resolución contrato compra venta
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
...compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... del artículo 708 LEC «en la propia resolución en que tenga por emitida la declaración, ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... el vencimiento anticipado supone una resolución contractual que solo obliga a la devolución del ...En los procedimientos de ejecución o venta extrajudicial iniciados y no concluidos a la ... moratorios del préstamo personal (para la compra de un vehículo), al 19,50%, esto es, superior en ... -
STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... «[..] que se declarase resuelto el contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha ... convalidando juricialmente la resolución llevada a cabo por la actora en fecha 19 de ... 2005 se suscribió un contrato privado de compra-venta entre la Sociedad Agraria de ... -
El crédito revolving no es un producto financiero complejo
... del TS en la interpretación y resolución de otros productos financieros, al analizar la ... cuando afecta a un elemento esencial del contrato. El crédito revolving (instrumentalizado o no ... encargado de la comercialización y venta del crédito revolving anteponga sus propios ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
.... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. ... del promotor: a) ¿Rescisión o resolución del contrato? b) La ejecución de las garantías. ... cantidades anticipadas para construcción y venta de viviendas 6 . . Aunque la reforma operada en ...Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ...Así la Resolución de la DGRN de 12 de junio de 2013 45 destaca la ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ...Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
...2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2"... socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado ... la duración sea breve para evitar su resolución por la desaparición de la base del negocio o por ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ...ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ...16 febrero 2017: Resolución del Parlamento Europe, con recomendaciones ... de autor en el mismo instante de la venta, lo que ha hecho aumentar la cotización de Kodak ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
. @I. Planteamiento. La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al ... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ...En relación con una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más ...ón se constituya con posterioridad a la venta (SAP Madrid 8 de julio de 1994) y se probara que ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
...éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... el arrendador podría pedir la resolución del contrato, recuperando la propiedad de la ... vitalicia, el contrato de alimentos o la venta en pública subasta. . Respecto a la ... adquirente realice con posterioridad a la compra. En este sentido se manifiesta la STS de 14 de ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... general de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición ...3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ...ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... -
Sentencias
...- El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ...RESPONSABILIDAD CIVIL. 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ..., el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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Código Penal
... de la ideación, deliberación y resolución. Superada la fase interna del delito y antes de ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ...ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ... de julio de 2007 : "La firma del ticket de compra, simulando la firma del verdadero titular de una ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... parte in bonis pueda solicitar la resolución del contrato, además de la indemnización de ... tuvieron presentes al convenir el precio de venta. En principio, los activos de la sociedad target ... compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) ...La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ... combatió las prácticas análogas a la compra de litigios ajenos mediante las doctrinas de ... y consiste en la facultad que, en caso de venta de un crédito litigioso, tiene el deudor para ... su criterio, si bien existe alguna resolución emanada de las Audiencias Provinciales que, ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
...ón societaria (ampliación de capital, compra para autocartera, etc.) ni está sujeta a ... a la relación entre la extinción del contrato laboral y el derecho a este tipo de ... que han tenido conocimiento de la venta de acciones por Apax de las que tenía en el ...Precisamente esta última resolución descarta la infracción del art. 1256 CC, al ... -
Los créditos y las tarjetas revolving
... que se percibe en función de un contrato de préstamo por el que "la libertad contractual ... consumo concreto y requiere justificar la compra . Permite la devolución anticipada No se ..., préstamos de bienes muebles en puntos de venta, muchas veces gratuitos, etc) . 1.8. Análisis ... estamos a la expectativa de la futura resolución...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de julio de 2020 (420/2020)
... del valor venal (o del valor de venta en el mercado del vehículo siniestrado), e so, del valor de compra en el mercado de segunda mano de un vehículo de ..., se apartan del criterio de la resolución recurrida justiicando de tal forma el in- . . ...26 de la Ley de Contrato de Seguro, que establece la prohibición de que ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... . PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con ... (UE) 2019/771 —aplicable también a la venta de bienes muebles con elementos digitales 2 —, ..., que Regula os direitos do consumidor na compra e venda de bens, conteúdos e serviços digitais, ..., al hilo de la regulación de la resolución del contrato y de la revocación del ... -
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
...ón al por menor por la prevista para la venta ambulante u ocasional y precisando los supuestos ...Véase por ejemplo la resolución del Juzgado de lo Mercantil (no penal) n° 1 de A ... industrial cuando quien vende y quien compra saben lo que compran y venden, no hay engaño, ... una obligación específica derivada del contrato que se tenga con la empresa (consejeros, ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ...85 del C. de C., « la compra de mercaderías en almacenes o tiendas abiertas ...