resolución contrato compraventa falta pago
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... Obligación de pagar la prima ... El pago de la prima, es decir, de la suma de dinero que ... En caso de falta de pago de una de las primas siguientes, la ... ón, por el que se notifique la resolución del contrato» ... 13 Conforme indica VEIGA ... ó la efectividad del contrato de compraventa 98 ... Junto a este principio de ...
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Sentencias
... , lo que conlleva su condena solidaria al pago de la indemnización. ( STS de 19 de febrero de ... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... , que se hará de mutuo acuerdo o por resolución judicial, tras el procedente proceso ... ADC, ... Cláusula suelo. Nulidad por falta de transparencia: ausencia de información ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... del recurso que dio lugar a dicha resolución (y también del que dio lugar a la RDGDEJ de 25 ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... largo plazo y sin devengo de intereses, cuyo pago" se garantiza mediante condición resolutoria expl\xC3" ... del vendedor de resolver la venta, ante la falta de pago del precio aplazado, y la reinscripción ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... de las cargas del matrimonio y a falta de convenio, lo harán proporcionalmente a sus ... el patrimonio del consorte que no contrató 15 ; y, finalmente, con el artículo 1318 del ... como los cónyuges han de contribuir al pago de los gastos que, tienen la consideración de ... superior 124 , y con alguna resolución judicial que lo fundamenta en tal enriquecimiento ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... áticos a nivel jurisprudencial, como son la falta de au- torización, o el impacto de la Ley ... º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA ... sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito. Se ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... venta o en alquiler y sin hacerse cargo del pago de los gastos de comunidad, ni de los de ... -
La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... , posibles alegaciones de terceros, falta de exclusividad y la existencia de un posible ... á aplicable en cuanto la venta no suponga el pago de la totalidad de los créditos y no haya ... 2.3.5. CESIÓN O RESOLUCIÓN DE CONTRATOS CON OBLIGACIONES RECÍPROCAS ... sobre la modificación o resolución del contrato entre el deudor y la otra parte contratante. En ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica ... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación ... términos de equidad o se declare su resolución ... El artículo Artículo 6:111 de los ... , sino circunstancias externas, como la falta de clientela por la falta de turismo ... A ... ón podríamos incluir la suspensión del pago de la renta durante aquellas mensualidades en que ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... escrito se puede declarar la nulidad por falta de determinación del objeto) ... G ... También se extingue por resolución unilateral (el hotelero/cliente observa que el ... por temporada, por el cual se realiza un pago en concepto de RESERVA del 50% de la renta total ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el ... a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un ... ía determinar alguna responsabilidad por falta de cumplimiento o de protección al arrendatario ... -
Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... ón de sus progenitores, firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal ... , condenándolo a lo pactado, es decir, al pago íntegro de la cláusula, 3.489.000. El Tribunal ... , en los términos señalados por la resolución para la prestación del mismo respecto del ... para determinar si se daría la nulidad por falta de consentimiento, cuando no tiene la capacidad ... «pactum de contrahendo» bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del ... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... recuperación por parte del prestamista y el pago de los intereses por el prestatario ... Por ... en casación alegó que carecía de falta de legitimación pasiva, al no poder ser ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia ... KEY WORDS: ... la inmutabilidad de los principios indica falta de sentido histórico ». Sin duda alguna, en la ... inscrito perdura en los supuestos de resolución del derecho arrendador contenidos en el artícu ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... 1591 CC, pudiera alegar la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario. En ... directos o reflejos de la citada resolución. Corresponde reconocer a estos terceros el ... inste acción de resolución de contrato contra el arrendatario 316 , así ... como en ... contraria, aunque hubiera sido condenada al pago de las costas en cualquiera de las instancias o ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ...
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Sentencias
... , porque al plantear el problema jurídico (falta de consentimiento válido en los términos que ... por el demandante y al pago de las costas. En síntesis, sus fundamentos ... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... el arrendador podría pedir la resolución del contrato, recuperando la propiedad de la ... , porque, a diferencia del leasing, tras el pago de las rentas durante toda la vigencia del ... án constar por escrito», añade que «a falta de pacto entre las partes y salvo prueba en ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... pagar los gastos de escrituración del contrato ... Dicho esto, en base al artículo 1461 del ... vendedor, como si la entrega se produce con falta de titularidad o con vicios o defectos ocultos ... que el propio comprador podrá suspender el pago del precio acordado en el contrato, hasta que el ... los efectos restitutorios de la resolución del contrato que habían celebrado, pero no los ... -
Sentencias
... ón de los artículos 1101 y 1258 CC por falta de aplicación, así como de la doctrina de la ... en el periódico que dirigía, así como al pago en concepto de indemnización de la cantidad de ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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STS 674/2008, 15 de Julio de 2008
CONTRATOS. ACCIÓN RESOLUTORIA. El art. 1.214 Cód. civ., impide el éxito de una acción resolutiva contractual cuando el reclamante haya dejado de cumplir las obligaciones que le incumbían y no aparezca como fiel cumplidor. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y ... «Cualquier falta grave y esencial de veracidad, exactitud, ... en su calidad de tal; o también, la resolución más alejada en el tiempo, de fecha 7 de julio de ... de los contratos tales como lugar y forma de pago, intereses de demora, las causas de vencimiento ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... , por parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace el deudor, cuando la cooperación del ... ón vencida para cuyo cumplimiento haga falta el concurso del acreedor; la realización por el ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... que insta en forma reconvencional la resolución de dicho contrato. Habiendo sido estimada la ... -
Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... : El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, ... ausencia de antecedentes hacen que la resolución práctica de estas cuestiones, entre otras que se ... ª, relativas, respectivamente, a la compraventa de embarcaciones y buques de recreo y al sistema ... marítimos que afecten el buque a su pago) señalando registralmente al auténtico ... , se dispone que en este tipo de barcos, «a falta de inscripción en otro sentido, tendrá la ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ... Tal vez por su falta de adecuación actual al sentido histórico de la ... momento en que el cesionario le reclamó el pago. Por su parte, en el artículo 1536 CC se regulan ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... su criterio, si bien existe alguna resolución emanada de las Audiencias Provinciales que, ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... excusión de bienes, división y orden, el pago de la cantidad garantiza a simple petición del ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ... (i) La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ... la falta de regulación positiva, se aplican a la cesión ... obligación principal del cesionario es el pago del precio convenido (arts. 1.445, 1.447 y ... 30 En la Resolución de 25 de marzo de 2013 (Expte. S/0316/10 Sobres ...