resolucion contrato compraventa mutuo acuerdo
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... ás de trabajar a porcentaje de la compraventa y así restar o incrementar precio, puede ser ... De común acuerdo o unilateralmente, comprador y/o vendedor pueden ... @@3.4. Las hipótesis de resolución ... Distinto de lo anterior es la revocación o ... El comprador y el vendedor, de mutuo acuerdo, pueden intentar sortear la remuneración ... -
Transporte marítimo
... ón Marítima Internacional mediante Resolución MEPC.300(72), adoptada el 13 de abril de 2018 ... — No existe acuerdo sobre los métodos para lograr la Uniformidad ... , sobre Practicaje a Buques, sobre Compraventa de Buques ni sobre Contratos de Explotación de ... naturaleza; la propiedad del buque; el contrato de construcción naval; el naviero, el capitán y ... «horizontal» que caracteriza el deber mutuo de los capitanes de prestar asistencia a los ...
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Novedades legislativas
@Normativa estatal ... Resolución de 9 de marzo de 2018, de la Dirección General ... /2014, de 20 de noviembre, de reconocimiento mutuo de resoluciones penales en la Unión Europea, ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... lista prevista en el artículo 101) del Acuerdo EEE ...
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Vigente
Ley por la que se incorpora al ordenamiento jurídico español la Directiva 2013/11/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de mayo de 2013, relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo. (Ley 7/2017, de 2 de noviembre)
... ón administrativa y de la judicial, de acuerdo con lo establecido en el artículo 24 de la ... derivadas de contratos de compraventa o de prestación de servicios ... Cada ... con ocasión o como consecuencia de un contrato de compraventa o de prestación de servicios, ... consumidor, especialmente en el intercambio mutuo de información sobre las prácticas ...
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STS 44/2012, 15 de Febrero de 2012
SOCIETARIO: SIMULACIÓN CREADA PARA DEFRAUDAR DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE DE LOS PARTÍCIPES
... 1) Al cumplimiento estricto del contrato de compromiso de venta de las participaciones de ... 2) Se condenara a los demandados a la resolución del contrato que trae causa con la devolución de ... al otorgamiento de escritura de compraventa de las participaciones el siguiente día 14 de ... de una apariencia conscientemente creada de mutuo acuerdo por quienes en ella intervinieron, con la ... -
La propiedad de los animales de compañía
De acuerdo a lo dispuesto por el artículo 348 CC la ... compraventa de animales ... El artículo 609 CC establece que ... nuestro ordenamiento jurídico el solo contrato no transmite la propiedad, por lo que se le ... de exigir el cumplimiento o instar la resolución, con la indemnización de daños y perjuicios ... La FCI garantiza el reconocimiento mutuo de los jueces y pedigríes dentro de sus países ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... , regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la ... , en la solicitud por su parte de la resolución del contrato de arrendamiento, ya que se debe ... de la naturaleza de la temporalidad y del mutuo acuerdo. Dicha regulación se impuso no obstante ... -
Caso Nº1. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de suelo urbano y otros en la calle M, Avenida nº 25-A P.K. 26,4. Proyecto de expropiación: 1220 Acondicionamiento del acceso a Alcalá de Henares desde la carretera M-300. Clave 1-SV-392. Término municipal de Alcalá de Henares. Madrid
... 6. Expediente nº 06/PV00015.8/2014. Resolución del Jurado T erritorial de Ex- propiación ... ón se r ealizará, por tanto, de acuerdo con lo preceptuado en dicho Real Decreto ... para iniciar gestiones con vistas a un mutuo acuerdo o, en su defecto, para que formule hoja ... la evolución de los precios de compraventa en el mercado local de compar ables durante al ...
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STS 75/2016, 18 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...
... por la que se dicte lo siguiente: "a) Resolución del contrato de fecha 25 marzo 2011 suscrito ... : " ... declare resuelto el contrato de compraventa entre el demandante y mi representado y, condene ... designe, acto que se efectuará de mutuo acuerdo entre las partes ... CUARTA.- Para el ... -
STS 11/2016, 1 de Febrero de 2016
ERROR JUDICIAL. El proceso sobre declaración de error judicial queda reservado a aquellos supuestos en que se dicta una resolución errónea que produce efecto de cosa juzgada o crea un estado jurídico inamovible, con perjuicio patrimonial, que por tal razón únicamente podrá ya resarcirse mediante la prestación por el Estado de la indemnización procedente. Se desestima la demanda.
