repercusion obras inquilino
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SAP Salamanca 497/2017, 7 de Noviembre de 2017
ARRENDAMIENTOS URBANOS. Al concluir el arriendo mediante la entrega de las llaves y poniendo la vivienda a disposición del arrendador ha de quedar a salvo el derecho de éste a la comprobación fehaciente, judicial o extrajudicial, de que se recibe lo arrendado tal como se entregó, sin otros menoscabos que los producidos por el uso ordinario o por causa inevitable a efectos de su posible...
... ñado, afirmando que el motivo fue la repercusión de ciertos gastos, a los que consideró no estaba ... o pérdida se produjo por culpa del inquilino, correspondiendo a éste la prueba de su ausencia ... Y al respecto señalar que respecto a las obras de pintura y reparación de pared y trazo de ... -
Disposición transitoria segunda
... hubiese subrogado en la posición del inquilino antes de la entrada en vigor de la presente ley, ... en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la ... hubiera optado por realizar la repercusión con arreglo a lo dispuesto en el artículo 108 ...
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SAP Madrid 299/2013, 11 de Junio de 2013
Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil
... ón de ejecución por la demandada de las obras de conservación del edificio, hemos de ... febrero de 2005, que la actuación del inquilino provoca la paralización de la obra y el volumen ... septiembre 1996-marzo 1997, con la repercusión de su coste al arrendatario o, en otro caso, si ... -
Concepto y límites del daño moral: el retorno al pretium doloris
El trabajo pretende diseñar una construcción jurídica del daño moral, fijando diversos criterios de delimitación. La falta de uniformidad, las enormes discrepancias de los tribunales y una cierta trivialización del concepto de daño moral, permiten hablar de caos, lotería judicial o, si se prefiere, como Díez-Picazo uno de sus libros del «escándalo del daño moral». En el artículo se preconiza...
... en un sufrimiento que no tiene repercusión alguna sobre la entidad de nuestro patrimonio, ... daño moral resarcible: el aparecer un inquilino como mal pagador a causa de un desahucio ... -
La prueba
... , pura y exclusivamente, como una repercusión patrimonial de un determinado hecho» 84 ... o apartamento en el cual vivía como inquilino; la documentación de la solicitud sirve para ...
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La necesaria corresponsabilidad municipal en el mantenimiento de la base de datos del catastro
La participación de los ayuntamientos en la gestión de la imposición inmobiliaria ha sido una constante a lo largo de los últimos ciento cincuenta años. Sin embargo, a partir de 1978, cuando el producto de la Contribución Territorial Urbana pasa a ser integramente de titularidad municipal se inicia un proceso de alejamiento del ayuntamiento respecto a su gestión que culmina en 1988 con el...
... realizadas en los inmuebles con repercusión en base imponible del impuesto. Sin que debamos ... Si el infractor era el inquilino la multa equivalía a la cuarta parte de la ... -
STS, 28 de Julio de 1994
Reclamación de cantidad sobre participación en obras necesarias. Arrendamientos urbanos. Cláusula del contrato. Local comercial
... ón de cantidad sobre participación en obras necesarias en un local arrendado ... Por la ... de 1989, que correspondía a la repercusión derivada de la aplicación del coeficiente del ... , sólo podrán repercutirse al inquilino las obras y porcentajes que así hayan pactado en ... -
Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU
... de 11 de febrero de 1993 (RJ1993\1462), «Si, literalmente, el inquilino para realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda o ... 520 Cc), con la consiguiente posible repercusión en el derecho del arrendatario ... La misma problemática que ...
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Modelos de escritos
... PRIMERA.- El inquilino pagará el alquiler convenido en efectivo ... realizará, sin aumentos de renta, las obras de conservación de la vivienda para mantener su ... a vivienda o a local de negocio una repercusión por haberse realizado obras de conservación para ...
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Sistemas tributarios autonómico y local
... sobre Construcciones, Instalaciones y Obras grava: ... a) La realización de obras para ... del apartamento (Juan), no al inquilino (Pedro). No obstante, es posible que Juan y Pedro ... y falseamiento de la competencia o repercusión en los intercambios comunitarios (que viene ...
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STS 1024/1997, 20 de Noviembre de 1997
JUICIO DE ARRENDAMIENTO. No constándole al perito la existencia de tal estudio y cálculo, se estima necesario y oportuno observar que la apertura de los huecos está realizada en la zona de nervios entre capiteles e pilares sin incidir en sus macizados, pudiéndose considerar como la única factible para realizar, en casos puntuales, este tipo de intervención mediante solución constructiva...
... literal de la cláusula de autorización de obras del contrato litigioso"; SEGUNDO: "Infracción ... contrato de arrendamiento: 'cuando el inquilino arrendatario ... lleven a cabo, sin el ... luego y con independencia de su repercusión en el local arrendado, modifica el aspecto ... -
Incidencia de la variable 'género' en las cifras de siniestralidad laboral: análisis de datos.
... , entre otros, los técnicos y directores de obras. Esta es la vía por la que se está produciendo ... Esta repercusión negativa en la salud la víctima del mobbing es ...
