reparcelación urbanística
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Caso Nº7. Informe y dictamen sobre valoración de indemnización por extinción del derecho de arrendamiento sobre las fincas X e Y del proyecto de reparcelación del Área de Planeamiento Remitido 10.01 «La Medina». Término municipal de Madrid
... AGG, por el Departamento de Gestión Privada I de la Subdirec- ción General de Gestión Urbanística de la Dirección General de Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Madrid. 6. Recurso de reposición interpuesto por D. AGG ante el Departamento ...
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Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... ón en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística. La aprobación de la Ley 48/2002, de 23 de diciembre, del Catastro ... una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o ...
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Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... Deberá tenerse en cuenta la especifica regulación urbanística, según la normativa aplicable a la Comunidad correspondiente. Normas a tener en cuenta En todo caso de reparcelación , sea voluntaria o ... -
Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... En la evolución urbanística" del siglo xix y ante la necesidad de ampliación de la ciudad aparece la t\xC3" ... ón -llámese programa, proyecto de compensación, reparcelación o TAU-, pues ello ha de ser así en la medida que como se establece en la ...
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El sistema de compensación urbanística en la comunidad de Madrid: patologías de tramitación
Desde la entrada en vigor de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, 9/2001, el sistema de compensación urbanística en la Comunidad de Madrid ha quedado sometido a una falta de regulación normativa de forma clara y precisa —incluso en relación con la claridad de las vigencias— como del modo de aplicación del mismo, sin que la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid vigente haya logrado...
... @IV. El proyecto de compensación, equidistribución o reparcelación ... Al igual que en otras Comunidades Autónomas, el principal problema de la compensación o reparcelación urbanística o, mejor, del ... -
Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... hincapié, por ejemplo, en el cumplimiento de la finalidad urbanística conjunta ... PALABRAS CLAVE ... Dominio público; Afectación ... se afectarán al dominio público 13 cuando se apruebe la reparcelación, puesto que con anterioridad será de propiedad no municipal (esto es, ... -
Política urbanística y ordenación jurídica en la Ley Del Suelo de 1956: las aportaciones del Profesor Ballbé Prunés
... combatir estas situaciones, la nueva Ley consideraba, al delimitar los polígonos, que, "constituida una comunidad, a través de una reparcelación de los terrenos, [ ... ] de tal modo que aquel propietario del polígono que deba ser terreno libre o terreno de parque o jardines en mayor proporción ...
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STS, 29 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. Durante el largo proceso llevado a cabo por las recurrentes demandando la ejecución del PGOU y de los antecedentes anteriormente relatados no consta que ninguna de las Administraciones, autonómica o municipal, advirtieran a las recurrentes de la necesidad de cumplir alguna carga urbanística (redacción de proyectos, ejecución de obras de urbanización, etc.) a ellas...
... ón de las previsiones de los instrumentos de ordenación urbanística. No quiere decirse con ello que sean los Municipios soberanos de cumplir o ... ón de los solares resultantes, cuya delimitación (reparcelación) deberá también realizarse previamente. Por ello, si bien el ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... ón de los objetivos y técnicas de la planificación urbanística y sus sistemas de ejecución (Rueda, 2017:11). Por las limitaciones de ... , el artículo 70.3, «en todo caso será procedente la reparcelación de terrenos para distribuir justamente los beneficios y cargas de la ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... ón de los objetivos y técnicas de la planificación urbanística y sus sistemas de ejecución (Rueda, 2017:11). Por las limitaciones de ... , el artículo 70.3, «en todo caso será procedente la reparcelación de terrenos para distribuir justamente los beneficios y cargas de la ...
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STS 815/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. Se comete el delito cuando el funcionario, teniendo plena conciencia de que resuelve el margen del ordenamiento jurídico y de que ocasiona un resultado materialmente injusto, actúa porque quiere este resultado y antepone su voluntad a cualquier otra consideración. Se desestima la casación.
... Urbanística Municipal de Mallén, S.A. (en lo sucesivo SUMM) como una sociedad de ... ón oferta de suelo de las parcelas resultantes de la reparcelación de la Unidad dé Ejecución no i del Sector E de suelo urbanizable ... -
La crisis habitacional en Barcelona: medidas urbanísticas para frenar la gentrificación
Barcelona ha sido la última de las ciudades en hacer frente al problema de la gentrificación a través de medidas urbanísticas de gran calado que, antes de su entrada en vigor, han impactado en el sector residencial, paralizando nuevos desarrollos urbanísticos y ahuyentando inversiones fuera de la ciudad. En este artículo se exponen los antecedentes y los criterios generales de las nuevas medidas...
... niveles de inversión pública en vivienda y de la previsión urbanística ... En efecto, esta medida ni fue la primera ni fue la única en la ... — Las fincas que resulten de un proyecto de reparcelación aprobado definitivamente, durante los primeros cinco años desde la ... -
Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana. (DOCV núm. 7329, de 31 de julio de 2014)
La complejidad de las materias que baraja esta norma, unida a la necesidad de coordinación de las disposiciones que hasta ahora las regulaban, ha desembocado en erigir como su principal objetivo la simplificación; todo ello en aras a la sistematización y clarificación del marco normativo vigente, a través de una tramitación ambiental y urbanística unificada. Otra de las aportaciones de esta ley...
