de paseos marítimos, que subsanaron la barbarie ... cuarteles militares y de la Guardia Civil hasta que las respectivas gerencias ... "[ ... ] si bien la edificación tiene lugar sobre una finca y accede a su ... de los mecanismos legales de responsabilidad por el incumplimiento de los deberes ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ón sectorial de aguas o de protección civil. Véase, acerca de la expropiación temporal en ... vivienda debe entenderse «toda edificación que, por su estado de ejecución, cuente con las ... -ley de 23 de agosto de 1937, de Ordenación Triguera —publicado en el BOE de 25 de agosto ... pronunciarse y es el relativo a la construcción de un edificio de viviendas prácticamente en su ... u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación ...
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La pluralidad de deudores: análisis de Derecho comparado
Las relaciones obligatorias subjetivamente complejas y con una única prestación, caracterizadas por la concurrencia de una pluralidad de sujetos en el lado pasivo, en el activo o en ambos de la relación, suscitan una serie de problemas que son considerados en todos los sistemas jurídicos de nuestro entorno así como en diversos textos y propuestas normativas recientes de alcance nacional e...
... @II. La ordenación de los distintos modelos ... Al determinar ... , y particularmente en el de la responsabilidad extracontractual, el legislador suele intervenir ... , fundamentalmente para la responsabilidad civil (incluida la contractual) la llamada ... a alguno de los deudores: así, los vicios del consentimiento o defectos de capacidad al ... de noviembre, de Ordenación de la Edificación ... PECL Principles of European Contract ... -
El refuerzo de la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística bajo la perspectiva del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado
Adicionalmente a las distintas posiciones de la doctrina y al criterio jurisprudencial sobre la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística, la incorporación a los mismos del principio del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (DUSI) hace necesario reevaluar dicha naturaleza, permite ampliar la justificación del concepto y constatar la proporcionalidad de la...
... en la ley y que tiene su origen o construcción en sede jurisdiccional del Tribunal Supremo (que ... cabo (tanto de urbanización como de edificación) ... • Desarrolla una potestad pública de ... En todos estos casos y situaciones los vicios de legalidad, incumplimientos y omisiones han ... civil, cuando los planes urbanísticos entran a ... cabían imponer y por la posible responsabilidad patrimonial en que podrían incurrir aquellas ... -
El abuso del proceso en jurisdicciones distintas a la civil
... , sean ellos lo que depuren la responsabilidad disciplinaria correspondiente ... 8 Cfr ... judiciales en su función de ordenación del procedimiento y demás competencias ... » que, además de carecer de una construcción dogmática mínimamente aceptable, tampoco ...
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Derecho Civil
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... Aguilar Lobato, Sergio, y Marín ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; ... de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Recisión automática y ...
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Tercero de buena fe ante la demolición y la responsabilidad civil
... , y con desconocimiento de que dicha construcción se ha efectuado de manera ilegal. En estos casos, ... el restablecimiento de la ofensa a la ordenación del territorio y la reparación civil de los ... posible que el nuevo adquiriente denuncie vicios o defectos por regir el principio de subrogación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ícita, en el concepto dominical del Código Civil, sin embargo puede chocar con otros elementos o ... exclusiva en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» ... reconocimiento comprenderá a la edificación y a la parcela sobre la que se ubica, cuya ... económica (crédito, solvencia y responsabilidad), así como la investigación estrictamente ... a los daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción ... Esta ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... Civil effects of urban determinations affecting the use ... se contienen en los instrumentos de ordenación del territorio, planeamiento y gestión ... haga constar por el promotor de la construcción (incluso aunque se reserve la propiedad del ... terrenos que no sean susceptibles de edificación, de hacer constar las calificaciones ... , por lo que no alcanza a ellos la responsabilidad del vendedor 21 ... Esta publicidad legal es la que ... 10 Saneamiento por vicios (Sala de lo Civil) Sentencia núm. 934/1997 de 23 ... -
STS 791/2013, 11 de Diciembre de 2013
OBRAS. DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. No puede pretenderse a través de este cauce una revisión completa de la valoración de la prueba, como hace la recurrente, pues tal valoración, como función soberana y exclusiva de los tribunales de instancia, no es revisable en este recurso extraordinario, salvo cuando, por infringirse normas de valoración tasada de la prueba, o ser manifiestamente arbitraria o...
... , o en su caso, en el grado de responsabilidad que se determine judicialmente, a la obligación ... construcción manifestados en la finca, tanto en sus elementos ... 469.1.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , relativo a la infracción de las normas ... 3.1.c), ambos de la Ley de Ordenación de la Edificación ... » Segundo.- Al amparo ... también a reparar las deficiencias y vicios constructivos, sino exclusivamente para sustentar ...