reparcelación urbanística
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Sentencia de nulidad de acuerdos de reparcelación.
Resolución de 20 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Oropesa del Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción del fallo de una sentencia firme de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana...
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La acción típica del art. 320.2 CP
... planeamiento, los proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de las licencias contrarias a las normas de ordenación territorial o urbanística vi- ... gente a sabiendas de su injusticia. En artículo 320.2 del CP, ...
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Evaluación ambiental estratégica de planes de urbanismo y elusión de fallos judiciales
Se analiza la función y el alcance de la evaluación ambiental estratégica cuando un plan de urbanismo se elabora en sustitución de otro plan previamente anulado o con la finalidad de regularizar situaciones declaradas ilegales judicialmente. Palabras clave: Planeamiento urbanístico, nulidad, evaluación ambiental estratégica
... urbanística, ajena al incumplimiento de lo acordado por una sentencia judicial firme ... ámbitos al amparo de los proyectos de urbanización o/y reparcelación aprobados en función de Planes Parciales firmes supone un exceso ... -
STS 563/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. De lo acaecido se desprende que la compradora adquirió bajo la confianza de que para cuando fuera a formalizar la reventa de una de las parcelas, éstas ya estarían inscritas en el Registro, lo que se retrasó por la necesidad de subsanar los defectos advertidos por el Registrador. La frustración de esta expectativa, sin que se hubiera...
... (correspondiente a la Finca 37 resultante del Proyecto de Reparcelación del Sector S-CORR): ... - La cancelación de la inscripción segunda de ... de la Ley de Ordenación del Territorio y la actividad urbanística de Castilla-La Mancha ... 3º) Infracción de las normas supletorias ... -
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... propietario del ámbito con la inscripción del proyecto de reparcelación en el Registro de la Propiedad de Torrelodones las fincas resultantes cada ... En fecha 9 de mayo de 2008, se constituyó la entidad Urbanística Colaboradora de Conservación del Sector 12 -Monte de las Alegrías- de ... -
STS, 28 de Diciembre de 2006
URBANISMO. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. ACTOS POSTERIORES A LA ANULACIÓN DE PROYECTO DE REPARCELACIÓN. NUEVO PROYECTO. Si bien la Administración sigue disponiendo de sus facultades de ordenación urbanística y, por tanto, de modificación de las determinaciones aplicables, debe, si ello incide sobre actuaciones ya declaradas ilegales en sentencia firme, demostrar que la modificación no tiene la...
... , en Recurso ContenciosoAdministrativo nº 1728/1994, sobre reparcelación ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Ante la Sección Tercera de lo ... ó Can Mates-Carretera de Rubí, en función de la potestad urbanística que conserva la Administración conforme a los artículos 147 y siguientes ... -
El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... sino, como resulta históricamente de la legislación urbanística y así se recoge en el artículo 64.b) de la LSCM invocado en la ... el que consiste en verificar si es o no posible acudir a la reparcelación, supuesto que, en caso de ser descartado, abre la puerta a su ... -
STS 1605/2017, 25 de Octubre de 2017
PROYECTO DE INVERSIÓN. SUBVENCIÓN. OBLIGACIÓN DE REINTEGRO PARCIAL. El incumplimiento de las condiciones que, en su caso, se hayan establecido en la correspondiente resolución de concesión, dará lugar, previa la apertura del procedimiento de reintegro, a la obligación de devolver total o parcialmente la ayuda percibida con los intereses. Se estima la casación.
... de este año", pero que no había sido posible, pues la reparcelación no se había hecho hasta el 11 de octubre. Siendo el 9 de diciembre de ... la existencia de "fuerza mayor" por razones de índole urbanística. Y razonamos que "respecto al a afirmación de la parte actora relativa a ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... , tales actos quedan solos «ante el resto de la normativa urbanística que podrá decidir si las mismas son nulas de pleno derecho, anulables o, ... ej., reparcelación" o compensación); los convenios urbanísticos o las licencias de edificaci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Sin embargo, desde el punto de vista de la técnica urbanística pueden diferenciarse aún, los conceptos de edificabilidad, ... de existencia actual sino a una eventual resultante de la reparcelación. Sí lo sería en caso de referirse al aprovechamiento que corresponda a ...
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Cambio de sistema urbanístico. De compensación a cooperación. Cambio de sistema urbanístico de compensación a cooperación por incumplimiento de los deberes de la ejecución
Resolución de 1 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 2 a la práctica de la anotación de cambio de sistema de actuación urbanística de compensación por el de cooperación.
... derivadas de la ejecución del sistema de compensación urbanística y se acuerda sustituir el sistema de compensación por el de cooperación, ... carácter subsidiario lo previsto en la presente Ley sobre reparcelación», lo que, supone, en lo que al reflejo registral se refiere, la ... -
STS, 27 de Octubre de 2014
Impuesto sobre sociedades.- Régimen especial de sociedades patrimoniales.- Concepto de sociedad patrimonial.- Interpretación del artículo 61 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (Real Decreto legislativo 4/2004).- Sociedad dedicada a la promoción inmobiliaria que aporta unos terrenos a una unidad de actuación urbanística ejecutada por el sistema de compensación y después...
... a la sociedad de seis fincas tras ejecutarse un proyecto de reparcelación al que la propia entidad había aportado determinados terrenos) entraña ... particularmente relevante que el sistema de actuación urbanística empleado fuera el de cooperación, circunstancia que -a su juicio- enerva ... -
Proyecto de compensación urbanística firme: intento de modificar la finca de origen
Resolución de 10 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 10, por la que suspende la inscripción de una escritura de modificación y aclaración de otra escritura previa de protocolización de un proyecto de compensación urbanística.