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Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial
... general y la remisión a otros temas y a obras que tratan de los arrendamientos regidos por la ... á bajo esta perspectiva?; ¿debe el inquilino antes de arrendar investigar el Registro para ... condiciones que establezcan la repercusión al arrendatario de cuotas o gastos que no ...
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La influencia de la litigiosidad en la cultura
... cualidades nos ayudan a explicar la repercusión de las prácticas institucionales de carácter ...
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El régimen jurídico de las innovaciones en la propiedad horizontal
... que contempla específicamente las llamadas obras de accesibilidad, y, con ello, las innovaciones ... @@3.1 El coste de la innovación y su repercusión en la obligación de contribuir a su pago de ...
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SAP Madrid 60/2015, 29 de Enero de 2015
VIOLENCIA DOMÉSTICA HABITUAL. MALOS TRATOS. AMENAZAS. COACCIONES. AGRESIÓN SEXUAL. Para apreciar la habitualidad a que se refiere el párrafo anterior, se atenderá al número de actos de violencia que resulten acreditados, así como a la proximidad temporal de los mismos, con independencia de que dicha violencia se haya ejercicio sobre la misma o diferentes víctima de las comprendidas en este...
... de dicha prueba, y en su caso, su repercusión o no, en el resto del arsenal probatorio ... Al ... hay visitas, ponerlo en contacto con el inquilino, a través del interfono, afirmando, que para ... -
El problema social de acceso a la vivienda y sus posibles soluciones
... tiempo que tardarían en librarse de un inquilino conflictivo (no menos de un año) y de los ... menor que en el comercial donde la repercusión de S sobre R llega a ser máxima ... A ...
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Artículo 1.556
Artículo 1.556* Si el arrendador o el arrendatario no cumplieren las obligaciones expresadas en los artículos anteriores podrán pedir la rescisión del contrato y la indemnización de daños y perjuicios, o sólo esto último, dejando el contrato subsistentea.
... , requerido el arrendador para realizar las obras o reparaciones necesarias con el fin de conservar ... precedentes, corresponda abonar al inquilino en situación de paro, de las cuales podrá ... de arrendamiento, no sólo por la repercusión que determinadas obras, como son las de mejora, ... -
Arrendamientos regidos por el Código Civil
... renta del arrendamiento de la vivienda, las obras realizadas en el edificio que vienen impuestas ... al arrendador a rebajar en un 50% a un inquilino que tenía arrendados varios pisos para alquiler ... su resolución no debe soportarse la repercusión del tributo. La indemnización percibida por ...
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Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... - El artículo 99, en cuanto a la repercusión del I.B.I ... - El artículo 100 en cuanto ... y el 109 sobre la forma de repercutir las obras de reparación necesarias para mantener la ... ácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el ...
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La relación laboral del empleado de fincas urbanas
El origen y la evolución que ha caracterizado a la figura del empleado de fincas urbanas, tanto desde una perspectiva conceptual como de sus objetivos, da fe de la importancia que para las fincas urbanas ha tenido y tiene esta profesión. The origin and evolution of the janitor (caretaker) figure, from a conceptual as well as from an objectives perspective, bears witness to the importance that...
... podrá ser realizado por cualquier inquilino, y no necesariamente por el empleado de finca ... -
La frustrada propuesta de reforma electoral de 1840 (un precedente del reflujo liberal de la década Moderada)
I. La pragmática constitución de 1837 o el final del paradigma revolucionario.- II. Muchos votan, unos pocos deciden: la viciada ley electoral de 1837.-iii. los proyectos de reformas legislativas del período 1837-1840: el pretendido giro moderado de la constitución.-iV. la fallida reforma de la ley electoral. de la propuesta del Marqués de Vallgornera al proyecto avalado por el ministro...
... inglés la cantidad, 10 libras por inquilino, era uniforme 41 ... Ahora bien, esta ... en principio aún modesta, una mayor repercusión, en tanto proponía una sustancial reforma de la ... Alcalá Galiano, a., «obras escogidas», en Biblioteca de Autores Españoles ... -
Intervenciones en el Congreso de los Diputados, Comisión de Vivienda y Comisión para la reforma del sistema hipotecario
El primer artículo contiene la intervención del autor ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, la cual tuvo lugar el 29 de octubre de 2008. La intervención versa sobre «Medidas para facilitar a los ciudadanos el acceso a una vivienda digna». En ella se analiza el agotamiento del modelo de política de vivienda de los últimos cincuenta años, el papel del Registro de la Propiedad...
... para el dueño y potestativa para el inquilino ... @@@2. Políticas públicas dirigidas al ... no es posible la inscripción de las obras realizadas por el superficiario y, sin esta, no ... parte de suelo ocupada, que evita la repercusión del precio del suelo en el adquirente de vivienda ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. D erecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia. II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
... , alegando la condición de moroso del inquilino. ( Alma R.G .) ... Riesenhuber, K.: «Wettbewerb ... derechos de los autores en las denominadas obras del espíritu. (C. J. D.) ... Debet, A.: ... ón puede, por tanto, tener amplia repercusión, no sólo en inglaterra y gales, sino también en ... -
4. La ordenación material del tributo
... los constructores y los contratistas de las obras ... En el Impuesto sobre Construcciones, ... por la vía de la retención o de la repercusión, porque, en definitiva, es el contribuyente ...