rescision contrato compraventa
47499 resultados para rescision contrato compraventa
-
ATS, 1 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESCISIÓN. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencia de esta Sala citada como infringida, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina de esta Sala, por lo que es obvio que ese conflicto...
... las obligaciones derivadas del contrato de compraventa por cuanto nunca habría existido ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... privado en el que, se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar y atender al vendedor en ... cierto a quien el artículo 99 concede la facultad de instar la rescisión del contrato. De acuerdo con lo expuesto no cabe considerar como parte ...
-
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para ... ii) Rescisión urbanística. El artículo 27.2 TRLSRU impone, en ... ocultos de las fincas objeto de la compraventa por haberse planteado así el debate en las ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... – de nulidad del contrato por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la restitución de los bienes ... alimentista, que dan lugar a la resolución del contrato (de rescisión dice la Ley), lo que no es otra cosa que el incumplimiento básico y de ...
-
STS 48/2003, 3 de Febrero de 2003
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESCISIÓN. Para el analisis de las clausulas contractuales deben emplearse todos los metodos que coadyuven a la interpretación de la voluntad de las partes al momento de la rúbrica del contrato. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la casación.
... áusulas séptimas de los contratos de compraventa unidos a los números 1 y 2 de la demanda, o ... incumpliesen los plazos señalados el contrato quedará rescindido automáticamente, perdiendo ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ... , que marca el principio de que la compraventa permite al adquirente terminar el arrendamiento, ... , ha estado dos años, tuvo lugar una rescisión contractual y posteriormente se reanudó el ...
- Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
-
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... , por ejemplo, Alcalde Silva, J., «La rescisión en el Código Civil chileno», en Departamento de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... para el ejercicio de la acción de rescisión de resoluciones dictadas en rebeldía. Para ...
-
Capacidad negocial de las personas con discapacidad intelectual
... ía en las posiciones contractuales el contrato será plenamente válido. Parece que incluimos ... ; refiriéndome después al pago y a la rescisión, si me quedara tiempo ... Pasemos al art ... de Reglamento europeo relativo a la compraventa). En este caso parece asociarse a la mala fe, en ...
-
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... sobre el bien arrendado, tanto del uso como de una posible compraventa ... @Índice de resoluciones citadas ... · STS de 20 de diciembre de ... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M.M.: La rescisión" por lesión en el Derecho Civil español, Ed. La Ley, 2010, p. 110 ... O\xE2" ... -
Los acuerdos de refinanciación
... que acertadamente matizaron la rescisión en las reinanciaciones preconcur-sales, como la ... ón o incluso su reducción mediante compraventa o daciones en pago, bajo la amenaza a sus ... , una a una, la exacta naturaleza como “contrato de inanciación” (atípica en nuestro Derecho) ...
-
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... dominio en los casos de resolución y rescisión del contrato, pues el hecho determinante de la ...
-
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... ajustada a Derecho la resolución -o rescisión con arreglo a la Ley 57/1968- extrajudicialmente ...
-
STS, 5 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN EJECUCIÓN. LEY 57/1968. REQUERIMIENTO RESOLUTORIO DEL COMPRADOR CUANDO LA OBRA ESTABA TERMINADA.
... ña Fátima y don Agapito en relación al contrato de compraventa objeto del presente proceso ... , en la que se ejercita la acción de rescisión de contrato de compraventa, formulada por la ... -
Transporte marítimo
... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... Artículo 207. Rescisión del contrato ... El contrato de letamento por ...
-
Contenido del contrato
... de aplicación la normativa del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será de aplicación el art ... tal matización, la anterior LDCG señalaba como causa de “rescisión” en su art. 99.1.c el que “el cesionario no cuidase o no atendiese en ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... es como ROCA denomina a toda causa de rescisión" resolución o nulidad del derecho inscrito ... \xE2" ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
-
Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... -
Conclusiones
... de pleno derecho la resolución del contrato”, según reza el artículo 59 del Reglamento ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ... , tales como las nulidades, causas de rescisión o incumplimientos contractuales ... En suma, ...
-
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... de la escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio en cumplimiento de lo pactado en contrato de 11 de septiembre de 2003 ... »Todo ello ... la promotora contestó denegando la rescisión cuando había incumplido su obligación de ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3" ... , si resulta inscrita la causa de la rescisión o nulidad, presentando el documento que acredite ...
-
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... concede el artículo 3 de dicha ley (rescisión, o prórroga) habrá de ejercitarla antes de que ...
-
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... Fachal Noguer, Nuris: «La rescisión de garantías contextuales intragrupo», en ...