requisitos declaración obra nueva división horizontal
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado ... que aun no reuniendo ninguno de dichos requisitos hubiese convenio expreso de las partes para que ... De acuerdo con esta nueva redacción de la LAU, la cancelación de oficio ... Urbanos de 1964 limitaba su objeto a la división entre viviendas y locales de negocio (cfr. su ar ... 656 y 688 LEC]» pero que dada la declaración de supletoriedad del Reglamento Hipotecario ... -
Conjuntos inmobiliarios. Propiedad horizontal. Modificación de descripción de elementos privativos
Resolución de 18 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Jijona a inscribir una escritura de modificación de la descripción de determinados elementos privativos de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
... el año 2001 se formaliza una escritura de obra nueva y división horizontal de una ... escritura se puede calificar como de declaración de terminación de obra en unos casos y ... ón de fin de obra, por lo que los requisitos que exige la registradora deberán acreditarse al ... -
Registro de la Propiedad
... títulos que pueden ser objeto de una nueva calificación, en la que el Registrador -él ... expediente 1196/2012, relativo a la declaración de incumplimiento de los deberes legales y ... habrá de cumplir, además de los requisitos urbanísticos que en cada caso exija la normativa ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea ... de un elemento privativo de una división horizontal, por nota al margen de la última ... En el caso que nos ocupa como hemos visto la obra nueva no está declarada por lo que su ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... En cuanto al primer defecto, en el caso ... una alteración catastral, se aporta una nueva certificación catastral la cual es totalmente ... como paso previo a una posterior declaración en rebeldía ... También ha aclarado esta ... hipotético una vez se haya terminado la obra nueva», es válido para la inscripción de los ... de declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el ...
-
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... urbanística o, en su caso, de declaración de su innecesariedad. No podrá autorizarse ni ... En efecto, la pura división de una finca rústica puede ser un acto sin ... régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participación en sociedades, ... y tribunales, pues la posible acogida a la nueva regularización no incide sobre la eventual ... requisitos de seguridad y salubridad, podrá concederse ... ón material posterior referida a la propia obra, conforme a lo establecido en este Decreto. De ...
-
El principio de proporcionalidad en el proceso de selección cualitativa de licitadores
... 65.1 LCSP enumera una serie de requisitos" que han de cumplir todos aquellos operadores econ\xC3" ... de Estudios Locales CUNAL , monográico La nueva Ley de Contratos del Sector Público, núm. 205, ... :1995, en la cual airma que con su declaración se trata de «evitar, en aras de la debida tutela ... o si, por el contrario, se produce una división de la responsabilidad entre aquellos y sus ... 166 S. ARROWSMITH (2010), «Horizontal Policies in Public Procurement: A Taxonomy», ...
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... En ... nueva…, ob. cit., T. III, ob. cit., p. 3.067 ... inmediatamente después de la declaración" de afección del bien o embargo efectuada por el \xC3" ... posterioridad al embargo, reuniera los requisitos para gozar del amparo de la legislación ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ... ísticas o con’guración física (ej., obra nueva, exceso de cabida, servidumbres, etc.) ... y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis ...
-
Impuestos locales
... al régimen especial de propiedad horizontal, así como el conjunto constituido por diferentes ... municipales y mientras no se apruebe una nueva ponencia de valores, los bienes inmuebles que ... ón y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ... ón de los procedimientos de declaración, comunicación, solicitud, subsanación de ... A falta de alguno de estos requisitos se consideraban como RENDIMIENTOS DE CAPITAL ... la Sección Ia (actividad empresarial), división 8 ((instituciones financieras, seguros, servicios ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: CASOS EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... , las comunidades que reúnan los requisitos del ar tícu lo 396 del Código civil y no ... ón fáctica de un edificio es de división horizontal le es de aplicación la Ley de ... caso que nos ocupa se trata de una declaración de obra nueva. En cuanto al modo de proceder en ...
-
La autorización o ratificación judicial de medidas sanitarias urgentes en la pandemia de COVID-19
Entre otras muchas cuestiones jurídicas suscitadas a propósito de la pande-mia de COVID-19, la exigencia legal de autorización/ratificación judicial de las medidas sanitarias adoptadas por las administraciones públicas que afectan al ejercicio de los derechos fundamentales viene planteando nume-rosas dudas interpretativas, y ha dado lugar a una notable dispersión de criterios en las resoluciones...
... 5.3.1. La división de opiniones sobre la cobertura constitucional y ... RDEA Real Decreto de declaración de estado de alarma ... 48 REVISTA JURÍDICA ... de los municipios (…) hasta que se dicte nueva" resolución modificando o dejando sin efecto esta\xC2" ... al cumplimiento de ciertos requisitos». Los detractores de la decisión del Gobierno ... ón tiene que ver con que BAÑO LEÓN, en su obra citada («Confusión regulatoria…»), vincula ... -
Delitos contra la Administración pública
... se cumplen con plena satisfacción los requisitos que el Derecho penal exige al concepto de bien ... del principio de limitación, control y división tripartita del poder, postulado cardinal en la ... defensor al decidir si prestar declaración o guardar silencio, entre otras) se afirme el ... Universidad Complutense, núm. 63, nueva época, 1981, p. 137; Id., «Función ... que a la fecha de publicación de la obra citada regía en Chile la Constitución militar ...
-
Derecho Civil
... Ausencia del canon de veracidad en la obra literaria o artística.– La intromisión en el ... ón e información, siendo exigible los requisitos de legitimidad en su ejercicio exigidos ... que el condenado había cambiado su declaración para incriminar a los hijos del matrimonio ... ículo 284 TR-LMV, sin que parezca que la nueva normativa, al igual que sucedía con la ahora ... 21. Propiedad horizontal. Trato discriminatorio de la comunidad de ... La división de dichos bienes se hará por igual entre todos ...
