rescision contrato compraventa
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... STS de 9 de mayo de 2016 considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena fe, de comunicar al ... pero no tiene que ser «adecuada», la prohibición de la rescisión por lesión, etc. De acuerdo con estas ideas se debe rechazar cualquier ... -
La eficacia de los contratos celebrados por las personas protegidas
Nuestro Código civil, en su artículo 322, dispone que para disfrutar de una plena capacidad de obrar, es decir, idoneidad para realizar eficazmente actos jurídicos, adquirir y ejercitar derechos y asumir obligaciones es requisito indispensable haber alcanzado la mayoría de edad. La plena capacidad de obrar del sujeto se presume desde ese momento, salvo las excepciones establecidas en casos...
... esta haya obtenido utilidad del acto o contrato. . Esta modalidad de ineficacia presenta ... exige la norma para que tenga lugar la rescisión: a) que se trate de contratos celebrados por el ... grado de invalidez de un contrato de compraventa en el que la vendedora era menor de edad y ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
...contrato, vicios de la voluntad, determinación del , resolución, Nachfrist, rescisión, fraude de acreedores, desistimiento. . * El ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
...La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ..., el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... de la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a ... -
Sentencia en rebeldía supliendo judicialmente la declaración de voluntad en escritura. Acción de rescisión
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación realizada por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 9, relativa a una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa.
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... del ejercicio de las acciones de rescisión (art. 73 LC). Declarada la ineficacia del acto ...ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
...La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, «salvo que ... . el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas, lo que supone ... -
Proyecto de Código civil, 1821
.... La sociedad conyugal es el contrato mas noble; es el eslabon mas fuerte del vínculo ...1491 de Parma admitía la rescisión de la compraventa por lesión en la mitad del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ..., lo que resultaría aconsejable es la rescisión del contrato anterior y la celebración de uno ...
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SAP Teruel 17/2016, 29 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESCISIÓN. La posible responsabilidad de terceros por la lesión de un derecho de crédito, admitida por la doctrina científica, ni la jurisprudencia de esta Sala sobre la eficacia indirecta, refleja o mediata del contrato para los terceros, que se traduce en el deber de respeto a la situación jurídica creada impidiéndoles celebrar con alguna de las...
...con mi mandante el contrato de permuta especial contenido en la escritura de ....A.; en concreto, estima la acción de rescisión del contrato de permuta suscrito entre la actora ...ón de préstamo hipotecario como la compraventa con asunción de deuda, con cancelación de las ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... entre la continuidad del contrato y la rescisión, habida cuenta de que la finalidad de este ...
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Extinción del contrato de vitalicio
...– de nulidad del contrato por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la restitución de los bienes ... alimentista, que dan lugar a la resolución del contrato (de rescisión dice la Ley), lo que no es otra cosa que el incumplimiento básico y de ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
...A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... los que se hayan previsto en caso de rescisión de dicho acuerdo. . Todo este contexto normativo ...
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Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... Civil, mientras quepa la acción de rescisión, la sentencia dictada no es inscribible sino ...
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... riesgos en la venta sobre documentos, rescisión del contrato en caso de enajenación, muerte del ... -
Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... Concursal. Prestación de garantía: rescisión por perjudicial para la masa.– La concesión de ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro o aval, para el caso de que la ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado. Llegados a este ... sin haber sido requerido para la rescisión del contrato y la de volución de las ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
...ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... queda la posibilidad de solicitar la rescisión del contrato celebrado entre el deudor y el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... 3.000 euros a la firma del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio. La ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
...» en garantía del precio aplazado de un contrato de . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... . Antonio García García . compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... la finca, o interesando la nulidad o rescisión del título del vendedor. Esta facultad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... de solicitud de indemnización, y la duración y modalidades de rescisión del contrato. La información ha de hacerse en papel si así lo exige el ...compraventa a que se refiere la presente Ley no estarán sujetos a formalidad alguna ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...ón interpuesto sobre la base de que la rescisión a la que se refiere el artículo 71.1 de la Ley ...