... y linderos, pero la DG, ratifica la calificación registral, aunque estima que “en teoría”, aprobado e inscrito un expediente de reparcelación" o proyecto de actuación, queda extinguida la finca de origen, aunque ésta no desaparece, ni se cierra su folio, hasta que se completa el proceso (v\xC3" ... -
Sentencia del Tribunal de Justicia de 7 de junio de 2018, que interpreta, en procedimiento prejudicial, la Directiva 2001/42, de evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente (arts. 2 y 3): el concepto de 'planes y programas' incluye un decreto que delimita una zona geográfica en cuyo interior podrán realizarse proyectos urbanísticos para cuya ejecución podrán establecerse excepciones a las normas urbanísticas aplicables
El Consejo de Estado de Bélgica solicitó pronunciamiento del Tribunal de Justicia antes de resolver el recurso de anulación planteado por varios particulares contra un instrumento urbanístico (“Perímetro de reparcelación urbana”, PRU) establecido por Decreto del Gobierno valón, alegando que no se había realizado la evaluación ambiental prevista en la Directiva 2001/42.
... contra un instrumento urbanístico (“Perímetro de reparcelación urbana”, PRU) establecido por Decreto del Gobierno valón, alegando que ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... DEL CASO VALDECAÑAS: LA ARTICULACIÓN DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO. 3. LA RESPUESTA ADMINISTRATIVA A LA ... del Plan que había afectado a parte del ámbito objeto de reparcelación, sino que será precisa la aprobación de un nuevo instrumento de ... -
STS 152/2018, 2 de Abril de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida se caracteriza, por la transformación que el sujeto activo hace convirtiendo el título inicialmente legítimo y lícito en titularidad ilegítima cuando se rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó la entrega del dinero o efectos. Se estima parcialmente la casación.
... con los núm NUM002 , NUM003 y NUM004 , en Proyecto de Reparcelación del Sector Actuación Urbanística II del Ayuntamiento de El Álamo ( ... -
Contratación pública y urbanismo
Al cumplirse el próximo 9 de marzo de 2019 un año de la entrada en vigor de la LCSP/2017, se analiza por el autor las referencias expresas que dicho texto legal hace al urbanismo, analizando la incidencia que la normativa de la contratación pública tiene sobre el mismo, comenzando con el estudio de la implantación en el año 1994 de la figura del agente urbanizador como sistema disruptivo,...
... , analizando la naturaleza jurídica del convenio de gestión urbanística que suscribe la Administración actuante con este agente urbanizador, y ... proyectos de urbanización y del de reparcelación, la ejecución de la obra pública urbanizadora, etc…, razones por lo ... -
Registro de la propiedad
... transferencia de aprovechamiento es una técnica de gestión urbanística que tiene lugar por el acuerdo suscrito entre la Administración y los ... una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o ...
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La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... donde existe reconocida la acción pública (p.e., en materia urbanística), cualquier sujeto que hubiera podido instar el proceso tiene reconocida ... creación de nuevas [f_i]ncas registrales por vía de reparcelación, reparcelación en cualquiera de sus modalidades, declaración de obra ...
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Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Resumen: ... A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas ... deberes y cargas, en una suerte de proceso interminable de reparcelación. Toda la doctrina se alzó contra esta interpretación de la ... -
STSJ Cataluña 1177/2009, 26 de Noviembre de 2009
CONTRATO DE SERVICIO PUBLICO. En definitiva, en atención a que la oferta presentada por la parte recurrida Rofes Abogados Asociados, S.L.U., incorporaba entre sus profesionales a un Abogado del Estado en excedencia, a una Letrada con experiencia en expedientes de reparcelación urbanística y expropiación forzosa, y a un Profesor Titular de Derecho Administrativo de la Universidad de Barcelona en...
... y fiscal, si bien ha participado también en expedientes de reparcelación urbanística y expropiación forzosa, José Ignacio Gallego es profesor ... -
STS 591/2018, 11 de Abril de 2018
REPARCELACIÓN. El principio de seguridad jurídica, es un postulado constitucional, que impone zanjar definitivamente en un momento determinado las controversias judiciales e impedir que se vuelvan a replantear. Y la autoridad de la cosa juzgada, efecto inherente a las sentencias firmes, está dirigida precisamente a realizar aquel principio constitucional. Se desestima la revisión.
... Ayuntamiento de Pratdip aprobó inicialmente el Proyecto de Reparcelación económica del polígono de actuación 4 Urbanización "Les Planes de Rei" ... también se aplica en el caso de polígonos de actuación urbanística delimitados al objeto de la ejecución de obras de urbanización o ... -
Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... ) Las parcelaciones o cualesquiera otros actos de división de incas o predios en cualquier clase de suelo no incluidas en proyectos de reparcelación ... b) Las obras de construcción, ediicación e implantación de instalaciones de toda clase de nueva planta ... c) Las obras de ampliación de ...
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Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears
La Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una regulación general de la actividad urbanística en la Comunidad Autónoma de las Illes Balears. No obstante, dejó fuera de su ámbito la regulación del suelo rústico. Por ello, la presente ley incorpora tanto el régimen urbanístico como los aspectos de planeamiento y gestión relativos a esta clase de...
... Temas Clave: Urbanismo; Planeamiento; Gestión; Disciplina urbanística; Demolición ... La Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del ... , a disposiciones generales, sistemas de actuación, reparcelación, sistema de expropiación y ocupación directa ... En el título IV, ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del tribunal supremo: la configuración de estándares diferenciados de control de la discrecionalidad normativa y planificadora
... expediente administrativo, producidos por la Administración urbanística o por otra, determinados aspectos como la suficiencia de recursos ... de ejecución del planeamiento, como un proyecto de reparcelación, un proyecto de reparcelación económica o un proyecto de urbanización, ...