resolucion contrato compraventa retraso entrega
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... «1) Declarar resuelto o rescindido el contrato de compraventa suscrito el 18 de diciembre de ... al fondo, en síntesis: a) que el breve retraso en la expedición del certificado de final de a no amparaba la resolución instada, -emitido solo 8 días después de la ha límite pactada para la entrega- ni era razón para acoger la resolución la ... -
El incumplimiento de las obligaciones
... , no existe la mora como tal, sino simple retraso en el cumplimiento de la obligación. La prueba ... judicialmente su cumplimiento o la resolución del contrato. En ambos casos, con indemnización ... equivalente pecuniario, que implica la entrega de una suma de dinero en sustitución de la ... precio acordado en el documento de compraventa firmado con D. Antonio y por esa razón D. Félix ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... 147 Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección ... que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de ... ón no se verá afectada, ni por el retraso en el pago (mora) establecido den la Directiva ... úa al productor, diferenciando cuando esa entrega es o no periódica en el contrato de suministro y ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
... ón del ejecutante por medio de la entrega de una cantidad de dinero: la integran, por ... , pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia ... bases de datos de manejo ordinario resolución judicial alguna que ponga de manifiesto su ... intereses compensan al acreedor por el retraso en el cobro de lo que le es debido y aún no ha ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... De este modo, una compraventa otorgada antes del auto declaratorio del concurso ... la efectividad del procedimiento y la resolución que se dicte en el mismo en su día, operarían ... inscripción no convalidaría el acto o contrato (art. 33 LH). El que contrata con el concursado ... que puedan producirse y que deriven en un retraso en la presentación a su inscripción en el ... ón de administrador concursal que se entrega a los administradores una vez que han aceptado el ... -
Seguros
... Extinción de contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... resolución de 11 de abril de 2016, de la Dirección General ... A raíz de un contrato de compraventa de mercancías la entidad vendedora contrató la ... que los retrasos guardan relación con la entrega tardía al destinatario inal a la que se reieren ... retraso de la aseguradora en el pago ( F. J. T. P .) ...
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STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... ès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D.ª ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la sección 16.ª ... de que la señora vendedora no hiciese entrega de la posesión de la finca, firmando la ... de 250,00 euros por cada día hábil de retraso", hasta la fecha de otorgamiento de la escritura p\xC3" ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... de 2020: aunque no exista propiamente contrato" entre el fabricante y el adquirente final del veh\xC3" ... la pretensión de nulidad o de resolución por incumplimiento, el actor interesaba de los ... había sido parte en el contrato de compraventa del vehículo ... Y en cuanto a MCP, ... la producción del automóvil hasta su entrega al destinatario final » (Fto. de Derecho Cuarto, ... 434), y hasta la zozobra provocada por el retraso injustiicado de ocho horas en un vuelo (STS de 31 ...
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La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
... obligación de pagar el precio de una compraventa de una partida de azúcar, la obligación de no ... En su origen, consistía en la entrega a la esposa, por su marido, de unos bienes (= ... , el hambre, la mera subsistencia y el retraso tecnológico. Se retroceden varios siglos y se ... es innecesariamente costoso y la resolución de los litigios es innecesariamente costosa. La ...
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Libros
... institución, la llamada causa del contrato, intentando analizarla en perspectiva de detalle ... debe dar lugar a una renegociación o resolución del contrato, y aquellos en que la alteración se ... CASANOVA ASENCIO, Andrea Salud: Retraso, mora y Nachfrist en la modernización del ... La obra que nos entrega la Doctora Casanova Asencio, aunque nada se dice ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías de Viena (CISG), ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... «1º) Declarar la extinción del contrato suscrito entre los demandantes y Los Lagos de ... declara la extinción del contrato de compraventa suscrito entre los demandantes y Los Lagos de ... la obligación del vendedor de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendiéndose que solo ... de la demandada que justificaba la resolución pretendida, concretado principalmente, en lo que ... de entrega efectiva de la vivienda, por retraso y ausencia de licencia de primera ocupación (por ... -
La acción procesal
... pretendiera que se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la ... existe una etapa preliminar de entrega de antecedentes (como el discovery en la ... análisis no considera los efectos del retraso en la resolución de conlictos sobre la ...
