requisitos segregacion fincas urbanas
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... en la que se procedió a la segregación de una finca que, hasta la fecha, pertenecía ... tributarios, siempre que cumpla los requisitos exigidos en el citado artículo 35.7 de la LGT, ... se ha de adoptar en relación con las fincas correspondientes a un Hospital Universitario así ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... el 75 % de su población vive en zonas urbanas, y más de una cuarta parte del territorio de la ... abandona la ciudad, acentuando la segregación socioterritorial, en la forma que veremos a ... ; para ello es necesario dos requisitos: conocerse a sí mismo y tener un proyecto ... del municipio y se indicarán las fincas propiedad de Administraciones o empresas ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... otorgó escritura pública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella ... totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633, pues el negocio disimulado de ... a Salvado la nuda propiedad de dos i ncas urbanas, por el precio confesado de 17.500.000 pesetas, ... -
Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades
... no infrinja el régimen de formación de fincas y parcelas y de relación entre ellas, ... , afectan a la división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más y ello, ... requisitos ... Por tanto, el suelo (finca o parcela) ... ón, regeneración y renovación urbanas, el legislador Estatal ha regulado el Informe de ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... que publica la situación jurídica de las fincas del territorio español, con la pretensión de ... de él adquieran (si se cumplen los requisitos del art. 34 LH), es lógico que para impedir ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... ón, regeneración y renovación urbanas (en adelante, Ley 8/2013) 6 , aproximadamente el ... General de Colegios de Administradores de Fincas de España (en adelante, CGCAFE) (CGCAFE, 2017, ... de la energía, en el que ya existen requisitos" mínimos de calidad del edificio desde 1999 (art.\xC2" ... de vulnerabilidad y evitando la segregación ... -
Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... ón reglamentaria de determinados requisitos y procedimientos regis-trales que no ha sido ... de rectificaciones descriptivas de las fincas, y en particular, las relativas a la superficie ... ón, agregación, división o segregación, ... « los documentos públicos que, conteniendo ... -
El certificado sucesorio europeo
... derechos y el cumplimiento de los requisitos previstos por el Reglamento–, que se expide, a ... ía; licencias urbanísticas de segregación para adjudicar porciones de una finca del ... ón registral para la inmatriculación de fincas" no inscritas (art. 205 LH); correcta identificaci\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... fincas superior al 10% o alguna alteración ... Catastro, entre otras cuestiones, los requisitos que deben cumplir la descripción técnica y la ... en las que se exige una previa segregación de una finca registral, debe aportarse el ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... jurídica de división, segregación o parcelación da parcela matriz en atención a ... elementos o apartamentos calificados como fincas independientes creadas y contemplando la ... construcción realizada no cumple los requisitos del complejo inmobiliario regulado en el ... urbanas ... 2/ Contra este último acuerdo denegatorio ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... úmenes de la propiedad demanial o la segregación vertical de parcelas es la estratificación de la propiedad que implica la creación de fincas separadas y autónomas mediante la división de ... el subsuelo, tales como las parcelaciones urbanas, los movimientos de tierra, las obras de nueva ... o jurídica, que reúna determinados requisitos, podrá obtener autorización para utilizar una ...
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La nulidad del planeamiento y la inscripción de sus actos aplicativos firmes
La Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de octubre de 2018 plantea, reiterando la doctrina sentada en la precedente de 19 de abril del mismo año, la inoponibilidad de una sentencia del Tribunal Supremo por la que se declara la nulidad de pleno derecho de un Plan General frente a la inscripción de una escritura de segregación, parcelación y agrupación con base...
... la inscripción de una escritura de segregación, parcelación y agrupación con base en una ... la segregación y parcelación de fincas documentada en el título. b) Tras destacar la ... que además de no cumplir los requisitos de claridad y determinación de acuerdo con las ... -
Impuestos locales
... ) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad) ... MODELO 901: transmisiones de ... A falta de alguno de estos requisitos se consideraban como RENDIMIENTOS DE CAPITAL ... propios: Agencias de arrendamiento de fincas) ... Se encuentra en la Sección Ia ...