-
¿Puede crearse un nuevo límite en la Ley de Propiedad Intelectual española para dar cobertura a los contenidos generados por los usuarios?
... ñado de una aportación creativa de la obra, lo que deriva en la creación de una obra ... í, pensemos en el caso de quien añade una nueva letra a una canción de "Los Beatles" y la canta ... Internet) se llevado a cabo de forma "horizontal" en los arts. 2 y 3 de la Directiva 2001/29, lo ... caso cumpliría con el tercero de los requisitos mencionados en el art. 5.3 o) antes citado ... , en donde existe una clara división entre el Derecho internacional de autor (regulado ... a última hora se logró incluir una Declaración Concertada (respecto del art. 4 del Tratado) que ...
-
Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
Resumen: la realización de un acto de división, segregación o agregación respecto de pisos, ... un edificio en régimen de propiedad horizontal requiere la previa autorización administrativa ... cosas comunes, cuando concurran los requisitos a que alude el artículo 17.6 del texto refundido ... se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva, a menos que se acredite, mediante nueva ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... para la inscripción de las declaraciones de obra nueva ... Lo anterior no altera, en todo ... deberá en todo caso respetar los requisitos que impone el art. 9.b párrafo cuarto, en orden ... ón, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, ... a la constancia en las escrituras de declaración de obra nueva de la delimitación geográfica de ... un edificio en régimen de propiedad horizontal. La antes citada Resolución-Circular de 3 de ...
-
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... deroga la regulación del arrendamiento de obra en el Código civil, sino que es aplicable el ... requisitos básicos que deben reunir los edificios. Por eso ... Cuando nos encontramos con edificaciones de nueva planta o construcción ... b) Cuando se trate de ... notoria evidencia, que reflejen la declaración o construcción de nuevas plantas 771 ... La ... no rigen las normas de propiedad horizontal, sino que se constituyen diversas viviendas por ... ón de obra nueva y modificación de una división horizontal previamente inscrita, consistente en ...
-
Sentencias
... los datos personales que no cumple los requisitos de la normativa sobre protección de datos ... ón de menores que deniega la declaración de desamparo y tutela automática de José, tras ... (LC) no cabe hablar del nacimiento de una nueva deuda social, sino más bien de que la existente ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ... escritura pública de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal ...
-
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, ... del Derecho industrial, acerca de esta nueva «realidad marcaria», con el objetivo de ... El eje horizontal describe la intensidad de la relación entre la ... La División de examen de la OEP , en una decisión de 13 de ... Al final, la Declaración de la Asamblea General de Naciones Unidas sobre ... de los §§ 17 y 18 tras la lectura de la obra del Prof. G ÓMEZ S EGADE El secreto industrial ... -
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... La nueva regulación sustantiva del despido colectivo y ... a permanecer en los mismos con los requisitos que señalan las leyes, “porque de otra forma ... ón del régimen general a cualquier declaración de improcedencia, a toda ... extinción ... ón, lo que nos sitúa ante un grupo –horizontal o de coordinación– de base personal e incluso ... La división doctrinal existente al respecto ha sido zanjada ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de la familia, concurriendo los requisitos establecidos en el art. 66, hacían responsables ... , por cuanto que, de manera general, esa división de funciones no será tan aparente ni puede ser ... WALTHER (en «Aspectos imperativos en la nueva ordenación económica del matrimonio y márgenes ... de las cargas matrimoniales, declaración normativa que tiene su correlato en la carga de ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ... para instar la resolución de un contrato de obra celebrado por su cónyuge, vigente la sociedad ...
-
Inmatriculación. 'comunidad valenciana'. Extinción de comunidad. Agrupación de finca inscrita con otra no inscrita.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de compraventa, adición de otra herencia con posterior...
-
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal, aprobado por el real decreto legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la directiva (UE) 2019/1023 del parlamento europeo y del consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la directiva (UE) 2017/1132 del parlamento europeo y del consejo, sobre determinados aspectos del derecho de sociedades (directiva sobre reestructuración e insolvencia) (boe de 6 de septiembre): aspectos afectantes al contrato de trabajo y la seguridad social
... 4.ª La declaración de la existencia de sucesión de empresa a ... ón de los derechos de explotación de la obra objeto de propiedad intelectual, devengados ... de la financiación interina o de la nueva financiación concedidos en el marco de un plan ... y, si el deudor que reuniera los requisitos para poder hacerlo, hubiera intentado un previo ... La votación se realizará según la división por clases prevista en la propuesta de plan de ... de posibilitar la carrera profesional horizontal prevista en el artículo 17 de la Ley 7/2007, de ...
-
Requisitos para la inscripción del título
... 50 que la descripción de la obra nueva, en cuanto a los extremos comprendidos en ... los que se pueda haber realizado una declaración de obra nueva 398 ... A dichos requisitos hay ... Vid ... DIAZ MARTÍNEZ, A. Propiedad horizontal y Registro de la Propiedad: Título constitutivo ... sobre el que se vaya a constituirse una división horizontal, y se trate solo de una vivienda ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , excepto por accesión natural, o en nueva construcción de edificios donde antes no los ... Elemento común de la propiedad horizontal 393.3 CC y 3 LPH ... Inmueble por destino ... obra de la naturaleza ... Revista Crítica de ... » desde el paralelismo entre los requisitos del acto de destinación y de la configuración ... la hipoteca (arts. 122-124 LH): la división de la finca hipotecada no afecta a la integridad ... ídico: las modificaciones físicas (declaración de obra, exceso de cabida) comportan ... -
Ampliación de obra nueva en elemento privativo de propiedad horizontal. Licencia. Coordenadas de la superficie ocupada
Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.