... que el aval era accesorio de un contrato", el de compraventa, que promotora y comprador hab\xC3"ían acordado extinguir de mutuo acuerdo con entrega al comprador de un pagaré ... como al presente documento de resolución» (doc. 12 de la demanda, folios 52 y 53 de los ... -
Mercantil
... , de 15 de aro, reladora de lo contrato"\u0087 de crédito in\u008Dobiliario (\u0091\u009B\u0092 de 1\u0083 de ’\xC2" ... ”), a Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo (“Caixa Central”) é responsável pelo envio ... , la DGRN recuerda la doctrina de su Resolución de 15 de noviembre de 2016. En este sentido, el ... ón, que la junta general pueda adoptar el acuerdo de excluir al socio afectado por el inicio de ese ... si es inscribible una escritura de compraventa de finca a favor de dos entidades mercantiles en ...
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Decomiso de bienes transferidos a terceros tras la reforma de 2015 del Código Penal
En el contexto de una política criminal orientada a recuperar los bienes de procedencia delictiva, la LO 1/2015, de 30 de marzo, realiza una profunda reforma del marco legal del decomiso que también afecta a los bienes transferidos o adquiridos por terceros. No son simples «mejoras técnicas» tal como se alega en el Preámbulo de la mencionada LO, por el contrario, se trata de una regulación...
... a terceros y que los Estados estaban de acuerdo en que se necesitaba una respuesta más firme de ... que obstaculiza el reconocimiento mutuo de las resoluciones de embargo preventivo y ... , debatido en el juicio oral y la resolución que lo acuerde adecuadamente motivada 11 ... Con ... dominio o propiedad, por ejemplo, la compraventa, la permuta, la donación, entre otros ... alzamiento de bienes, de otorgamiento de contrato simulado 59 y, especialmente, con el blanqueo de ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... venta del Palacio, o llegar a un acuerdo amistoso con el Marqués de Salamanca para ... de noviembre de 1872: ‘He aceptado el contrato con los acreedores porque estaba ya aceptado por ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ... que no permita esperar a la resolución gubernativa sin graves riesgos para los intereses ... , sin perjuicio de que se adopte de mutuo acuerdo cualquier otro medio que deje a salvo sus ...
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Casos prácticos de derecho romano
... , se le pidió ir a Roma a comunicar un acuerdo de negociación de paz, con la promesa de volver ... 28 ed. ) ... La dación en mutuo tiene por objeto aquellas cosas que se determi- ... @E) Contratos ... @@1. Compraventa ... Nerva compró una casa a Sabino que ... • La posibilidad de resolución por no adecuación a los planos es: ¿un pacto de ... pago alguno, ¿puede considerarse contrato de arrendamiento? ... • ¿Qué tipo de ...
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STS 197/2008, 27 de Febrero de 2008
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR MUTUO ACUERDO. El principio de igualdad ampara la igualdad en la aplicación de la ley, pero no la igualdad de las partes en el proceso, mientras que la tutela judicial efectiva consiste en el acceso a los Tribunales, la propuesta y práctica de la prueba, la formulación de alegaciones y la obtención de una resolución fundada en Derecho. En primera instancia se estima...
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Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... compraventa de viviendas ... España está muy por detrás ... único no implica la unidad del contrato"; nada se opone a que sean varios» ... No exist\xC3" ... -ría de los juristas italianos están de acuerdo en que se produce vinculación contractual cuando ... Si se produce la resolución del préstamo, el prestatario debe devolver los ... Non può essere sciolto che per mutuo consenso o per cause ammesse dalla legge. Il ... -
Consideraciones generales
... o ampliación, se requiere del acuerdo expreso del senado. Ello supone, en el caso de ... ás eficacia se utilizan es el préstamo de mutuo (por simple traditio ), dada la agilidad que ... ha sido suprimida en favor de la compraventa y, hasta este momento, tales adquisiciones ... confiar en los intereses moratorios del contrato de buena fe, nos parece muy ingeniosa, pero ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... conflicto de la desnaturalización del contrato por circunstancias sobrevenidas, la de la ... contraer la obligación, produce la resolución del vínculo contractual o su revisión por vía ... En todo contrato, decían, existía un acuerdo tácito de las partes, según el cual, el ... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... y adaptar el contrato, o extinguirlo de mutuo acuerdo si se diera el caso 846 ... @6 ...
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STS 415/2015, 6 de Julio de 2015
DELITO CONTINUADO DE FALSEDAD DE DOCUMENTO MERCANTIL. Infracción del artículo 24 de la Ley 3/2003, de 14 de marzo sobre el Orden Europeo de Detención y Entrega. El consentimiento o autorización para el enjuiciamiento, condena o detención con vistas a la ejecución de una pena se presumirá que existe siempre que el Estado de la autoridad judicial de ejecución haya notificado a la Secretaría...
