requisitos segregacion fincas urbanas
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto relativo a la falta ... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los ... ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ar ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... importante, pues en las aglomeraciones urbanas da al usuario referencia respecto de la ... es necesario que cumpla una serie de requisitos: 1) Ha de constituir el lugar donde habitualmente ... accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en el medida en que esta sea posible, deberá ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... DIRECCIÓN GENERAL SOBRE LOS REQUISITOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... en construcción sobre una de las tres fincas afectadas y sin extenderse, por tanto, a la ... los complejos inmobiliarios al de la segregación o división de fincas, requiriendo para la ... ón, Regeneración y Renovación Urbanas estableció dos excepciones a la regla anterior y ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... toda obra debe reunir ciertos requisitos que la distinguen de otras, especialmente debe ... Téngase en cuenta que si se trata de fincas del Estado y demás entes públicos estatales, se ... tal de fincas urbanas". También encuentra apoyo normativo la ... requerirán licencia la división o segregación de fincas independientes, si existen alteraciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Y sin duda una segregación como la realizada en el título calificado es ... vinculación «ob rem» entre dos (o más) fincas cuando se da entre ellas un vínculo que las ... ón de disponer, si se dan los requisitos para ello ... Resolución de 2-9-2020 ... ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Toda la doctrina elaborada a través de ... de la LH permite la inmatriculación de fincas a favor de entidades públicas, pero añade que ... en la actualidad, de una división o segregación realizada durante la vigencia de la regulación ... constar tanto la existencia de parcelas urbanas a efectos catastrales, como la propia ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... es coordinar la descripción de las fincas registrales con el recinto cartográfico de las ... autorización se observaron todos los requisitos legales para la inmatriculación? ¿O, como mal ... de las originadas por la división o segregación, ... o el resto, según los casos), no la de las ... í, generadoras de actividades propiamente urbanas, con entidad suficiente como para necesitar ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... REQUISITOS Y PLAZO. OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... intervención alguna de los titulares de fincas colindantes. Concurre en el presente caso la ... terreno sobre la que se practica la segregación; además la identificación de la finca objeto ...
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Registro de la Propiedad
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Los claros términos del párrafo tercero ... de Santa Margarita, y por tanto las fincas y amarres a que se refiere este expediente ... SEGREGACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN ... El artículo 9 de la LH ...
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Registro de la propiedad
... TRANSACCIÓN JUDICIAL: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... No estamos ante un documento ... ello es así porque la titularidad de las fincas, a efectos jurídicos, es la que resulta del RP, ... suficientemente justificado que la segregación de la finca registral y la posterior cesión ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... una parte de esta, sin necesidad de segregación o constitución previa de la propiedad ... que aun no reuniendo ninguno de dichos requisitos hubiese convenio expreso de las partes para que ... a las personas de los otorgantes, a las fincas y a los derechos inscritos» ... 23 VENTOSO ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... El objeto del expediente de recurso contra ... constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de parcelación ... fincas resultantes, o cualesquiera otras que resulten ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... cuanto a su acceso al Registro a los requisitos del Nº 5 Art.2 LH si tiene también aplicación ... a terceros, incluso en los supuestos de fincas rústicas se atribuyen ahora efectos subroga ... CCS arrendamientos de fincas rústicas y urbanas ... 20 DE GRADO, C. - RUANO BONELLA, J. P.: ... de la finca arrendada sin precisar segregación siempre que haya sido consignada por el notario ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y el cumplimiento del resto de requisitos exigidos por el ordenamiento, declaran, ... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN PARCELARIA ... segregación, la divi - sión o la agregación, en los que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y formalmente habrá de cumplir los requisitos establecidos por el ordenamiento jurídico para ... las titularidades registrales de las fincas de origen, de conformidad con el artículo 68.5 ... SEGREGACIÓN: LICENCIA SOMETIDA A CONDICIONES ... Según el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , siempre y cuando concurran los requisitos previstos en el art. 1261 del Código Civil) ... de calificación identifica hasta cuatro fincas regis-trales, fincas 25.433 (actual 1.083), ... actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de edificación y su ...
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... o derechos, en las operaciones de segregación, división, agrupación o agregación de fincas ... Los requisitos para la sujeción al gravamen de AJD en su ... , así como, en el caso de fincas urbanas, la plusvalía municipal ... Por tanto, por ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... y los linderos de las fincas por sus cuatro puntos cardinales. Ni siquiera era ... áficas de finca o los procedimientos y requisitos para operaciones tan frecuentes como la ... d) Segregación, división, agrupación o agregación, ... e) ... el supuesto de que no se trate de fincas urbanas fácilmente localizables por nombre y número de ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... ón, y cualquier otro que no reúna los requisitos a que se refiere el apartado siguiente” ... se trate de actos de división o segregación de fincas inferiores a la unidad mínima de ... ón y expansión de estructuras urbanas preexistentes y que no formen parte de una ...
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Segregaciones antiguas. Licencia, declaración de innecesariedad o de prescripción de la acción administrativa
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre.
... : para inscribir una escritura de segregación se precisa la oportuna licencia o declaración de ... escrituras de segregación o división de fincas, los notarios exigirán, para su testimonio, la ... cuya inscripción queda sujeta a los requisitos impuestos por las normas de carácter registral ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... ón en la materia; cumplir los requisitos y condiciones a que la legislación sujete las ... en último extremo en lugares de segregación espacial, inseguridad y exclusión. Se trata de ... propuesto, la reparcelación de las fincas, la definición técnica y económica de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los ... ocurre en este supuesto de agrupación de fincas. El registrador debe calificar en todo caso la ... en la licencia que autorizó la segregación que la creó, que no es más que una expresión ... ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ...
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«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... : Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las ... unidad de ejecución, mediante la segregación ... 620 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... ón en cuestión sin respetarse los requisitos procedimen-tales establecidos para su ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social 82 e ineficiencia económica por los ...