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División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... de división con indicación de las fincas resultantes o declaración municipal de su ... én en la división horizontal, cuyos requisitos a los efectos de la inscripción son distintos a ... un supuesto de parcelación, segregación o cualquier otro acto división de fincas o ... -
GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... la localización y perímetro de las fincas mediante su representación gráfica con ...
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La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
... REQUISITOS PARA LA PRÁCTICA DE LA NOTA MARGINAL.—5 ... , dado que la finca se formó por segregación en virtud de escritura otorgada en 1972 e ... o cualquier otro derecho real sobre fincas determinadas o la descripción de estas», ... ón, regeneración y renovación urbanas de la exigencia de acreditar y constatar ... -
Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... ñalado en el apartado anterior, tres requisitos objetivos, a saber: ... 1. Que se trate de ... , pavimentación de vías públicas urbanas y conservación de caminos y vías rurales" ... distribuyen en función del valor de las fincas adjudicadas. Según CANO MURCIA 345 " De una ... dos cuestiones concernientes a la segregación de una finca para su aportación a la Junta de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o se encubriese un ... SEGREGACIÓN: LEGISLACIÓN URBANÍSTICA DE MADRID ... Como ... comprobación del cumplimiento de los requisitos y exigencias legales, a fin de evitar la indebida ...
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Anexo 3
... Em-bargo preventivo. Requisitos para decretarlo según el título sea o no ... D). Juicio de desahucio de incas urbanas tramitados con arreglo a la legislación de ... a) Fincas rústicas: legislación vigente. b) Fincas ...
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La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... registral de una finca procede a su segregación y a la venta de la porción segregada. El ... ón registral de la descripción de las fincas, así como por considerar que la inscripción ... las reglas de calificación y los requisitos para la inscripción de los documentos ... -
Sentencia 143/2017 del Pleno del Tribunal Constitucional de 14 de diciembre de 2017 (Ponente: Encarnación Roca Trías)
El Pleno del Tribunal Constitucional analiza el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Generalitat de Cataluña a través del cual impugna los artículos 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, y 15, la disposición transitoria primera, el apartado quinto de la disposición final duodécima -en cuanto da nueva redacción a los apartados séptimo y octavo del artículo 9 de la Ley de suelo (texto...
... de regeneración y renovación urbanas) ... Entiende al respecto de este precepto ... de insuficiencia o degradación de los requisitos básicos de funcionalidad, seguridad y ... afección real directa e inmediata de las fincas constitutivas de elementos privativos de ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... a infraestructuras, sistemas y dotaciones urbanas y operar con la efectiva regulación del mercado ... requisitos jurídicos requeridos por los textos refundidos, ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... , y que suele afectar a una pluralidad de fincas, por lo que excede tanto lógica como ...
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Impuestos y cierre registral
... estaban afectados los bienes inmuebles (fincas rústicas, en principio, y posteriormente, ... ón y que debe contener todos los requisitos formales de una calificación a fin de que pueda ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... , y centro de todas las políticas urbanas. Pero también, desde el punto de vista de su ... actual es consciente del proceso de segregación de facto en el acceso a la vivienda de la que es ... la oferta de viviendas que cumplan los requisitos de los edificios de consumo de energía casi ... de la actividad de los administradores de fincas, teniendo en cuenta que es un colectivo ...
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La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... ógicos, sino también parques y jardines y fincas rústicas, entre otros. Los artículos 1 y 2 de ... como sobre las áreas naturales, rurales, urbanas y periurbanas. Comprende asimismo tanto los ... impacto ambiental negativo y de la segregación social por razón del nivel de renta. Este modelo ... , siempre que se den ciertos requisitos (entre ellos, que exista una residencia desde la ...