rescision de compraventa
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... privado en el que, se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar y atender al vendedor en ... cierto a quien el artículo 99 concede la facultad de instar la rescisión del contrato. De acuerdo con lo expuesto no cabe considerar como parte ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ón por haber incurrido en alguna de las causas de extinción o rescisión previstas en el Real Decreto 2377/1985, de 18 de diciembre, ni ... , en aquellos casos en los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en el contrato suscrito, si ...
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STS 328/2018, 30 de Mayo de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio para la masa activa del concurso, puede entenderse como un sacrificio patrimonial injustificado, en cuanto que tiene que suponer una aminoración del valor del activo sobre el que más tarde, una vez declarado el concurso, se constituirá la masa activa, y, además, debe carecer de justificación. Se desestima el extraordinario...
... ón 1.ª, como consecuencia de autos de juicio incidental de rescisión seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Ourense. Los ... ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... º Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... 6º Los créditos que como consecuencia de rescisión concursal resulten a favor de quien en la sentencia haya sido declarado ...
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Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... de una cláusula suelo contenida en la escritura pública de compraventa con subrogación de hipoteca y novación al entender que era abusiva por ... apelación se extendía al examen de la acción subsidiaria de rescisión del contrato'."» ... Por otra parte, la STS 178/2013 de 25 de marzo ...
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STS 290/2015, 2 de Junio de 2015
INCIDENTE CONCURSAL DE REINTEGRACIÓN DE LA MASA. La garantía a favor de tercero se constituye a título oneroso cuando el acreedor, como equivalencia de la garantía prestada, se obliga a una determinada prestación a favor del garante o del deudor principal, que si resulta incumplida permitirá al garante liberarse de su obligación de garantía. Se desestima el extraordinario por infracción procesal...
... A.- Se declare la rescisión y consiguiente ineficacia del aval y/o compromiso de aval prestado por D. Valentín en relación a la opción de compraventa de participaciones de la entidad Residencia Hotel Gales, S.L., que fue ... -
STS, 16 de Marzo de 2001
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN REVOCATORIA. REQUISITO DE SUBSIDIARIEDAD. Se ejercitan acciones de reclamación de cantidad y de rescisión de contrato de compraventa de vivienda. La Audiencia Provincial ha expuesto con claridad los hechos que han servido para apreciar la subsidiariedad, que ha declarado acreditados: el bajo valor de un local embargado que ""al parecer ha sido adjudicado..."" y la
... 2.- Declarando la nulidad e inexistencia del contrato de compraventa otorgado el día 25 de noviembre de 1991, ante el Notario de Alicante D ... 3.- Alternativamente, declarando la rescisión del contrato de compraventa referido en el apartado anterior de este ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las cláusulas del contrato establece ... que en el caso ahora controvertido ni se trata de una rescisión ni de una obligación con cláusula penal» ... LACRUZ BERDEJO destaca ... -
Articulo 13: el cumplimiento de los contratos
... ón del artículo, permítaseme decir que el uso de la palabra "rescisión" para consagrar la terminación de un contrato "al vencimiento del mismo" ... , que también ha dado su consentimiento y que formaliza la compraventa de los derechos federativos con el club de origen? ... La realidad es que, ...
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STS 169/2014, 8 de Abril de 2014
QUIEBRA. RETROACCIÓN. Deberíamos distinguir entre la ineficacia o rescisión de actos de disposición que constituyen negocios con obligaciones recíprocas de aquellos actos de disposición que carecen de esta condición. En el primer caso, rige la regla de que la rescisión o ineficacia conlleva la recíproca restitución de prestaciones y el derecho a la prestación que resulte a favor de los demandados
... el que se había desestimado una acción de nulidad y otra de rescisión del préstamo hipotecario, que impedía conocer de nuevo de la ... el periodo de retroacción; o que puede inscribirse una compraventa presentada antes que un auto de declaración de quiebra que retrotraiga ... -
STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... del Penedès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D.ª Leticia , representada ante esta Sala por la ... »A los efectos de que pueda Vd., si le interesa, evitar la rescisión, pagando el precio justo, puedo indicarle que según ofertas escritas que ... -
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 1521 CC 9 o tratarse de una resolución de la compraventa 10 ... En cuanto al carácter voluntario o convencional del derecho, ... rescisión legal” del 1291.5º CC (¡!)– el retracto litigioso otorgado en la ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... Los restantes Títulos regulan los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, ... cuestiones, la subrogación en los derechos del deudor, la rescisión, la cláusula penal, las arras, el derecho de retención, y la ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... supuesto en el que se perfecciona un contrato de compraventa de un inmueble que tiene la calificación de vivienda de protección ... prestación del deudor, tal extinción produce como efecto la rescisión del contrato, pues no es lícito ni jurídico que– cual declaran la ...
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... resarcir ... Indemnizar, compensar el daño ... rescisión ... Ineicacia del contrato válidamente celebrado debido a la ... en el plazo de un mes desde que tuviera conocimiento de la compraventa ... De ejercitar dicho derecho, en igual plazo, deberá reembolsar al ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... la expresión de una causa negocial típica (por ejemplo, compraventa o donación), como parece exigir la DGRN, o si cabe reconocer en este tipo ... tiene remedio en las correspondientes acciones de nulidad y rescisión, o en la aplicación de las normas que se hubiere tratado de eludir. Sobre ... -
Asimetrías contractuales por abuso de circunstancias. Un estudio en el marco de la renovación del Derecho contractual
... , anulabilidad, así como su diferente regulación respecto a la rescisión u otros posibles cauces que serían de aplicación al supuesto de estudio ... Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL), cuyo artículo 51 regula la «explotación injusta» ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... también a la mora del acreedor en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador rehusare sin justa causa ... efectos comprados, podrá el vendedor pedir el cumplimiento o rescisión" del contrato, depositando judicialmente en el primer caso las mercaderías\xC2" ... -
Registro de la Propiedad
... los plazos indicados por esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo procederá la anotación ... su existencia, que como se manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la subsanación conforme el ...
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Derecho Concursal
... Tramitación de varios concursos conexos acumulados, rescisión de un acto de la concursada realizado fuera del periodo de dos años ... ón de una sociedad anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El cumplimiento es perfectamente posible en ...
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Procesal Civil
... éstamo y la hipoteca son contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya finalidad es la adquisición ... ón Concursal interpuso demanda en la que solicitaba la rescisión de dicha operación y la clasificación del crédito de la empresa ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el auto se hubiera protocolizado como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, será necesario aportar el ... resolución de la cesión, invocando las reglas relativas a la rescisión de las donaciones del Código civil ... La resolución unilateral por ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... La locación y conducción es similar a la compraventa y se rige por las mismas reglas de derecho. Así como la compraventa se ... § 4052. La rescisión del contrato e indemnización, artículo 1446, 31 L.P.R.A § 4053. Las ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... de solicitud de indemnización, y la duración y modalidades de rescisión del contrato ... La información ha de hacerse en papel si así lo ... 11 Sobre forma de los contratos: ... 1. Los contratos de compraventa a que se refiere la presente Ley no estarán sujetos a formalidad alguna ...
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Las obligaciones de información preliminar en la contratación bancaria electrónica
... las entidades que realicen con su clientela operaciones de compraventa de divisas contra euros, o de billetes extranjeros contra euros; en el ... áneamente, al aludir de forma tan somera a un remedio como la rescisión, genera confusión, merece-dora de un ulterior comentario al respecto ...