... de junio de 2010, como transmitente, un contrato de compraventa con Apolonio ... El objeto a ... Contra la presente resolución no cabe recurso ordinario alguno." ... TERCERO.- ... ón de los principios de reconocimiento mutuo y de confianza recíproca. Este procedimiento se ... Y en el Convenio de aplicación del Acuerdo de Schengen (1990). Una regulación más próxima ... -
A modo de conclusión: líneas estratégicas para un nuevo modelo de intervención social en viviendas sociales
En este capítulo final del libro se presentan las líneas generales que podría tener un nuevo modelo de intervención social en el parque público de viviendas. Estas líneas se proponen a partir de un análisis cualitativo y nos ofrece una intervención que exige, en primer lugar, pensar el lugar donde las promociones de viviendas sociales deben ubicarse. En segundo lugar, una mejora de los canales de
... cambio radical en las dinámicas de compraventa y alquiler de inmuebles (Pisarello, 2013: 152; ... relaciones causales entre ellas de acuerdo con las relaciones expresadas en los discursos ... ciones y en la resolución de conflictos donde se incluyen las tareas de ... y finalización, en su caso, del contrato con el inquilino ... De este modo, el ... una mejor colaboración y aprendizaje mutuo y exposición de buenas prácticas, supondría ... - Anteproyecto de Ley de Resolución Alternativa de Conflictos de Consumo
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STS 768/2013, 5 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE CESIÓN DE EXPLOTACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La cosa juzgada material crea una situación de plena estabilidad que no sólo permite actuar en consonancia con lo resuelto, sino que trasciende con eficacia al futuro, impidiendo reproducir la misma cuestión y volver sobre lo que inconmoviblemente estatuyeron los organismos jurisdiccionales, de tal manera que no sea posible...
... declare la nulidad radical [ tanto ] del contrato privado de cesión del derecho de superficie de ... en el fundamento tercero de esta resolución (media mensual de litros dejados de suministrar ... habría un incumplimiento recíproco, un mutuo desistimiento o apartamiento del contrato ... OCTAVO .- Costas ... De acuerdo con lo previsto en el artículo 398.1 en ... -
Arbitrajes, conveniencias y resolución de las disputas en la Castilla bajomedieval. Un análisis comparativo (Toledo y Simancas, 1415-1490)
Los mecanismos de pacificación de las disputas con que contaba la sociedad castellana de fines de la Edad Media han despertado un interés notorio en los últimos tiempos. Los análisis en base a la legislación conservada, preponderantes hasta no hace mucho, han venido enriqueciéndose en las últimas tres décadas merced a metodologías y enfoques de la historia cultural, abriendo un sinfín de...
... Manchado, Ana Isabel (Coord.), El contrato político en la Corona de Castilla: cultura y ... cívicos de la camaradería, el socorro mutuo y la solidaridad, por una parte, y, por otra, ... escribano público por unos oponentes de acuerdo con un protocolo instituido. Se trataría de ... compraventa, alquileres, pagos de tributos y transacciones de ... -
Proyecto de Código civil, 1821
... vacío: duda á que daba lugar la resolucion de las Córtes en el hecho mismo de haber ... decisiva,” 27 que no estaban siempre de acuerdo. En ... 27 Cf. [Nicolás Mª Garelly], ... La sociedad conyugal es el contrato mas noble; es el eslabon mas fuerte del vínculo ... de Parma admitía la rescisión de la compraventa por lesión en la mitad del justo precio; siete ... indefinida ó temporal del matrimonio por mutuo consentimiento de los conyuges expreso ó tácito ...
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STS 335/2013, 7 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. Calificación del contrato. No es opción de compra. RECURSO DE CASACION. No es admisible el motivo que no cita norma infringida; ni la cita de preceptos genéricos; ni la de preceptos heterogéneos. RECURSO POR INFRACCION PROCESAL. Incongruencia: conceptos. Valoración de la prueba. Carga de la prueba. Motivación.
... sentencia : 1°.- Se declare resuelto el contrato privado de opción de compra suscrito entre las ... SE CONFIRMA el fallo de dicha resolución. Cada parte abonará las costas causadas pro su ... ón de la jurisprudencia relativa al mutuo disenso ... 3.- Por Auto de fecha 14 de ... ón de compra" en el encabezamiento y "compraventa" en las cláusulas, así como "vendedor" y ... No es, pues, resolución, sino acuerdo mutuo de extinguir el contrato y no por ...