resolución compraventa incumplimiento plazo
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... los primeros pasos por medio de una Resolución de 1564 con la cual se intentaba limitar la ... contrato a la llegada del vencimiento del plazo pactado. Se configuró como una prórroga ... cuerpo legal, que se refiere al Incumplimiento de obligaciones. Del tenor literal del art. 15 ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... al condenado a efectos de la resolución del incidente está implícita en la propia ..., no puede hacerse coincidir con un plazo que dejó de existir cuando se cometió el nuevo ...ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ...d) Por lo que se refiere al incumplimiento" del principio de especialidad -recogido en el art\xC3"...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
..., como así hace el órgano judicial, que el plazo para denunciar la existencia de cláusulas ...resolución con fuerza de cosa juzgada, cuando disponga de ... por no modular la gravedad del incumplimiento en función de la duración y cuantía del ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa...
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Sentencias
... 10.500 euros, IVA excluido, si bien con un plazo de carencia de seis meses, debiendo destinarse el ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... la de resolución del contrato por incumplimiento, formulada con carácter subsidiaria, basándose ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...
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El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... —con carácter general— un incumplimiento grave o esencial y, por tanto, carece de ... esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril ...(1)—, que el acreedor otorgue al deudor un plazo razonable para el cumplimiento y, si este ... -
Jurisprudencia Civil
... al de vivienda, plantea el tema del plazo de duración de un año prorrogable ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ...ón del Registro, fundada en el incumplimiento por la asociación de sus deberes, tiene un ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero de 2004. El precio de ...Señalado como plazo de entrega el 1 de julio de 2005, se preveía la ...La vendedora se opone a la resolución y expresa de nuevo su deseo de escriturar. El 17 ... esencial o accesoria, y cuándo su incumplimiento permite sostener la resolución del contrato. @4. ... -
Efectos del concurso sobre los contratos
1. Efectos sobre los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.1. Introducción - 1.2. Resolución de los contratos en el concurso - 1.3. Desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.4. Especial referencia a la compraventa de vivienda a plazo. - 1.5. Especial referencia al contrato de arrendamiento financiero - 2. Resolución por incumplimiento y...
...resolución de los contratos de arrendamiento financiero. La ... generales de resolución por incumplimiento -especialmente del artículo 1.124 del CC-, en ...ón se instara una vez transcurrido el plazo de impugnación del listado de acreedores, se ... y en la gran cantidad de contratos de compraventa que deben resolverse en estos concursos). @@1.3. ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ...Por tanto, en caso de incumplimiento del pagador, se legitima una reclamación para su ... a favor del arrendatario, concediendo un plazo" de 5 años mínimo para poder mantener la situaci\xC3"... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... citada por la Defensa se trata del incumplimiento de un acuerdo de devolución de 5.000.000.- de ... a los que ha transcurrido, con creces el plazo de prescripción. En efecto, el delito contra ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
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STS 710/2013, 13 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación
... por la que se declare: 1°.- La resolución del contrato de compraventa de fecha 5 de enero ...ños y perjuicios causados por el incumplimiento ya fijados por ambas partes en el contrato de ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días. . 3 .- Evacuado el traslado ... -
La compraventa
... o no se ha señalado en el contrato un plazo para el pago, y tampoco está obligado a esa ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ...Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... el vencimiento anticipado supone una resolución contractual que solo obliga a la devolución del ... de sorpresivo dada la brevedad del plazo que media entre una y otra resolución judicial . ...ácter esencial, como puede ser el incumplimiento por el prestatario de la obligación de abono de ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... caducidad de la garantía.—IV. incumplimiento y responsabilidad del promotor: 1. prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la tía? 2. resolución por incumplimiento: el retraso del promotor.—V. ... -
Derecho Civil
. @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ...G. O. U. de Molina de Segura en el plazo de seis meses a contar desde la fecha del ...áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... cantidad al contratista por incumplimiento", cuando es hecha, como en el presente caso, como \xC3"...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... y ha puesto de manifiesto el incumplimiento de uno de los propósitos principales de la ley, ... antes se permitía hasta transcurrido el plazo de quince días desde la presentación del ... plazos legalmente fijados o por la resolución judicial que declare la nulidad o el ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... comportamiento se realizase en el mismo plazo en varias empresas familiares de menor volumen. ... que dispone el acreedor (ante el incumplimiento del deudor de la obligación que ha asumido) es ... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... respondiendo en caso contrario por incumplimiento contractual. De esta manera, el autor encaja la ...123 LSC), para lo cual se fija un plazo de dos meses, transcurrido el cual sin respuesta ... (posibilidad que parece admitir la resolución citada, pero que tiene el problema de que obliga ... -
Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... los cursos de actualización y reciclaje en plazo verán suspendida su habilitación de ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ...Indemnización por incumplimiento del plazo de preaviso para resolver el contrato. ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
..., podría plantearse en caso de incumplimiento de la prestación de alimentos y proveer ...) y establecidos en la correspondiente resolución judicial de constitución de la tutela (art. ... definitivamente la gestión del tutor —plazo de tres meses prorrogable por el tiempo que sea ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 25-7-2019 . BOE 4-10-2019 . Registro de la ... convenida, puesto que el transcurso del plazo es presupuesto esencial acordado para la ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... eventualmente puedan derivarse del incumplimiento de tal previsión legal, por lo que se refiere a ...
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STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 18 de octubre de 2006, condene a la ... a partir de la fecha de la presente resolución. Con expresa imposición de las costas procesales ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días. 3.- Evacuado el traslado ... dando por resuelto el contrato por incumplimiento del plazo de entrega reclamando, asimismo, la ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...ón al fiador, tras el previo incumplimiento del deudor principal. De la misma deriva la ... «valor residual» como último plazo de amortización del préstamo». En todo caso, ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... de Satu Mare, Rumanía) mediante resolución de 30 de septiembre de 2015, recibida en el ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
...1.1. Causas legales. 1.1.1. El incumplimiento voluntario de las prestaciones accesorias. 1.1.2. ...ón, en general, como un mecanismo de resolución de la tensión mayoría-minoría, que opera con ... desatar el derecho lo fuera la acordada por plazo indefinido y no aquella otra que tuviera plazo ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... -
STS 31/2014, 12 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. RESOLUCIÓN. De los vicios de incongruencia denunciados tan sólo podría tener relevancia el relativo a que la sentencia recurrida estimó una excepción no formulada en el escrito de contestación a la demanda. Sin embargo no concurre esta circunstancia en el presente caso, porque la contestación a la demanda contiene expresamente la referencia a que la sociedad...
...resolución del contrato de compraventa suscrito en fecha 22 ... Plata) ofreció a la vendedora el segundo plazo (2.100.000 euros), a condición de que la ... manera: "como consecuencia del incumplimiento por parte de la compradora del pago previsto en ...