rescision contrato
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple ... resolver un pleito en el que se enjuiciaba una cláusula de rescisión contractual, siendo llamativo que, como se reconoce en la resolución, tal ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ... las causas de resolución del contrato de compraventa, y no de rescisión como sigue sosteniendo el legislador, señalar que tanto en la Ley 57/1968 ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y que la entrega se ... imprejuzgada la acción principalmente ejercitada, la de rescisión recogida en la Ley 57/1968, de 27 de julio. La ... Audiencia ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto separadamente se ... , por resolución firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, el contribuyente tendrá derecho a la ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... de los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona jurídica ... Contenido relacionado: ... declaró en Sentencia de 23 de septiembre de 2019 que la rescisión del contrato de una trabajadora administrativa para ser sustituida por un ...
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STS 169/2014, 8 de Abril de 2014
QUIEBRA. RETROACCIÓN. Deberíamos distinguir entre la ineficacia o rescisión de actos de disposición que constituyen negocios con obligaciones recíprocas de aquellos actos de disposición que carecen de esta condición. En el primer caso, rige la regla de que la rescisión o ineficacia conlleva la recíproca restitución de prestaciones y el derecho a la prestación que resulte a favor de los demandados
... de 1996 (rollo 246/94 ), que resolvió la acción de nulidad del contrato por vicio en el consentimiento (por intimidación) y, subsidiariamente, la ... el que se había desestimado una acción de nulidad y otra de rescisión del préstamo hipotecario, que impedía conocer de nuevo de la ... -
Derecho Civil
... HECHOS.-Las partes suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una finca registral. El ... Rescisión de los actos ordinarios de la actividad profesional o empresarial del ...
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Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... también se refiere a esta acción en su Capítulo V (de la rescisión de los contratos) del Título I del Libro IV, y más concretamente en los ... única forma de justificar que este intente dejar sin efecto un contrato en el cual ni siquiera ha formado parte, por lo que no podrá ejercerla ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato", en la tradición angloamericana tiene cierto arraigo la metodología anal\xC3" ... de conceder compensación por los daños en lugar de admitir la rescisión del contrato. De ahí que sea recomendable que el contrato de compraventa ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... ón de la minoría frente a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa alteración del escenario que ... de los socios» (EMPARANZA 13 ), por la vía de operar la rescisión parcial del contrato y evitar la disolución de la sociedad. Para la ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler vacacional», Revista de ... 462, la posible rescisión o resolución del contrato cuando no se informa de este extremo al ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... procedimiento de reclamación que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... operadora y el usuario ... En el caso de rescisión del contrato de suministro, los derechos de acometida-de extensión- se ...
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Descuelgue e inaplicación del contenido normativo del convenio colectivo
... , pudiendo los trabajadores afectados ejercer la opción por la rescisión indemnizada del contrato de trabajo. El procedimiento del art. 82.3 ET, en ...
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La eficacia de los contratos celebrados por las personas protegidas
Nuestro Código civil, en su artículo 322, dispone que para disfrutar de una plena capacidad de obrar, es decir, idoneidad para realizar eficazmente actos jurídicos, adquirir y ejercitar derechos y asumir obligaciones es requisito indispensable haber alcanzado la mayoría de edad. La plena capacidad de obrar del sujeto se presume desde ese momento, salvo las excepciones establecidas en casos...
... persona al supuesto de que esta haya obtenido utilidad del acto o contrato ... Esta modalidad de ineficacia presenta innegables ventajas frente a ... los requisitos que exige la norma para que tenga lugar la rescisión: a) que se trate de contratos celebrados por el tutor sin autorización ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... del Derecho francés de obligaciones, promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, determinación del precio, resolución, Nachfrist, rescisión, fraude de acreedores, desistimiento ... * El presente trabajo se ... -
STS 184/2007, 21 de Febrero de 2007
"DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD. SOCIEDAD MERCANTIL DE CARACTER PERSONALISTA. MALA FE COMO LÍMITE PARA SOLICITAR LA DISOLUCIÓN. Resulta claro que el derecho del socio a pedir la disolución en este tipo de sociedades mercantiles se funda en la conveniencia de prevenir los desacuerdos entre los partícipes. El límite de ese derecho se encuentra en la ""mala fe"" de quien lo ejercita, contenido en el...
... , desestime íntegramente la demanda y declare haber lugar a la rescisión parcial del contrato de sociedad entre las partes, condenando al ahora ... -
El 'caso webster
... pero a un precio que no le interesaba al futbolista) rescindir su contrato, una vez pasados los tres años del llamado "periodo protegido" del ... de Jugadores, pero utilizando dicho Reglamento, que permite esa rescisión ... Quiso utilizar, en primer lugar, el derecho a rescindir su contrato ...
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La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, «salvo que ... el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas, lo que supone ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... obtenido con el incumplimiento, fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento llamamos una «intromisión» y ... restitutorio de los negocios jurídicos en casos de nulidad, rescisión, resolución o revocación de las obligaciones contractuales. El motivo ...
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STS 515/2012, 18 de Julio de 2012
SEGURO DE VIDA. RIESGO CUBIERTO. APARICIÓN DE GRAVE ENFERMEDAD. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda interpuesta contra la aseguradora y la condena a pagar indemnización. No consta que el proceso tumoral existiese al momento del cuestionario, por lo que el tomador del seguro no estaba obligado a comunicar la agravación posterior a la firma del contrato. También declaró esta Sala...
... relevantes surgidas sobrevenidamente a la perfección del contrato ... Esta Sala ha declarado que, d e estas limitaciones se desprende que ... rescisión del mismo con lo que se frustraría, en perjuicio del asegurado, la ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... Las indemnizaciones que tienen su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de las partes de dicho ... incumplimiento claro de la parte arrendataria consiste en la rescisión unilateral y anticipada del contrato de arrendamiento ... En la consulta ... -
STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...
... Mª Teresa Rodríguez Valls ... Transcrito por: CVS ... RESCISIÓN POR FRAUDE DE ACREEDORES, PLAZO DE CADUCIDAD DE LA ACCIÓN: Suspensión ... de Primera Instancia n.º 71 de Madrid sobre rescisión de contrato de compraventa por fraude de acreedores. Ha sido parte recurrida la ... -
Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... El interés asegurado es un elemento esencial del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial, al igual que del resto de ... para los supuestos de rescisión del contrato de seguro por transmisión del objeto asegurado, ya que este ...
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Efectos de la declaración del concurso
... las cláusulas por las que se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender o modificar las ... a una comparecencia para tratar de alcanzar un acuerdo sobre la rescisión del contrato y tratar de evitar así la litigación entre ellas ...
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Ante un incumplimiento contractual grave del club o entidad deportiva, ¿puede el deportista profesional, antes de obtener declaración judicial de resolución contractual e indemnización, dejar de prestar los servicios deportivos en virtud del artículo 1124 del Código Civil, y suscribir nuevo contrato con otro club?
... , afirma que no es posible que el trabajador resuelva extrajudicialmente el contrato de trabajo, sino que lo procedente es que solicite la rescisión de la relación laboral sin abandonar la actividad que desempeña en la empresa, aseverando que la extinción del contrato se origina por la ...