resolución contrato compraventa falta pago
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ón del recurso advirtiendo que la resolución recurrida no infringía la doctrina ... de este término, aluden (también) a la «falta de brillo», o «tristeza que causa la falta de ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... y ante la imposibilidad de afrontar el pago de los préstamos hipotecarios por falta de ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... -
Responsabilidad por los daños y perjuicios derivados del deficiente suministro de energía eléctrica: el comercializador responde frente a los consumidores sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor
El Tribunal Supremo confirma que los comercializadores de energía eléctrica responden frente a los consumidores por los daños y perjuicios derivados de la deficiente calidad del suministro, sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor de energía (STS Sala de lo Civil, núm. 624/2016, de 24 de octubre de 2016 [RJ 2016, 4970]). Sentada la relación contractual que vincula al...
... ón concluyen habitual-mente un único contrato de suministro con los comercializadores, que a su ... Las comercializadoras se oponen por falta de legitimación pasiva al entender que ... de las normas sobre el contrato de compraventa se ha pronunciado la jurisprudencia 13 al ... desde la perspectiva fiscal (a efectos del pago y ulterior repercusión del IVA correspondiente a ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es ... No procede la resolución ni la modificación del contrato celebrado para ... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... venta y el IVA correspondiente pendiente de pago, que asciende a la cantidad de 224.314,80 euros ... ello estaba excluido cuando concurría una falta de previsión sobre las propias capacidades ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... definen el juicio sobre delitos leves es la falta de una fase de instrucción 17 o investigación, ... á personalmente 31 al condenado para el pago de la multa y para que desaloje voluntariamente ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... para actuar contra vulneraciones cuya resolución privada no es suficiente para garantizar el bien ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Jurisprudencia
... es obvio que lo que se pretende es la resolución de un conflicto jurídico que se produce en la ... el precontrato como un verdadero contrato, si bien con un objeto posterior que es la ... , si bien en ocasiones observaremos una falta de adecuada distinción entre los ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... Tribunal Supremo condena a la demandada al pago de los daños y perjuicios ... Sentencia ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 3. El pago o consignación. 4. La tutela de los acreedores ... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... ón, en general, como un mecanismo de resolución de la tensión mayoría-minoría, que opera con ... ) causa de separación fundada en la falta de distribución de dividendos (art. 348 bis ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... contra el prestatario y la iadora de un contrato de préstamo personal, en reclamación de la ... opuesto los deudores al requerimiento de pago, NCG Banco presentó una demanda de juicio ... en el presente contrato, en especial, la falta de pago de cualquiera de los vencimientos de ... n.º 1 de Córdoba y conirmó dicha resolución ... Pedro Campaña Ávila - Sandra Becerra ... los contratos de inanciación de la compraventa a plazos de bienes muebles, las cláusulas que ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... Esta interrupción del suministro, es la falta de fluido que necesita un aparato para funcionar, ... en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro y una vez indemnizado al perjudicado ... fundamentos y el fallo de la citada resolución» ... @V. El plazo para el ejercicio de las ... al año, a contar desde el día del pago de la indemnización. No existen dudas acerca de ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... de que se adjudiquen o entreguen bienes en pago de un préstamo inexistente; en la suscripción ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... , una simulada venta de unas acciones en que falta el precio 926 o un préstamo con garantía ... , y también comunitarias, como la Resolución del Consejo de la Unión Europea de 4 de ...
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Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... el sujetopasivo del delito de estafa la falta de “resortes protectores autodefensivos”, si ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... de ahorros no es uno de los medios de pago del apartado c) ... En los términos ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... mediante la entrega de la cosa y el pago" del precio, pues en tal caso la segunda enajenaci\xC3" ... David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tom\xC3" ... Ley 125166/2007), al tratarse de una resolución dictada por el Pleno de la Sala de lo Civil. En ... ó la resolución de su contrato de compraventa 8 ... 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN TERCERO ... pública registral precisamente subsana la falta de titularidad del transmitente (en este caso, el ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... muestra ya del grado de desconocimiento y falta de uniformidad existentes en cuanto a su ... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... reales irrevocables por la mera voluntad, el pago del precio que, según las presunciones legales, ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... más objetivas de nulidad radical por falta de causa, como es el caso de las «cláusulas ... ón del contrato o incluso su resolución y, por ello, se podrá entender la invocación de ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... de su enfermedad pero también de la falta de tratamiento de ésta, como reconoce cuando ... , que garanticen su estado de salud, el pago de sus necesidades ordinarias, eviten el gasto ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación e pago del comprador 1 ... El Código Civil no regula este ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... -
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... personas, en 1968, desencadena en la Resolución nº 509 de la Asamblea del Consejo de Europa ... ]cativos de los pasajeros (nombre, datos de pago y destino, fundamentalmente) deben quedar ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ... Llama la atención la falta de regulación sobre la autoridad de control para ... ser necesario para la ejecución de un contrato o para la aplicación o petición de éste de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 11-4-2022 ... BOE 4-5-2022 Registro de la ... que haya incurrido en una situación de falta de motivación jurídica ... Una vez ... del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que ... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... La falta de ejercicio impositivo del derecho, prolongada ... , las razones que explican por qué el pago de la obligación prescrita no es repetible. Pese ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ... , Incumplimiento de la obligación, resolución del contrato y excepción de contrato no cumplido ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... efecto no se producirá hasta el completo pago del precio 2 ... Aunque se volverá sobre esta ... o con condición resolutoria en caso de falta de pago » 13 ... También desde la ... no constituye, por sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... El pacto marciano.—3.3. El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o ... y los mecanismos extrajudiciales de resolución de conflictos o de aseguramiento de la ... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3" ... y las medidas de aseguramiento: la falta de necesidad de recurrir a la fuerza para vencer ... se incumpla alguna obligación —como el pago del precio—. Se plantea, entonces, hasta qué ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... expresamente una disposición legal, cuya falta o ausencia produce la inexistencia y nulidad del ... de los Registros y del Notariado, en resolución de 16 de febrero de 2017, admitió que el objeto ... Que, por ejemplo, se automatice el pago de la parte proporcional de las rentas del ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... está que haya sido demandado y requerido de pago el deudor, el hipotecante no deudor y el tercer ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... ón y partición de la herencia, a falta de persona designada por el testador para ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... ón de bienes o derechos del obligado al pago ... 2.4.2. Incumplir órdenes de embargo ... 80 ... 3 Entre otras, Resolución del TEAC de 16 de abril de 2008 ... REVISTA ... á a las obligaciones derivadas de la falta de ingreso de las retenciones e ingresos a cuenta ... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... instrumento jurídico, como puede ser un contrato de compraventa, sino que basta con suceder de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... 23 de la Ley de Contrato de Seguro o si el plazo aplicable es el general ... al comprador una cantidad equivalente al pago mensual de la carga hipotecaria mensual que el ... de «justa causa» para dicha resolución ... Si el plazo de entrega había inalizado el 30 de noviembre de 2004, la falta de entrega por la no concesión de cédula de ... -
Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... por el prestatario en caso de retraso en el pago de las cuotas (art. 1.108 CC) ... Cláusulas ... manera clara y comprensible »), ya que la falta de transparencia trae consigo un desequilibrio ... el criterio establecido en esta resolución para los préstamos personales, esto es, que la ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...