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STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... «se declare la resolución de los contratos de compraventa otorgados por mis ... vendedora, y condene a la demandada a la entrega a mis patrocinados de las siguientes cantidades: ... (x) Contrato de compraventa otorgado por D. Balbino , sobre la ... propias obligaciones (entrega en plazo -retraso no imputable- y solicitud y obtención de ... -
STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... resolución, interpuesto por la entidad Ribera de Guadalmina ... Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo ... perfeccionado, aunque no consumado por la entrega de la cosa y del precio total pactado ... comprador, lo que requiere no un simple retraso en el cumplimiento obligacional asumido, sino que ... -
La reforma del contrato de pasaje en la Ley de navegación marítima de 2014
En el presente estudio se analiza, sumariamente, el nuevo régimen jurídico sobre el contrato de pasaje plasmado en la Ley de Navegación Marítima de 24 de julio de 2014. De este modo, tras recordar los precedentes legales del contrato, tanto internos como internacionales, así como los fallos judiciales sobre el mismo, se delimita su concepto legal y nos fijamos en el variado elenco de obligaciones
... , la interrupción del viaje, la resolución de aquél por causas bélicas y el seguro ... ías del barco o en otro en que produjo un retraso importante en el desembarque del pasaje por mal ... a una exhibición promocional para la compraventa de la embarcación, sufre daños físicos en la ... la obligación de mantenerlo hasta su entrega a la autoridad ... En época anteriores, el ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 ... Su prestigio hizo que la idea ... que desaparecen con posteriori-dad a la entrega; el pago para evitar un pleito; el pago del ... ordenamiento jurídico para la resolución de los conflictos a los que se acaba de hacer ... ), y en el Derecho de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o ... de buena fe, la prescripción o el retraso desleal. En tercer y último lugar aparece una ... -
Modalidades de contrabando
... ha abordado esta cuestión en su resolución de 24 de noviembre de 2008, manifestando, a ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ... ías a B, encargándose de su transporte y entrega) ... F) Concursos ... Es frecuente que la ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ... ón necesaria, se produce un simple retraso en el cumplimiento del plazo indicado en ella o ...
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Principio general de derecho de conservación de los actos y negocios jurídicos y su concreción en el principio de favor testamenti
El favor testamenti participa de la nueva configuración europea de la contratación centrada en flexibilizar el ámbito de ineficacia contractual, dándose prevalencia a la voluntad realmente querida por el testador frente a la rigidez de solemnidades y formalismos. Se descarta la necesidad de que el cumplimiento del juicio notarial de capacidad se materialice de modo expreso y ritualista, siendo...
... septiembre de 2012 38 , en el marco del contrato de compraventa donde la conservación de los ... de Segunda Instancia revoca la resolución declarando la nulidad del testamento por falta ... ón de su finalidad traslativa, ya en la entrega o en la transmisión del derecho, da lugar a un ... contrato de compraventa de vivienda por retraso en la entrega con devolución de las cantidades ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... suspensión de la ya iniciada, previa resolución del juez del concurso que declare que los bienes ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ... traslativas de dominio, salvo que, en el contrato de leasing, el arrendatario haga uso de su ... ), consciente del riesgo que suponía el retraso acumulado por la excepcionalidad del período ... en el cumplimiento de la obligación de entrega de los bienes y derechos de propiedad ajena, y el ...
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Revistas Españolas
... Derecho del medio ambiente. VII. Resolución extrajudicial de conflictos ... VIII. Derecho ... Marañón Astolfi, María: «El retraso desleal en el ejercicio de la acción ... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... ón de la orden europea de detención y entrega: Comentario a las sentencias del Tribunal de ...
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Incumplimiento de las obligaciones y responsabilidad contractual
... si se incurre en mora (1096.3), o en el contrato de comodato si se destina la cosa a un uso ... éndose entonces el deudor en mora o retraso jurídico. De acuerdo con el art.1100 incurren en ... puede compeler al deudor a que realice la entrega". Si la cosa fuese indeterminada o genérica, podr\xC3" ... de ambas partes (como puede ser la compraventa), y también se denominan sinalagmáticos ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ...
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La responsabilidad civil de las redes sociales
... la existencia de un incumplimiento en un contrato por cualquiera de las partes en su prestación ... que se exceden del concepto de mora o retraso 492 , supuestos de imposibilidad sobrevenida de ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ... compraventa de empresas tecnológicas. Especial referencia al ... , el artículo 1445 CC exige la entrega de un determinado objeto a cambio de un precio, ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... al juez la facultad para negar la resolución aún si hay incumplimiento imputable, si ... * ... que no se dé lugar a la resolución del contrato, sino únicamente al cumplimiento forzado si es ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... entrega en tiempo y forma de la finca, por ello, no se ... ón: (i) en el caso de que exista un retraso en el cumplimiento de la obligación, para ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... el régimen de la remuneración mediante entrega de acciones, y en la temporalidad del cargo que ... De ahí que la resolución del contrato solo pueda exigirse cuando el ... el pago y, a la vez, de disuadir del retraso en el mismo, atenuando el impacto de las ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... contrato que es el deudor, frente al acreedor profesional ... última palabra, que dependerá de la resolución del litigio acerca de la propiedad del bien, pues ... existe ni siquiera en el contrato de compraventa 9 ... Para salir de la perplejidad sería ... se practique, estamos propiciando un retraso en su protección que puede resultar determinante ... a la garantía, parece que no hubo entrega ni, por tanto transmisión de la propiedad previa ...