resolución compraventa incumplimiento plazo entrega
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... la mercancía así como el retraso en la entrega. Como se ha venido desarrollando en el presente ... Se trata del incumplimiento de obligaciones accesorias 598 o instrumentales ... la de pagar la fianza; en la compraventa, la obligación principal es pagar el precio, y ... extensión del quantum indemnizatorio, el plazo de aviso, el régimen de prescripción de las ... que ello suponga incongruencia en la resolución ni indefensión para los demandados, siempre y ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... ; en caso contrario, el remanente se entrega al ejecutado ... Para MONTERO AROCA 163 , ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La ... , no se presentó de nuevo dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación. Ordena ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ... las vicisitudes que se deriven del incumplimiento del contrato en el que se pactó la condición ...
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La compraventa
... la propiedad de la cosa se necesita la entrega de la misma (la tradición). Es además un ... o no se ha señalado en el contrato un plazo para el pago, y tampoco está obligado a esa ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ... Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... entre donaciones inter vivos con entrega de la cosa post mortem y donaciones mortis ... a aquellos que hubieran sobrevivido a dicho plazo. Esta particularidad implicaba que, caso de ... b. Por incumplimiento ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 2 que: «El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... comprador, y ejercer la acción dentro de plazo ... A continuación nos centramos en el estudio ... los efectos restitutorios de la resolución del contrato que habían celebrado, pero no los ... 26 del Código Civil en sede de incumplimiento. En dicho sentido existen dos corrientes de ... -
Cláusula resolutoria y control del incumplimiento
... los requisitos o presupuestos de la resolución, como si se tratase de una resolución por ... 1504 CC respecto a la compraventa de inmuebles con precio aplazado; y, el tercero, ... , en los casos de retraso en la entrega de viviendas. El peligro, según se apunta, es ... interesa mantener el contrato, se amplia el plazo para poder pagar pues todavía le es posible ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... comportamiento se realizase en el mismo plazo en varias empresas familiares de menor volumen ... que producen obligación de la entrega o devolución de las cosas que pueden ser ... que dispone el acreedor (ante el incumplimiento del deudor de la obligación que ha asumido) es ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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Sentencias
... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... Incumplimiento del deber de información y error vicio del ... en el caso, si bien el futuro a medio/largo plazo resulta imprevisible, en la realidad los riesgos ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... pactado que viene a equivaler a la entrega de una cosa distinta y determina un ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 1124 CC, denominada resolución simple o impropiamente “condición resolutoria ... explícita para el caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por la parte ... y que reclame la devolución en el plazo de prescripción previsto en el artículo 64 de ... contrato, pero no tradición, esto es, entrega de la cosa, no hay transmisión, y por tanto ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... actualiza añadiendo a la obligación de entrega del vendedor (i) la exigencia de que el bien sea ... , el comprador debe examinar el bien en el plazo más breve posible según las circunstancias ... remedios –concepto asociado al incumplimiento, que incluye la falta de conformidad– se ... todavía se encuentre pendiente de resolución el presente recurso, esta decisión incida ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... de resolución contractual por incumplimiento de una de las partes, consecuentemente, la parte ... , como la facultad de suspender la entrega de la cosa ante el riesgo de insolvencia del ... de reclamación previa del precio, de breve plazo, que, si no se atiende, y sin más plazos, haga ... -
STS 615/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. El previo incumplimiento de la parte vendedora abocó a la compradora a una situación de incertidumbre y de fundado temor de frustración de las legítimas expectativas que tenían al contratar -ratificada por la no obtención de dicha licencia durante todo este tiempo, que ni siquiera palia su obtención tardía e incompleta- que justifica que...
