rescision contrato compraventa
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Resolución judicial de compraventa ex articulo 1124 CC. Necesidad de consignación del precio.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Figueres a inscribir el testimonio de una sentencia que declara la resolución de una compraventa inscrita.
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de ... en el tiempo (como sucede con el de compraventa con precio aplazado), sí se pueden presentar ... con lo establecido para la acción de rescisión por vicio o defecto oculto (artículo 1.490) ...
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La reintegración concursal de pagos preferentes realizados a favor de entidades bancarias fruto de operaciones sobre activos inmobiliarios
Este trabajo pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de los bancos por el deudor con la finalidad de desvirtuar el principio de igualdad entre acreedores. Si se demuestra que la transmisión realizada durante un plazo determinado siendo el deudor insolvente vulnera la par conditio creditorum, el administrador concursal podrá anular dicho negocio y...
... pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de ... pasiva) materializado a través de la compraventa de inmuebles, lo que implicaba salida de bienes ... problemas, sea el acto rescindido un contrato bilateral, la concesión de una garantía o, por ... -
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... civil de Cataluña 3 ), ora de rescisión de determinadas atribuciones gratuitas realizadas ... supuesto de ineficacia sobrevenida de un contrato o acto por causa del resultado lesivo o contrario ... 394). según quintana (en «la compraventa con pacto de sobrevivencia en el derecho civil de ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos y los adquiera para su reventa ... firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, el ...
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23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , ... y respecto de la cual se decreta su rescisión ... La negociación fiduciaria se viene ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... 1322, 1391 y 1390, o su rescisión ex art. 1391 ... ALBERTO FABAR CARNERO ...
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La extinción, ineficacia y nulidad del contrato
... que se trate, así en los contratos de tracto único (compraventa) el cumplimento supone la extinción del contrato. Por ejemplo, con el ... caso de consumidores y usuarios y el derecho al desistimiento o rescisión del producto adquirido ...
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Los acuerdos de compensación contractual: tratamiento en el concurso de acreedores
... ón contractual constituye un auténtico contrato, contrato bilateral, de duración, nominado y ... 5/2005, un sector afirmara que la rescisión de estos acuerdos exigía el perjuicio para la ...
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El innecesario requisito de crédito preexistente al contrato simulado como presupuesto de la acción de simulación contractual concursal
La exigencia como requisito para el ejercicio de la acción de simulación contractual en el concurso de acreedores de un crédito preexistente al contrato simulado implica una indebida equiparación de esta acción de simulación a la acción pauliana.
... inexistencia de precio en la compraventa) por lo que la falta de uno de los elementos del negocio jurídico como es ... distinción entre los supuestos de nulidad por causa ilícita y rescisión por fraude de acreedores, se hace referencia en la primera categoría a ... -
La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
... Frente a ello, la obligación de pagar el precio de una compraventa de una partida de azúcar, la obligación de no competir, la obligación ... , la Metropolitan Opera House de Nueva York solicitó la rescisión del contrato y el pago de la indemnización al efecto que estaba ... - El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... el pacto de lex commissoria de la compraventa ni con la reserva de dominio. 2.4 El pacto de ... la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- ... retransmisivo de la resolución y la rescisión y el sentido de los artículos 1124.4 y 1295.2, ... -
La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... -, que regulan la cesión en sede de compraventa 8 ... El BGB y el vigente Código Civil italiano 9 ... (2) DCFR, que define la cesión como el contrato o acto jurídico dirigido a transmitir el derecho ... nace el crédito cedido (invalidez, rescisión, resolución, revocación), como la invalidez o ... -
Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... contenida en la escritura pública de compraventa con subrogación de hipoteca y novación al ... la suficiente antelación a la firma del contrato de la existencia de la cláusula suelo ni les ... al examen de la acción subsidiaria de rescisión del contrato'."» ... Por otra parte, la ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... Ésta se restringe, en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo de celebrarse la venta la ... de las acciones de saneamiento que conceden dos remedios: la rescisión del contrato o la reducción del precio ... La evolución del Derecho ... -
Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... divisio que distingue, a estos efectos, entre el contrato de compraventa (de bienes corporales), por una parte, y los contratos de servicios, por ... para establecer, con relación a este caso, la nulidad o rescisión del contrato, en lugar de la operatividad de los remedios para el caso de ... -
Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... ón de sus progenitores, firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal ... con una cláusula de extinción o rescisión, para el menor, de 100.000 euros para el caso de ... «pactum de contrahendo» bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... un pacto incluido en el contrato de compraventa en virtud del cual el comprador renuncia al ... (rescisión) del CC; C). Si se entiende ... -
ATS, 27 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN ABSOLUTA. NULIDAD. ACCIÓN DE RESCISIÓN. En cualquier caso, en fin, concretado el interés casacional en la oposición a la doctrina de esta Sala sobre la teoría del título y el modo, los recurrentes parten en todo momento de la afirmación de que nunca se produjo la entrega de las fincas vendidas a D. Landelino, lo cual no aparece declarado por la Sala de instancia en parte...
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ATS, 19 de Noviembre de 2013
INCIDENTE CONCURSAL. REINTEGRACIÓN DE BIENES A LA MASA. COMPRAVENTA. RESCISIÓN. Procede admitir el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de ""INSTALACIONES CLIMAT NOVA S.L."" y ""LOS TRES MONOS S.L."", al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos en el ordinal 3º del art. 477.2 de la LEC 2000. También procede admitir el recurso extraordinario por...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... , como sucede, por ejemplo, con la rescisión por fraude de acreedores o, cabalmente, con la ... -
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... en diversas CCAAs cabe someter todo el contrato al C.Civil (con exclusión de la legislación ... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... (resolución judicial o extrajudicial, rescisión, acción de cumplimiento forzoso ... ) ... * La ... -
Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... en el Derecho Público de los Mercados Financieros (Seguro, compraventa, depósito de instrumentos financieros y de servicios de inversión). La ... del deber de información, a través de la posibilidad de la rescisión del contrato en los casos de ocultación o falsificación consciente de la ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación ... el que se perfecciona un contrato de compraventa de un inmueble que tiene la calificación de ... , tal extinción produce como efecto la rescisión" del contrato, pues no es lícito ni jurídico que\xE2" ...