resolucion contrato compraventa mutuo acuerdo

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  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la Convención de las iones Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"...(3) Si de acuerdo con la naturaleza de la violación de un deber no ... habría llegado también a alcanzar un mutuo disenso con el arrendador para abandonar ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... vinculado al que erró al aparente acuerdo, si debía haberse dado cuenta de que este ... holandés el contrato se forma mediante el mutuo consentimiento de las partes, siendo necesario ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ...
  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ..., a menudo las partes se habrán puesto de acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ...Estos objetivos, fijados de mutuo acuerdo, según declara probado la sentencia, en ...
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se regirá la ...Ahora bien, faltando acuerdos, o en lo que éstos no prevean o sean nulos por ... beneficia a todos; y, asimismo, la resolución judicial desfavorable no les perjudica, pues no ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ..., el acuerdo unánime de los socios o el mutuo disenso, ni la imposibilidad de alcanzar el fin ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Consorcio de Compensación de Seguros, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ...La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ..., siempre que promuevan su petición de mutuo acuerdo o uno con el consentimiento del otro; en ...
  • El concurso consecutivo
    ... de pagos, con la finalidad de lograr un acuerdo entre el deudor y sus acreedores, sobre el pago ...La AP dictó una resolución a fin de que fuera admitido a trámite el ... . b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ...a) Relación de los contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o ... los procedimientos de familia resueltos de mutuo acuerdo, en ocasiones se establece un concepto ...
  • Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
    ... ¿Las resoluciones contractuales por impago del precio aplazado ... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3"...ños y perjuicios causados al vendedor, de acuerdo con el último párrafo del artículo 1295 delC. ...: “Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo de las partes contratantes, no procederá ...
  • Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
    ... se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a ...Se busca un intercambio mutuo y profesional o una ganancia regular y constante ...También se extingue por resolución unilateral (el hotelero/cliente observa que el ... . El Acuerdo de 23.01.2018 del Plan General de Ordenación ...
  • Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC

    El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...

    ... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3"...ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC. . Aunque también es ... distinta como se enuncia–; denuncia; o acuerdo inter partes al respecto) «(…) the service ...ón indefinida, en el artículo 526-3; el mutuo disenso, en el artículo 526-2 96 ; y la ...
  • Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio

    Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.

    ... contractual, como se ha expresado, el acuerdo de resolución, éste no puede tener un ... partes a la resolución del inicial contrato...
  • Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación

    El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...

    ... muchas dificultades para cumplir los contratos en los términos estrictamente pactados. Eso ha ... obligaciones contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta ... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... , son principios y en cuanto tales, de acuerdo con la conocida distinción de Dworkin entre ...mutuo. @III. La cuestión del fundamento. En lo ...
  • Los compromisos previos y la 'due diligence
    ... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 . @2. Clases de examen del ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ..., requisito de modificación mediante acuerdo escrito, pago de los gastos e impuestos, y con ...ías, obligaciones, posibilidades de resolución, examen de los distintos aspectos del objeto del ..., las más de las veces supone un compromiso mutuo, si bien supeditado a una serie de ...
  • El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización

    Hace mucho tiempo que la doctrina y jurisprudencia no han revisado los principios generales del Derecho de Seguros. Quizás por seguir una línea de pensamiento muy típica del funcionalismo, esto es, que lo que lleva mucho tiempo funcionando (con independencia de que sea bien o mal) no necesita ser revisado. Es, sin embargo, evidente que el ciudadano (sin necesidad de ser un consumidor, que es una...

    ... éste artículo, el seguro consiste en un acuerdo y, la cobertura, en una prestación de servicios ... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que:. " El contrato de seguro es aquel ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... determinado Tampoco sería un seguro mutuo porque en el seguro se cubre algo frente a un ..., a propósito de la regulación de la resolución" contractual por cambio de circunstancias (die Ver\xC3"...
  • Jurisprudencia Civil
    ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... responde al hecho de no ser exigibles de acuerdo con «el estado de los conocimientos científicos ... en relación con los hijos y el respeto mutuo en sus relaciones personales; el resultado de los ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
  • Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
    ... de participantes en la red mediante contratos multilaterales o bilaterales, las redes ..., de los mercados financieros, mediante acuerdos estables –especialmente buscando la eficiencia, ... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... préstamos con interés (contrato civil de mutuo; 1758 CC) pequeños negocios en el ámbito del ...16 febrero 2017: Resolución del Parlamento Europe, con recomendaciones ...
  • Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)

    En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...

    ... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... viviendas, siendo la mayoría de las resoluciones favorables a los compradores con apoyo en el ... extinción del contrato de compraventa por mutuo disenso impide que se le puedan exigir a las ... a que el cesionario tuviera derecho, de acuerdo con lo establecido en esta Ley. Lo dispuesto en ...
  • La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo

    En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de

    ... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ...í)', de forma que, no basta con el mero acuerdo de las partes. La entrega aquí no es en ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 . No obstante, MARÍN ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ...
  • Registro de la Propiedad
    . Resolución de 13-3-2017. ( BOE 4-4-2017). Registro de la ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ...ón de la referencia catastral, y de acuerdo con lo establecido en el Texto Refundido de la ... o un capital efectivo, «procediendo de mutuo acuerdo, y en su defecto, por virtud de mandato ...
  • Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos

    En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...

    ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de .... De acuerdo con Hart 10 , los contratos son «forzosamente» ... de las partes, podrá aquél pedir su resolución. La pretensión de resolución sólo podrá ser ... Código Civil conocemos como la figura del mutuo disenso o desistimiento mutuo, pues este es ...
  • Sentencias
    ...3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... GESTUR fundamental para alcanzar el acuerdo (el hecho de la colindancia y límites constituye ... 1993, presentaron demanda de separación de mutuo acuerdo en 1997. El 9 de febrero de 1998 el ...
  • La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora

    En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...

    ...Consideraciones previas. El préstamo o mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 el Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ...Por su parte, las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del ...De acuerdo con la anterior caracterización, debe señalarse ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ...
  • Competencia judicial internacional: reglas generales y delimitación
    ... de competencia aplicables para la resolución judicial de los litigios sobre derechos relativos ... exclusivamente en ciertas materias: los contratos de consumo y los contratos individuales de ... de las partes materializada en un acuerdo de sumisión a favor de uno de los tribunales con ... permite a las partes determinar, de mutuo acuerdo, los tribunales competentes para conocer ... contratos que no sean contratos de compraventa de mercaderías ni contratos de prestación de ...
  • Sentencias
    ...2. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. ... mediante controles antidopaje, de acuerdo con la regulación legal y usos sociales en el ... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... derechos del procurador fueron fijados de mutuo acuerdo en la cantidad de 18.000 €, que además ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... los primeros pasos por medio de una Resolución de 1564 con la cual se intentaba limitar la ...ídico que les era de aplicación, salvo acuerdo de las partes y no contrario a las previsiones ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... de la naturaleza de la temporalidad y del mutuo acuerdo. Dicha regulación se impuso no obstante ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... decisiones previas firmes, sino ante un acuerdo complementario de lo ya decidido. Hasta este ... no se puede hablar de variación de resoluciones firmes, ni de afectación del principio de ... el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no ... desde el momento en que se admite el mutuo consenso a la hora de luchar, siquiera ...

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