modelo contrato rescision contrato arrendamiento

7440 resultados para modelo contrato rescision contrato arrendamiento

  • Valoración vLex
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la Convención de las ...[6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... obligación del pago, á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna . . [9] La anterior ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ..., la resolución, la revocación, la rescisión./ En cuanto a la inexistencia, cierto sector de ...

  • Arrendamientos con prórroga convencional

    Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...

    ... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... a un mismo arrendatario empleando el mismo modelo de contrato), las sentencias de instancia decían ... 4257]), «un año prorrogable, salvo rescisión a instancia de cualquiera de las dos partes» ...

  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad

    ...Hay básicamente dos modelos. El modelo anglosajon ( fresh . . start o ... que se incluirán una relación de los contratos vigentes y una relación de gastos mensuales ... descritos, no podrán ser objeto de rescisión concursal en un eventual concurso de acreedores ...En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban, se consideran contratos de ...

  • Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...

  • La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial

    El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...

    ...áticamente inadecuada como supuesto de rescisión. El punto de partida del estudio que aquí se ... una categoría de ineficacia de los contratos, sino como un elemento que configura la posición ...En este modelo, el sistema de presunciones ya. . no tiene por ... . arrendamiento (cfr. art. 1553), al censo enfitéutico (cfr. ...

  • Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC

    El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...

  • La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal

    En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...

    ... del concurso), consecuencia de actos o contratos celebrados por el mismo, en beneficio propio o de ...ón anterior, ya fueron considerados de rescisión" concursal 3 . Como señala el maestro GARRIGUES, \xC2"... avance, que viene a coincidir con el modelo italiano y posibilita, además, la salvaguarda de ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ...

  • La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces

    ... francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , ... Derecho suizo de obligaciones siguió el modelo germánico 383 , y este nuevo enfoque se plasmó ...1780, y permite la rescisión unilateral del contrato. En Inglaterra, ...

  • Los grupos de empresas

    Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de

    ...Existen dos modelos, en lo que a regulación de los grupos de ...ón de derechos o concertación de contratos que confieran a la parte dominante la capacidad ... . f) Rescisión de los negocios jurídicos de garantía ... financieras, pago de dividendos o arrendamientos de inmuebles. Además, las retenciones e ingresos ...

  • La nulidad de las conductas anticompetitivas

    La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...

    ... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... compañías eléctricas acuerdan un modelo de contrato de distribución de energía en el ... derivado, como la anulabilidad o la rescisión. Se posibilitaría así, la justificación del ... (generalmente, acuerdos de arrendamiento, opción de compra, o constitución de un derecho ...

  • Sentencias

    ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ... la prueba ha sentado que, merced a nuestro modelo procesal, el examen pleno del material fáctico ... pleno derecho y, subsidiariamente la rescisión, de un conjunto de operaciones realizadas por la ...A.) . 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing . Naturaleza del crédito ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... que no estamos en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del ... se le entrega el bien la excepción al modelo transmisivo ordinario resulta evidente. En tal ... pueden pedir ni obtener la nulidad y rescisión de la venta inscrita» 16. Ni en la venta de cosa ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ...

  • Sentencias

    ...ón sentimental del demandante con una modelo rusa (lo que ni siquiera tenía relación con los ...D.) . . @@Derecho de obligaciones y contratos. 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: ...1556 CC que utiliza el término rescisión en vez de resolución ), quedando entonces ...

  • Sentencias

    ... régimen aplicable es la curatela, como un modelo de apoyo y de asistencia, que mantiene la .... @@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. 4. Contratos. Nulidad ...ó una acción pauliana solicitando la rescisión del acuerdo transaccional que los concursados y ..., por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...

  • Registro de la propiedad

    ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... una identificación razonable entre ambos modelos descriptivos, tanto en lo relativo a superficie, ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...

  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC

    Las reformas procesales en materia de procesos arrendaticios se han centrado, básicamente, en la protección del arrendador con la finalidad de activar el mercado del alquiler mediante el juicio de desahucio del art. 440.3 LEC: la rápida recuperación de la posesión de la vivienda arrendada por el arrendador, en caso de impago de rentas o cantidades asimilares o en caso de expiración del plazo...

    ... practicada en la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos ... del arrendador o la reserva de rescisión del contrato unilateralmente en cualquier momento ... Europa, MOLINA ROIG agrupa en cuatro los modelos" preferentes adoptados en Europa al respecto. Espa\xC3"...

  • La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda

    La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...

  • Revistas Españolas

    ...ss. Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ...149 ss. Fachal Noguer, Nuris: «La rescisión de garantías contextuales intragrupo», en ...El modelo europeo», en RDA , núm. 35, 2016, pp. 57 ss. ...

  • Medidas de protección del patrimonio de las personas con discapacidad
  • Derecho Civil

    ...Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ...rescisión de las garantías reales en el concurso (en ...ón de los derechos del titular de un modelo de utilidad: la aplicación de la doctrina de los ...

  • Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables

    ... nada sobre lo que debe ocurrir con el contrato por el que se concede el crédito a la sociedad ... en su apartado primero que la posible rescisión de determinados actos podrá tener lugar una vez ... de los administradores en el nuevo modelo del Consejo de Administración», RDM , núm. ...Referencia al arrendamiento...

  • Derecho Civil

    ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... concepción ética de la buena fe, como modelo de comportamiento exigible y fuente de ...(A. I. R. A.) . 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex ...C.) . 28. Partición de la herencia: rescisión...

  • Derecho Civil

    ... (G. G. C.) . @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 6. Contratación de ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ... le corresponde a quien insta la rescisión concursal (art. 71.4 LC), salvo que el acto ... Se pretende aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ...

  • Anteproyecto de Ley del Código Mercantil

    ...El modelo implantado por el Code de commerce francés de ... como materias reguladas los actos y contratos calificados de mercantiles, bien por razón del ... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... de la sociedad, configurada ésta como rescisión parcial del contrato de sociedad para uno o más ...