reserva contrato arrendamiento
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... los bienes inmuebles durante el plazo de reserva de prioridad de 180 días; y el art. 14 RH ...
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El contrato de fletamento
... privará al documento de fuerza probatoria en los términos de la reserva (artícu lo 259) 21 ... Junto a la eficacia traslativa y probatoria del ... La expresión no es muy afortunada porque los contratos de arrendamiento de buque (Capítulo I), de pasaje (Capítulo III), de remolque (Capitulo ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... en curso o contribuciones al fondo de reserva ex arts. 9.1.e), f), 10.2.c) y 17.11 LPH]. Ahora ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... de vuelo sobre el solar, el cedente se reserva a su favor la titularidad del mismo solar, ... -
La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. ... y de sistemas de geolocalización y reserva en línea (la mayoría de las veces a través de ...
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La determinación de la base imponible consolidada en la Ley 27/2014 del impuesto sobre sociedades (1ª parte)
La reforma fiscal recientemente acometida en el ámbito del IS ha supuesto numerosos cambios en el articulado del régimen de consolidación fiscal, si bien su repercusión ha sido especialmente significativa en lo que atañe al proceso de cálculo de la base imponible consolidada. El propósito de este trabajo radica en efectuar un examen de todas aquellas modificaciones, tanto formales como...
... , como consecuencia de la firma de un contrato de arrendamiento entre ambas partes). Tomando en ... Las cantidades correspondientes a la reserva de capitalización ... Como bien advierte ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... ón cuestionable, pues el principio de reserva de ley opera en esta materia (arts. 35 y 53 CE), ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 2. Régimen jurídico y naturaleza del contrato de alojamiento turístico. 3. Contenido ... A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ... las agencias turísticas, centrales de reserva o medios de comunicación; pero sí que se tiende ...
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Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... médica aun existiendo un contrato y pudiendo determinar la responsabilidad por la ... pueden oponer al derecho de acceso la reserva de sus anotaciones subjetivas”. El problema ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ... posibilidad de reservar y de confirmar la reserva en esa otra lengua, la mención de números de ...
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La figura jurídica de hotel
... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ... distinción entre las figuras del arrendamiento de local de negocio y el arrendamiento de ... Existen casos en los que se realiza una reserva previa, bien ante el establecimiento hotelero ...
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Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... controvertida reza que el empresario «se reserva el derecho de invalidar apuestas por cualquiera ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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Contenido del contrato
... bienes y derechos, de forma común la titularidad dominical, con reserva de usufructo para el cedente, incluyendo también la posibilidad inversa ... estarse, en todo caso, a lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en tal sentido– el que ...
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Sentencias
... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... carácter ilimitado ya que, como vimos, nuestra Constitución reserva el ejercicio de ciertos aspectos al Estado ... En este sentido, en el ... bases contractuales quedan referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la causa. igualmente, como es ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... los bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ...
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Sentencias
... alta reserva cognitiva, hasta el punto de permitirle gestionar ... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de resolución, venta con ... derechos personales (como el arrendamiento) sería absurdo, volviéndose intrascendente la ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ípico también del usufructo o del arrendamiento ... Además, existen diferentes tipos de ... ás, el sucesivo si así se pacta y se reserva dicha titularidad, existiendo en este caso los ... , la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... primera fase, tiene en la finca solo una reserva de valor ya que los concretos créditos que la ... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... ón en relación a los contratos de arrendamiento de servicio al decir que todos los contratos en ... Aunque la Sala muestra alguna reserva" sobre la interpretación, teniendo en consideraci\xC3" ... -
STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... ón ignora que la extinción de un contrato por las partes que lo concertaron implica la ... partes concertaron un contrato de arrendamiento de local de negocio el 1 de julio de 1999. La ... ón de las llaves sin realizar objeción o reserva alguna, había de considerarse que el silencio es ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ... tras sus actuaciones ( Hospitalities ), reserva de plazas para los trabajadores del colaborador ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... la sociedad que adquiere el inmueble y se reserva su administración» 36 ... En este caso no ... -
La retribución de los administradores tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 26 de febrero de 2018
Desde hace años, la retribución de los administradores ejecutivos y la deducibilidad como gasto en las sociedades ha sido objeto de debate por la jurisprudencia y la doctrina por la llamada “teoría del vínculo”, que se fue apagando tras las reformas legislativas. La sentencia del Tribunal Supremo ha venido a reabrir una polémica que parecía acabada y que ha sido interpretada por el TEAC de manera
... del abuso que había existido del contrato de “alta dirección”. Es cierto que ... como, por ejemplo, contrato de arrendamiento de servicios por prestaciones profesionales, o un ... ámbito de aplicación del principio de reserva estatutaria y del reparto de competencias ...