resolución contrato compraventa falta pago
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... ún el TS, en aquellos casos en los que el pago de unas ayudas públicas se hubiera producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... laudo infringía el orden público dada su falta de motivación ... En su sentencia, el ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
... transmisión en favor de C con un solo contrato no cumple con la teoría del título y el modo, y ... onerosa y por tanto tampoco se justifica el pago de los correspondientes impuestos por la cesión, ... legales como paso previo a la venta) falta uno de los elementos esenciales de todo contrato, ... , con todas las garantías." En otra Resolución, fechada el 24 de julio de 1950 se niega la ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... C-145/20) afirma la existencia de una falta de conformidad. Es decir, el software reparado no ... , en particular, en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición ... digitales se suministran a cambio del pago de un precio, o bien la resolución del contrato ... -
Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... contemplan negocios onerosos como la compraventa y el alquiler, también lo es que se refiere al ... accesible al público dé lugar al pago de una cantidad que no exceda de lo necesario ... que estas obras se adquieran bajo contrato. Este el caso de todas las obras que hemos ... hayan sido repartidos a sus titulares por falta de identificación, tendrán que ingresar dichas ... Estima que el relato fáctico de la resolución ahora anulada "no es preciso en la determinación ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... 1450/2009 que ante la misma penden de resolución, interpuestos por la entidad Las Terrazas de ... el 31 de marzo de 2006 hasta el completo pago, incrementados en dos puntos a partir de la fecha ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... imputable a la demandada residenciado en la falta de entrega y en la no entrega de la vivienda en ... »La acción de resolución de contrato", encuentra fundamento legal en el art. 1124 del C\xC3" ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... falta de comunicación de los datos necesarios ... contenido, al empleo habitual de medios de pago" al portador y a las operaciones ejecutadas a trav\xC3" ... a lo previsto en su Reglamento y la resolución que se dicte sobre su procedencia o improcedencia ... es accionista o socia, en virtud de un contrato celebrado con ella o en virtud de sus estatutos o ... obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales ... -
Soluciones frente a las dificultades en el cumplimiento de los contratos por el COVID-19
... que han suscrito stos, ya sean de compraventa de bienes o de prestacin de servicios ... las dificultades para cumplir un contrato, si el contrato se ha suscrito con un consumidor ... , en la misma forma en que se realiz el pago en un plazo mximo de 14 das. Por consiguiente, se ... de cualquier margen de beneficio (falta del carcter retributivo de la prestacin). No ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... puestas a la venta (ii) ni el riesgo de la falta de reventa, servidumbres propias de la actividad ... En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio ... , porque las diferencias en la modalidad de pago son relevantes, pues no existe un salario fijo ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... para el otorgamiento de escritura pública y pago del resto del precio pactado. El 8 de octubre los compradores instan la resolución contractual por incumplimiento del plazo pactado ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... prueba practicada había de concluirse la falta de voluntad incumplidora por parte de la ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... de evitar o mitigar el desequilibrio que la falta de información puede producir entre las partes ... desleales”, en Tratado de Compraventa, Dir. por Carrasco Perera, T.I, Aranzadi-Thomson ... 3 Cfr. Resolución del Consejo de 19 de enero de 1999 sobre la ... ón de los precios; procedimientos de pago; forma y momento de la entrega del producto ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... a la Constitución Española, a falta de nacionalidad común, se rigen por la ley ... ADJUDICACIONES PARA PAGO DE DEUDAS: TRATAMIENTO REGISTRAL ... Aunque la ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ...
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Arbitraje de consumo
... Esta falta de agilidad en la respuesta judicial ha ... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... el contrato y condenar a los demandados al pago de las rentas, más sus intereses, suministros y ...
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre el Arbitraje
... Esta falta de agilidad en la respuesta judicial ha ... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... el contrato y condenar a los demandados al pago de las rentas, más sus intereses, suministros y ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... cumplimiento, cuando se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o ... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... 2, la parte in bonis podrá reclamar el pago íntegro de los créditos contra el concursado ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... A falta de un acuerdo entre las partes, la norma obliga a ... -
Dosier legislativo del Decreto Ley 27/2021, de 14 de diciembre, de incorporación de las directivas (UE) 2019/770 y 2019/771, relativas a los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales y a los contratos de compraventa de bienes, en el libro sexto del Código civil de Cataluña
... con respecto a la conformidad en el contrato, la entrega o suministro, los remedios de las ... las exigencias y plazos para reclamar por falta de conformidad: se establece por tres aos. En el ... : el comprador siempre puede suspender el pago de todo o parte del precio hasta que el vendedor ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del ... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... recuperación por parte del prestamista y el pago de los intereses por el prestatario ... Por ... en casación alegó que carecía de falta de legitimación pasiva, al no poder ser ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ... ésped tendrá como obligación principal el pago de la renta convenida y el empresario tendrá la ... que corresponda (servicios, obra, compraventa, etc.). En cuanto al servicio de comidas, por ... se permite pactar las causas de resolución o desistimiento que las partes estimen ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... , sea la otra parte quien alegue su falta 19 ... 1. Legitimación ad causam : ... acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si las ... cláusula del contrato o incluso la resolución del mismo, ahí sí exige la jurisprudencia que ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ... instar su resolución o, en su defecto, el pago del precio pendiente en bene™cio de todos los ...
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Sentencias
... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3" ... én apoya el resultado desestimatorio la falta de ejercicio de la tutela del derecho al olvido ... resolución administrativa en materia de protección de ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... Por el contenido de la resolución: a) El fundamento de la nulidad. b) La alusión ... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 ... Esta circunstancia fue ... cláusula que cargue indiscriminadamente el pago de todos los tributos al prestatario, sin ... determina lo siguiente: «[…] a falta de pacto entre las partes, debe considerarse que ... -
Derecho Civil
... que se formulan insistentes reclamaciones de pago de un crédito contra quien razonablemente no ... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... ón de la voluntad, cuya ausencia, falta de corrección o exhaustividad podrá comportar ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... SÉPTIMO.- La resolución del recurso de apelación correspondió a la ... sin efecto las condena de los demandantes al pago de las costas procesales de la primera instancia, ... recurrentes parece referirse, más que a la falta de prueba de la cuantía de los daños y ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... generales que sean abusivas, cuando el contrato se haya celebrado con un consumidor, entendiendo ... supuesto la que procede de un reproche de falta de transparencia, son hipótesis de ... la nulidad de la cláusula sobre el pago de costas ínsita en la escritura de préstamo ... (simulación absoluta en contrato de compraventa), 6 de junio de 1986 (falta de consentimiento ... Dicha resolución proclama que «la nulidad se define como una ... -
Anexo documental
... , como las relativas al devengo y al pago de los honorarios del depositario del escrow, ... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... de la imposición de otras causas de resolución contractual ... II. MODELOS CONTRACTUALES ... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... cláusulas ____ del Contrato Principal como falta de pago al Contratista a la fecha debida ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... siguientes cantidades desde la fecha de su pago por parte de mi mandante hasta la devolución de ... , debemos revocar y revocamos dicha resolución en el sentido de dejar sin efecto la condena en ... entidad mercantil que mediante un solo contrato compró varios apartamentos turísticos en ... , sino solo general, y en todo caso falta de constancia de que la compradora ingresara las ... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ...