resolucion contrato compraventa retraso entrega
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... cláusula (art. 9.2) establecía que el retraso superior a 24 horas en la devolución de la ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ... pública en principio equivale a la entrega (tradición instrumental), la escritura no es ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... del recurso que dio lugar a dicha resolución (y también del que dio lugar a la RDGDEJ de 25 ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... aplicación, solicitar su minoración o retraso. Naturalmente, nuestros contratantes interesan de ... no permite la consignación por no haber entrega alguna de cantidad» (RDGRN 22 de enero de 2018, ...
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Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... contractual-mente, que lleva a la entrega del bien y, en consecuencia, al cierre del ... de la imposición de otras causas de resolución contractual ... II. MODELOS CONTRACTUALES ... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... no será responsable por la falta o el retraso en el ejercicio de cualquier acción que a su ...
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Sentencias
@Derecho civil ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal e ineficacia de la pretensión.- La Sala ... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ... de créditos correspondiente a la venta y entrega a un tercero de la energía eléctrica producida ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado ... »La acción de ción de contrato encuentra fundamento legal en el art. 1124 del ... no se ha producido en el caso de autos un retraso sustancial en la obligación de entrega de la ... -
Derecho Civil
... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... que la moneda en la que se referencia la entrega" de capital y las cuotas periódicas de amortizaci\xC3" ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... En el caso del retraso en la solicitud, la justificación añadida ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... se establecen en la correspondiente resolución desde una perspectiva paternalista o médico ... la demanda por medio de remisión o entrega, o por edictos cuando la persona interesada no ... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... , como las personas afectadas por un retraso mental leve u otras para las que, por el tipo de ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... º 627/2010 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por D.ª Regina , aquí representada ... una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente ... retraso sufrido, y las diferencias entre lo construido y ... entrega de aval de las cantidades anticipadas, falta de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... irregularidad que podrá influir, si el retraso fuese insólito o desmesurado, para valorar la ... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... contraída con el cedente mediante la entrega de pisos o locales ... Mediante esta fórmula, ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... En este sentido recordemos la Resolución de la DGRN de 5 de febrero de 1986 5 , en ella la ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... por el cesionario al cedente en caso de retraso en el cumplimiento de las obligaciones del ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... 10 de febrero de 2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... indiferente para el legislador que el retraso haya sido más o menos breve ... iii) Este ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... º 21/2011 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... , y si ha existido verdadero y propio retraso en la puesta a disposición del comprador de la ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... 80 ... 3 Entre otras, Resolución del TEAC de 16 de abril de 2008 ... REVISTA ... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... instrumento jurídico, como puede ser un contrato de compraventa, sino que basta con suceder de ... úe la correspondiente retención para su entrega a la Administración Tributaria o el deudor del ... como el parcial, incluso por demora o retraso» ... -
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... ón de afectados perjudicados por el retraso en la entrega de las viviendas adquiridas ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... casos lo que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en ... se alegaba el incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda por la promotora demandada ... 2012 y 13 julio 2012) para negar que el retraso en la entrega pudiera justificar la resolución ... -
Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ese proceso pasaría a integrarse en el contrato que queda perfeccionado, precisamente por la ... ón en la Convención de Viena de Compraventa" de Mercaderías Internacionales, “Contract Code\xE2" ... que llega el destinatario cuando se entrega en su establecimiento, dirección postal, o en el ... sistema, problemas de difícil resolución ... El primero de ellos es la ... no se produce en tiempo, y aquella cuyo retraso no es imputable al aceptante sino a defectos en ...
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Transporte aéreo y multimodal
... aéreos no tripulados (SVANT), la Resolución ANAC núm. 880/2019», por Alejandra Fernández ... aéreo: a) Pasajeros: a’) Retraso. b’) Retraso en vuelo superior a tres horas ... c’) Retraso en la entrega de maletas. d’) Circunstancias ... de viajeros que no estén sometidos a contrato público u obligaciones de servicio público ... por las partes en el contrato de compraventa 2 en relación con la entrega de la ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... , la doctrina de los actos propios, retraso desleal o la cláusula rebus sic stantibus, ... considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena ... — Entrega de la cosa con utilidad para su destino, cuyo ... alguna, y sobre esta base, la resolución del contrato por imposibilidad legal de cumplir ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora ... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción ... Interesa al ... acredite la garantía referida con cada entrega a cuenta ... ii) Como que la entidad financiera ... la Dirección General de Seguros, en resolución de 26 de septiembre de 1983, estimó que en ... de entrar a discutir sobre si el retraso es más o menos breve, de naturaleza esencial 5 , ... -
El control jurisdiccional de los intereses remuneratorios en los contratos de crédito al consumo
... la abogacía y celebra con un banco un contrato de crédito, sin que en él se precise el destino ... como doctrina jurisprudencial que "la compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... ón precontractual,se procede a la entrega del documento de Información Normalizada ... ón a abonar por el prestatario en caso de retraso en el pago de las cuotas ... En su ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... El 10-2-2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... indiferente para el legislador que el retraso haya sido más o menos breve ... Este ... de la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a ... -
Sentencias
... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... ón del contrato, en atención al retraso de la obligación de la vendedora de proceder a ... de fincas para edificar, pactando que la entrega de las mismas se haría completamente ...
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STS 516/2013, 5 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Lo cierto es que su principal base argumental, consistente en que la demandada vendió la vivienda pese a tener constancia de la nulidad de la licencia de obras y silenciando a sabiendas esta circunstancia durante tres años, no se corresponde con los hechos probados, que han de respetarse en casación, por lo que incurre en el defecto de la petición...
... Instancia nº 2 de Logroño, sobre resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte ... en la demora de más de un año en la entrega de la vivienda, se interpone por la parte ... ; y en fin, que en el caso enjuiciado "el retraso no deriva de la voluntad de la sociedad ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... aplicación, solicitar su minoración o retraso ... 4.2.3. Requerimiento ... El Vendedor ... á realizar mediante efectivo o mediante entrega de determinados bienes. Así, un derecho ...
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Origen y fundamento del sistema de responsabilidad civil del porteador marítimo
... El contrato de transporte forma parte del mismo corazón del ... previsiones en el mismo estipuladas y la entrega al titular legítimo de dicho documento ... La ... La Convención, no sin cierto retraso, entró en vigor el 2 de junio de 1931 26 ... con la transmisión del riesgo en la compraventa (I)», Las Reglas de Rotterdam y la práctica ... de la Asamblea General, se adoptó la resolución aprobatoria del Convenio de las Naciones Unidas ...