... ; Paisaje; Evaluación ambiental; Planes y programas; Gestión urbanística ... Resumen: ... La complejidad de las materias que baraja esta norma, ... ística: las áreas de reparto y el aprovechamiento tipo, la reparcelación, la expropiación, las transferencias y reservas de aprovechamiento, y la ... -
Segregación posterior a proyecto de compensación urbanística sin aportar licencia: no cabe por silencio negativo
Resolución de 9 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una segregación formalizada en escritura de constitución de Junta de Compensación y protocolización del proyecto de compensación.
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El silencio administrativo o acto presunto
... según la legislación de ordenación territorial y urbanística: ... a. Movimientos de tierras, explanaciones, parcelaciones, ... clase de suelo, cuando no formen parte de un proyecto de reparcelación ... b. Las obras de edificación, construcción e implantación de ...
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Ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha: estado de la cuestion y propuestas
... Otras novedades fue el reconocimiento en el Reglamento de la Actividad de Ejecución de 2011 de la igura de la reparcelación inversa, una cuestión pionera en nuestro país y que ya ha llevado a término alguna otra Comunidad autónoma como la valenciana, y que ahora habrá ...
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Convenio de transmision o transferencia de aprovechamiento urbanístico
Resolución de 4 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinados acuerdos de atribución de aprovechamiento urbanístico.
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Revistas Españolas
... ón de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación», en RCDI , núm. 774, 2019, pp. 2145-2155 ... ADC, tomo LXXIII, ... la adaptación” del planeamiento general a la legislación urbanística para “perpetuar su inadaptación” al modelo de ciudad compacta», en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autonómica o a la prescripción, o no, de la infracción urbanística según dicha normativa. Por tanto, corresponde al Estado fijar en qué ... Ahora bien, una vez inscrito el proyecto de reparcelación con la nueva configuración jurídica plasmada en las respectivas fincas ...
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Desviación de poder y prevaricación administrativa: diferencias y entrecruzamientos
Aunque en materia de invalidez de los actos administrativos, nuestras Leyes de Procedimiento Administrativo parecen partir de la existencia de unas nítidas diferencias entre la desviación de poder y la prevaricación administrativa, lo cierto es que las páginas de la jurisprudencia contencioso-administrativa rezuman interferencias y entrecruzamientos muy notables entre ambas categorías. En...
... de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de licencias contrarias a ... prevaricación administrativa en aquellos casos de disciplina urbanística en los que, apreciada por los servicios de inspección una situación de ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Coincidencia de descripciones fundada en un proyecto de normalización urbanística en el país vasco.
Resolución de 12 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria. (ACM)
... , sin que se hayan presentado alegaciones, y al resultan supletoriamente aplicables (Art 117-3 RGU y Art 8 RHU) las normas sobre reparcelación, de modo que el Proyecto de equidistribución es título suficiente para la rectificación de la extensión superficial o de sus linderos o de ... -
STS 243/2014, 5 de Mayo de 2014
ERROR JUDICIAL. TASACIÓN DE COSTAS. IMPUGNACIÓN. La decisión tomada por el tribunal sentenciador en cuanto a la fijación de la cuantía del procedimiento se adoptó en el ámbito de sus facultades como tribunal de apelación, sin rebasar los límites del objeto debatido en segunda instancia, y con expresión de las razones fácticas y jurídicas que la sustentan, en cuya valoración tampoco se aprecia una
... antes de poder edificar se tiene que llevar a cabo la reparcelación para la ordenación de la totalidad del Sector. La Audiencia yerra al no ... El tribunal sentenciador ha desconocido la normativa urbanistica al considerar que una parte de la finca actual no se podrá edificar por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Se señala que el hecho de que una finca proceda de reparcelación no impide la tramitación de un procedimiento del 199 LH ... Aunque la ... la innecesariedad de licencia porque hay parcelación urbanística ... El ar tícu lo 26 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... de que los terrenos adquirieran una determinada calificación urbanística que permitiera construir en ellos viviendas, lo que no aconteció) y, ... ó que, en la fecha de aprobación del expediente de reparcelación del S-3 en relación con los terrenos incluidos en el QG-3, no podían ser ... -
Algunas reflexiones sobre la incidencia de la LS 07 en el derecho urbanístico valenciano: la valoración del suelo en el proyecto de reparcelación
La Ley de Suelo de 2007 establece un sistema de valoración de suelo que implica un profundo cambio respecto de la anterior normativa. Este artículo expone como esta nueva legislación afecta a la legislación urbanística valencia y, en concreto, a la valoración de suelo en el Proyecto de Reparcelación. Palabras clave: Ley de Suelo de 2007, Valoración del Suelo, Proyecto de Reparcelación,
... que ha tenido el régimen de valoraciones de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (LS 07) en algunos aspectos de la legislación urbanística valenciana 1 ... Dada la promulgación del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba Texto Refundido de la Ley de Suelo ...