resolución contrato compra venta
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"..., en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del Hotel ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ...146 bis que la venta de la empresa o unidad productiva implica una ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana ...», no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ...), 10 (prórroga del contrato), 13 (resolución del derecho del arrendador) y 14 (enajenación de ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ... -
Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... cuota, acordaron que el 80% del precio de venta de cada una de las fincas objeto de la escritura, ..., la dación en pago y la opción son contrato y derecho reconocidos por nuestro ordenamiento; ...La Resolución de 8/04/1991 señala que los pactos y negocios ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ha explicado en el FJ 2º de la resolución combatida las razones por las que descarta la ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
...VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ... responsabilidad hipotecaria el tercero que compra una de las fincas pero que todavía no ha ...ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... ción las acciones de resolución e indemnización, junto a la posibilidad de ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... en el recurso de alzada contra la Resolución de la OEPM y reiteradas en el recurso ... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... creer que los CDs que se entregaban con la compra de cierta cantidad de productos contenían ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... Así, el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación . ...., en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000. Con relación ... debidamente fundada en la resolución administrativa sancionadora, la sanción no puede ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. Sentencia del Tribunal ... del préstamo permite resolver el contrato. “ El art. 1124 CC se refiere a la facultad de ... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... limitada que hizo los ingresos, pues la compra masiva para fines comerciales queda al margen de ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... mantiene con terceros, tratándose de un contrato atípico que las partes regulan y donde suele ser ... de dichas manifestaciones causa de resolución del contrato por incumplimiento contractual ... objetivo o de los activos objeto de compra. Dicha descripción deberá ser amplia y veraz, y ... a renunciar a los beneficios de la venta como consecuencia de una reclamación por ...
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Ejercicio unilateral de opción de compra. Forma de practicarse las notificaciones previas y pago del precio.
Resolución de 14 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de La Unión n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa de finca en ejercicio unilateral de opción de compra inscrita sobre la misma.
...ón, sin que ello se haya pactado en el contrato de opción. Además no se ha acreditado el saldo ... y descuenta unilateralmente del precio de venta. Para ello sería necesaria o bien comparecencia ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ..., resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ...
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... se dirige la acción de reclamación por contrato financiero. Es una excepción perentoria o de ...ándose la entidad a ejecutar la orden de compra de valores por ejemplo o bien al materializar la ... anterior a la publicación de la resolución del Pleno de enero de 2015, tenía claro el ... u otras vicisitudes (como la compra o la venta de dichos valores). Sin embargo, el proceso de ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... de guía interpretativa para la resolución de los concretos problemas que se presentan ... . del CC, a cuyo tenor, «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... arcialesles e independientes, para la resolución de litigios entre los distribuidores y los ...La venta regula asimismo la venta cruzada, y si hay otros productos o servicios, debe permitir la compra del producto o servicios sin el seguro, debiendo ...
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La protección del consumidor contratante en el mercado en línea tras la transposición de la directiva (UE) 2019/2161, del parlamento europeo y del consejo, de 27 de noviembre
... fraudulentas, desleales y engañosas, y la venta de bienes y servicios no conformes y peligrosos a ...Convalidado por Resolución del Congreso de los Diputados, de 2 de diciembre ... que trataremos en el presente trabajo: contrato entre un empresario y un consumidor que contratan ..., y permite así al consumidor realizar una compra”. . 62 La dificultad de tal delimitación se ...
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El pre-pack como solución a la venta de unidad productiva (VUP)
... proceso que conduzcan a una rápida resolución en el marco de un proceso concursal. . Esta ..., la supervisión de los candidatos a la compra de la compañía o del negocio y la supervisión ... de pago y cualquier condición del contrato que pudiera afectar materialmente la ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es ...No procede la resolución ni la modificación del contrato celebrado para ...ón Urbana Logroñesa, S.L., el precio de venta y el IVA correspondiente pendiente de pago, que ... en concepto de pago a cuenta del precio de compra, por importe de 39.547,20.- con más los ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... de Madrid de 30 de marzo de 2006, resolución que rechaza la inclusión en el ámbito del ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
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Aceptación tácita de herencia. Arrendamiento con opción de compra. Subrogación en la posición de arrendatario
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado y subrogación de contrato.
... derechos que tiene la arrendataria en un contrato de arrendamiento con opción de compra. El ...Resolución: Desestima el recurso y confirma la ....); (iii) o la recolección y subsiguiente venta de frutos, (iv) y también para el pago de ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos. Antes de entrar a analizar la ... . c) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) ... dar por finalizado el arriendo una vez la venta se ha verificado, no obstante, de manera ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... anuncien viviendas «okupadas» para su venta 28 , hayan organizado patrullas para evitar que ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... en los ar tícu los 18.2 y 24 CE, la resolución del tribunal administrativocontencioso de ... -
La denominada hipoteca multidivisa
... productos complejos como “swaps” o la venta de preferentes, son varios de los remedios a los ... explicar en qué consiste este tipo de contrato, precisar alguna cuestión sobre las expresiones ... con Banif Plus Bank, destinado a la compra de un vehículo y denominado en divisas. La Sra. ... Supremo) se había basado, en su resolución nº 6/2013 PJE, en las disposiciones del Código ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ...ón de la actora aceptando la resolución. A todos estos hechos debe añadirse la ...áusula penal contenida en el contrato de compra. En consecuencia, el Tribunal considera que los ... XX dos establecimientos destinados a la venta de prendas de vestir en Bilbao, en los que ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
..., con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ... nuevo propietario tiene capacidad de resolución, aunque el plazo no haya pasado? . Pues bien, ... venido ejerciendo una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario derecho a una ... que considerar solo “público” al que compra al detalle, sino a todos los contratos donde el ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
.... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3"....148) “cabe pensar que es posible la resolución parcial. A su vez, el donante puede limitar su ... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...