... «1. Declare la resolución del contrato de compraventa de fecha 2 de octubre de 2003, por incumplimiento de la parte contraria ... 2. Y de acuerdo con ... és de la fecha límite pactada para la entrega- no amparaba la resolución instada, ni era ... idénticas estipulaciones en cuanto a plazo máximo de entrega -el mismo en todos los casos-, ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... intercambio, dejando atrás la mera resolución de conflictos ... EL GOBIERNO DE LOS NEGOCIOS ... o cuando se produce algún incumplimiento de las obligaciones de las partes. Es en esos ... la propiedad del mismo durante un plazo y a cambio de un pago ... 11 El tiempo es un ... PERERA (dir.), Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz , vol. 1, Pamplona, ... arrendatario, garantizando la verdadera entrega del negocio desde todos los puntos de vista ...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... legalmente previsto desde la fecha de entrega de las cantidades hasta el total pago de la ... , debemos revocar y revocamos dicha resolución, y en su lugar y con estimación de la demanda ... por falta de pago de la tasa durante el plazo de subsanación y, subsidiariamente, su ... 1.º) El contrato privado de compraventa litigioso (doc. 1 de la demanda) fue suscrito el ... que el comprador pueda invocar el incumplimiento del plazo de entrega a cualquier efecto, deberá ... -
El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... VI. El bitcoin como forma de entrega de un rescate por chantaje o secuestro ... , el bitcoin no es más que la resolución de un complejo problema matemático 20 ... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... Aller) sobre una demanda civil por incumplimiento de contrato de una empresa dedicada –según su ... ámide resultaba inevitable a corto o medio plazo. Pero como los bitcoins solo se producen en lotes ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... ón) y las reservas sin sujeción a plazo y sin penalización alguna para el huésped. Pero ... anfitrión no se presenta para hacer la entrega de las llaves o cuando la vivienda no reúne las ... los remedios generales frente al incumplimiento, salvo que se trate de un supuesto de fuerza ... , sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un hecho imprevisible o ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... : el acreedor reacciona frente al incumplimiento del deudor ... A y B celebran un contrato por ... Después del plazo convenido o como consecuencia del impago de la ... y los mecanismos extrajudiciales de resolución de conflictos o de aseguramiento de la ... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3" ...
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Sentencias
... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... Cómputo del plazo para el ejercicio de la acción de anulabilidad ... Consecuencias de su incumplimiento.- La normativa del mercado de valores, incluso la ... B se comprometía a la entrega de un piso y plaza de garaje en la nueva ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el comprador no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... ón, esto es, la existencia de un incumplimiento grave (Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de ... si las partes quisieron dar al plazo de entrega carácter esencial con efectos resolutorios ... -
STS 721/2013, 14 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... «-Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 21 de mayo de 2007 firmado entre mi ... -promotora contestó negando el incumplimiento contractual aducido de contrario y defendiendo, ... desde la fecha de esta resolución en ambos casos. Todo ello con expresa imposición ... promotor-vendedor de su obligación de entrega efectiva, por falta de licencia de primera ... por no haber entregado los locales en el plazo contractualmente pactado ya que al concluir la ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... una promotora de viviendas por incumplir el plazo pactado para su entrega en los contratos de ... entrega de un inmueble como causa de resolución contractual, el lucro cesante derivado de la ... de una finca en un contrato de compraventa. La discusión se debía a que en el contrato se ... -
ATS, 6 de Mayo de 2014
RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA POR INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA.- Recurso de casación por interés casacional en sentencia dictada en procedimiento tramitado por razón de la cuantía que no supera el límite legalmente exigido.Admisión
... días, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de las partes ... 3.- La ... formalice su oposición por escrito en el plazo de veinte días, durante los cuales estarán de ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... -; tampoco podría afirmarse que el incumplimiento de tales deberes supusiera necesariamente la ... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... la acción del cliente, bajo el perentorio plazo anual previsto para el daño extracontractual ... en el mismo instante en el que se «entrega"». Se transformaría, en tal momento de «entrega\xC2" ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... -
El concurso consecutivo
... extrajudicial de pagos o por su incumplimiento”. Por lo que, están legitimados para instar el ... , el cual dispone que “Si al término del plazo de dos meses el notario o, en su caso, el ... La AP dictó una resolución a fin de que fuera admitido a trámite el ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... la entidad estará obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... uno: “excepto los derivados de la resolución laboral, que podrá producirse a instancia de ... la extinción o bien, cuando llegue el plazo preseñalado para que tal efecto se produzca ... una falta muy grave que supone el incumplimiento de sus obligaciones laborales, siendo además su ... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ... que persigan chantaje sexual (entrega ...