modelo contrato rescision contrato arrendamiento
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... , de Derecho civil de Galicia, adopta el modelo pars valoris y reproduce el sistema adoptado en ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... para el ejercicio de la acción de rescisión por lesión y la de complemento, pretendiendo ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... hechos anteriores a la suscripción del contrato, sin reflejo en la información facilitada a la ... , al no haberse optado por la rescisión de la compra con base en el ar tícu lo 1486 del ... cedidas por título de arrendamiento a la normativa para el legal desarrollo de la ... beneficiaria de la cláusula contractual modelo transcrita pueda exigir la correspondiente ... -
Revistas españolas
... : «La ¿nueva? perspectiva sobre la rescisión por lesión en el Código civil de Cataluña», ... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... modelo para la reforma global?», en RDCP , núm. 32, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... amortizando, lo que impone, a su vez, como modelo de aseguramiento real, el empleo de la hipoteca ...
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Los Derechos civiles en España ante la Convención de Naciones Unidas sobre discapacidad. Especial referencia al Derecho civil aragonés: ¿una adaptación condicionada por la reforma estatal?
La ratificación por España de la Convención de Naciones Unidas para los derechos de las personas con discapacidad implica la necesidad de adaptar nuestro Derecho interno. En concreto, el Derecho civil debe adaptarse al ya conocido artículo 12 de la Convención. La doctrina suele centrar su atención en la acomodación del Código civil, pero no debe olvidarse que la obligación de reconsiderar la...
... de incapacidad y el reemplazo del modelo tutelar de toma de decisiones mediante ... , el consentimiento para celebrar el contrato lo prestará la persona con discapacidad, que ... el Anteproyecto son las relativas a la rescisión del contrato, que son de aplicación en Aragón ... Este precepto, relativo al arrendamiento, establece en la actualidad que «los padres o ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- ... de cesión de la posesión en arrendamiento o en precario, la práctica medieval entendió ... con reserva de dominio es tomada como modelo de la categoría de los derechos en expectativa ... retransmisivo de la resolución y la rescisión y el sentido de los artículos 1124.4 y 1295.2, ... -
Diferencias con figuras afines
... conceptuada de forma aproximada como «un modelo de conducta social o, si se prefiere, una ... derive del incumplimiento de un «contrato procesal», en cuyo caso, como ya se ha dejado ... Ley de Enjuiciamiento Civil prevé la rescisión de la sentencia y, por tanto, la privación de la ...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... «Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo xxI», pp. 1-8 ... sin intervenir en la perfección del contrato ... 132 SILVIA BOBOC ... efectuar el ... del transporte, como es el caso del arrendamiento de vehículos sin conductor ... La amplia ... de usuario, limitación de acceso y rescisión 351 , en la práctica, la plataforma no introduce ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... ía o conceda su uso a título de arrendamiento. Asimismo, la jurisprudencia ha impuesto ... los ... que conceden dos remedios: la rescisión del contrato o la reducción del precio ... La ... entregado debe ajustarse a la muestra o modelo presentados por el vendedor 104 ... Difieren ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... declarar que el otorgamiento de un arrendamiento constituye, por regla general, un acto de ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... que anteriormente hemos realizado sobre el modelo en el que con carácter general se confiere al ... De manera subsidiaria solicitaron la rescisión por lesión. Los legitimarios adjudicatarios ...
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Los negocios procesales
... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2 ... contenido legal de la relación de arrendamiento » 274 ... La Ley impone a través de normas ... institución del negocio simulado, la rescisión de los negocios celebrados en fraude de ... que incorpora nuestra LA de la Ley Modelo ...
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Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... del señor N no es la propia de un arrendamiento de servicios, sino de un arrendamiento de obra, ... (N. D. L.) ... 10. Rescisión de actos perjudiciales para la masa del concurso ... a la luz de la Convención desde un modelo de apoyo y de asistencia y el principio del ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... arrendamiento (locatio conductio) o precario (precarium), ... , por ejemplo, Alcalde Silva, J., «La rescisión en el Código Civil chileno», en Departamento de ... -
Subsidiariedad de la acción extintiva a través de una lectura integrada de derechos sociales en el estatuto de los trabajadores
... como vías de garantizar la fuerza del contrato de trabajo ... La crisis económica ha ido ... de dar un paso más en la lectura del modelo de relaciones laborales que, afectando a la ... entre contrato de trabajo y arrendamiento de servicios 25 , dentro de las profesiones ... impugnado faculta al empleador la rescisión unilateral ad nutum del contrato durante un ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... plantearse la posibilidad de tomarla como modelo para hacer extensible su eficacia jurídica a ... injusto; nulidad por usura; rescisión" por lesión). Desde esta perspectiva, no es balad\xC3" ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... ón de daños y perjuicios derivada de un contrato de compraventa de empresa 1 aunque íntimamente ... cedidas por título de arrendamiento a la normativa para el legal desarrollo de la ... las acciones de anulabilidad o rescisión. En primer lugar, se dice que, puesto que la ... En conclusión, una cláusula modelo como la analizada no obedece más que a una ... -
El contrato de fletamento por viaje: contenido obligacional
... El fletamento por viaje es el modelo de contrato Kistóricamente ttpico para el ... los contratos de pasaje remolTXe o arrendamiento de EXTXe lo TXe parece claro dada la natXrale]a ... entreJa se estari ante Xn sXpXesto de rescisión anticipada del contrato de fletamento por viaje ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... para el ejercicio de la acción de rescisión, pese a constar la firmeza de la misma ... Respecto del modelo 650 del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ...
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El derecho de trabajo francés entre reforma y cambio
... industrial y comercial) por un contrato de trabajo (y las personas privadas de empleo ... de Trabajo para soportar un «nuevo modelo social», a lo que se había opuesto radicalmente ... al régimen de despido que limita su rescisión unilateral por el empleador, queda como contrato ... trabajo (JEAMMAUD, A., «Desde el arrendamiento de servicios del Código civil napoleónico hasta ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... Se trata de un modelo en el que se contempla la posibilidad de condonar ... actividad que podrían ser objeto de rescisión en un eventual concurso en el que él será ...
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¿Es justo el precio justo? Un interrogante sin 'una' solución
... conocido, el requisito del precio en un contrato de compraventa es que se manifieste en pecunia ... venditio es el contrato por excelencia, modelo no solo de los contratos consensuales sino de ... pp. 70 ... 13 La rescisión por lesión estaba regulada en la Compilación de ... ácter sinalagmático, tales como el arrendamiento. Más específicamente, lo que tendrá lugar ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... se oponga a la continuación del arrendamiento” ... En fin, la última tesis de la que nos ... constitucional portugués entre o modelo misto e a tentaçâo do sistema de reenvio), ... De Vega 336 , si la validez de un contrato es admisible desde la fórmula volenti non fit ... de las personas que habitan con él (rescisión del contrato por necesidades propias). Con base ...
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Responsabilidad de las residencias privadas de mayores
... personas en situación de dependencia: del modelo de internamiento al enfoque comunitario”, ... ía dimanante del incumplimiento del contrato de ingreso en la residencia geriátrica, mientras ... y comunicaciones; las causas de rescisión del mismo o el sometimiento a las normas de ... (contrato de transporte, arrendamiento de obras, etc.), en la que por causas ajenas a ...