requerimiento notarial resolución contrato
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... registral del ar tícu lo 199 como el notarial del ar tícu lo 201.1 son procedimientos ... LEC en relación con la demanda y requerimiento del tercer poseedor ... 2738 Rev. Crítica de ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... »; y, precisa, asimismo, en su Resolución de 20 de mayo de 1987 3 , que «el nacimiento ... que conoce de la ejecución de un requerimiento de pago apreciar de oficio el carácter abusivo ... del contenido de la cláusula, en vía notarial y registral, de modo que las condiciones ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... días hábiles, a contar desde el requerimiento inicial o desde la terminación del plazo del mes ... los hechos sometidos a la consideración notarial (Gomá Salcedo et al. , 2011: 437). b) El ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ... la infravaloración de «la advertencia notarial», y a la de «que el control de transparencia ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... a la producción y venta de sombreros, sin que conste previo requerimiento de pago que permitiera la regularización del pago, a sabiendas de la ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 3.1. Requerimiento de la manifestación de bienes ... 3.1.1 ... 4) Que se dicte resolución expresa motivada ... Respecto del que se puede ... -
Sentencias
... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... la remisión y de la recepción del requerimiento de pago; por lo que no cabe renunciar de plano a ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... había perjudicado al servirse del poder notarial que le había otorgado su madre para otorgar ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... prestatario no restituya la cosa a requerimiento del propietario, este podrá entablar un juicio ... matrimonio separado, Revista de Derecho Notarial, enero-marzo, 897 ... 49 ROCA I TRÍAS, E ... -
El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... el juzgado de lo social o porque la resolución recurrida se limita a reconocer el derecho a la ... én mención a la inadmisión del requerimiento de inhibición. Por tanto, sólo se contemplaba ... condiciones de trabajo, suspensión del contrato" y reducción de jornada por causas económicas, t\xC3" ... – a través del correspondiente poder notarial" (conforme al artículo 1280.5 del Código Civil) \xE2" ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS. 3. LA CONSTANCIA DE LAS ARRAS EN EL ... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE ... pública de renuncia o acta de requerimiento notarial (TENZA LORENTE, 2018, 166, 167). Y en el ... -
Actas notariales de internet, intranet, redes sociales y mensajería instantánea. Interés legítimo, casos y límites. La herencia digital
... ó una conferencia titulada La función notarial en el medio electrónico en la que diferenciaba ... Whatsapp: No es posible admitir un requerimiento para este acta que provenga de una persona que no ... La doctrina que plasma la DG en esta resolución es la que podría ser aplicable también ahora ...
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... de consentimiento; c) En la legislación notarial ocurre lo propio, el ar tícu lo 17 bis 2.a de ... del error por la otra parte del contrato, si faltó a la buena fe relacional, la prueba de ... Ahora bien, que la resolución prevea su revisión periódica en un plazo ... -
Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
... que ha prestado su consentimiento en el contrato; podremos decir cualquier otra cosa, que asuma ... de éstos como de las que, a requerimiento de los mismos, envíen los notarios a terceros ... ; en ello parece no haber reparado la Resolución-Circular de la Dirección General de los ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Esta norma, que remite a la legislación notarial y registral general, regula el título formal ... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del arrendador ... En el ... , y este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... -
La apreciación de la capacidad por el notario en el otorgamiento del testamento abierto
La Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica 1 ha modificado el art. 665 CC en lo relativo al papel del notario en el otorgamiento del testamento abierto por parte de la persona incapacitada
... Por la propia naturaleza de la función notarial, por la razón de su existencia, el dar fe del ... de sustitución, habilitación, requerimiento especial exigido en ciertos casos y designación ... a la validez o eficacia del acto o contrato que se formaliza, así como en el supuesto del ... sin entrar en el fondo de ella, si la resolución se ha dictado y el expediente se ha tramitado con ... -
Fehaciencia notarial de las comunicaciones y actos mediante soportes y medios electrónicos
... dejar constatadas en el propio requerimiento, así como la finalidad del requerimiento, que en ... Así recordar la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... Conviene si es particular solicitar el contrato con el operador comprobando la tarjeta sim y la ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN ... días, a contar desde la fecha del requerimiento notarial que se le hubiere hecho" ... @III ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... ón tendrá lugar cuando, ante el requerimiento de pago efectuado por el fedatario público, el ... es, en el trámite previo a la subasta notarial — ex art. 16.2c)—, o si, también, es ... -
STS 1271/2007, 26 de Noviembre de 2007
DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. En el presente caso, además, el impago viene motivado por una controversia surgida entre las partes en relación al devengo de impuestos, poniéndose de relieve en la sentencia recurrida una actitud de los compradores favorable al cumplimiento del contrato, mostrando en el requerimiento notarial, formulado en contestación al previo requerimiento de resolución...
... ón de viviendas, así como sobre resolución de contrato e indemnización de daños y ... una vez requerido judicial o por acta notarial el comprador ... Segundo. Al amparo del ... sexta de tales contratos, y del requerimiento" notarial de 11 de septiembre de 1998, la resoluci\xC3" ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar ... 6.13.4 ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... CC, que mientras no se produce el requerimiento de pago no se inicia la mora del deudor ni ... ni el dictamen pericial ni el acta notarial aportados en el proceso anterior (y a los que ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de la Propiedad la escritura pública notarial o la elevación a escritura pública del ... exigido por el artículo 2.1, cuyo requerimiento considero extensible también a los ... instancia le es desfavorable la resolución judicial que recurrirá planteando la cuestión ... -
El procedimiento de reclamación de créditos de los artículos 70 y 71 de la ley del notariado: una posibilidad manifiesta de indefensión
La Ley 15/2015 de Jurisdicción voluntaria introduce en nuestro ordenamiento un nuevo procedimiento notarial de reclamación de determinadas deudas dinerarias, haciendo posible, en el supuesto de no oposición del deudor, que el acta notarial sea un documento que lleve aparejada ejecución. A la vista de que el notario no realiza funciones jurisdiccionales, es procedente analizar dicho procedimiento,
... no oposición del deudor, de que el acta notarial sea un documento que lleve aparejada ejecución a ... fundadas en un contrato entre un empresario o un profesional y un ... , no podrá el notario proceder al requerimiento cuando la deuda se tratara de alguna de las ... dichos mecanismos extrajudiciales de resolución de conflictos. Tales mecanismos deben ser tenidos ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... con consumidores: Ejecución por venta notarial.– Fermín y Lorenza contrataron con Banesto un ... Transcurridos 30 días desde el requerimiento, el notario anunció la subasta con antelación ...
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El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
... causa pueden ser el testamento, el contrato sucesorio o la ley. En la sucesión intestada, la ... del Código Civil); mientras que la resolución judicial o el acta notarial se limita a concretar ... herederos abintestato, instados a requerimiento de quien o quienes ostenten interés legítimo, ...
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... norma reguladora básica de la función notarial –Ley del Notariado de 1862- donde se incardinan ... de preceptos que disciplinan la resolución de conflictos de intereses (designación de ... vaya al lugar indicado en el requerimiento para interpelar personalmente al llamado. El ...