reparcelaciones urbanisticas
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Reparcelaciones urbanísticas
I. INTRODUCCIÓN Todo proceso urbanístico atraviesa por diversas fases. En términos generales se suele distinguir entre una primera fase, de planeamiento, que es la que permite hacer el diseño que se quiere de las ciudades y de su entorno, de las ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... las cuales es la que ahora analizamos en el ámbito de las reparcelaciones urbanísticas cuando existe correspondencia entre las fincas de origen y ... -
El registro y la realidad física: la finca
... segregaciones, divisiones, agrupaciones o agregaciones, reparcelaciones, concentración parcelaria, etc, o en expropiaciones (art. . 11 J. ... ordenamiento jurídico como un todo, y que las limitaciones urbanísticas o medioambientales establecidas por la normativa y planificación ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... (reparcelación que da lugar a una asignación de gastos a pagar, sin la creación de nuevas parcelas resultantes como ocurre en las reparcelaciones ordinarias), no cuotas de conservación. Como ejemplo, la Disposición Transitoria decimotercera del Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... sobre las ediicaciones no se limita a las licencias urbanísticas necesarias para alzarlas y ocuparlas sino que se prorroga en el tiempo, ...
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Jurisprudencia ambiental en el País Vasco (Primer semestre 2021)
...3. Gastos de descontaminación del suelo y reparcelaciones urbanísticas. 4. Medición de ruidos. 5. Recursos sobre el complejo ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... de infracciones en las que podemos subsumir las infracciones urbanísticas que no puedan ser sancionadas penalmente por no haberse cometido las ..., Edificación Forzosa y Registro Municipal de Solares y Reparcelaciones, en ejecución de la Disposición Final Única del TRLRSOU de 1992, deroga ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... especialmente cuando se generan tras determinadas decisiones urbanísticas adoptadas por el mismo ente recaudador. El brusco cambio de escenario ha ... resultado de actuaciones urbanísticas, como las reparcelaciones y sistemas de compensación (art. 18.7 TR de la Ley de Suelo, aprobado por ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
..., podrá decidir al respecto, eligiendo aquellas soluciones urbanísticas que estime más convenientes a los intereses generales o bien corrigiendo ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... que la subrogación real se produce en los supuestos de reparcelaciones...ón real se produce en los supuestos de reparcelaciones urbanísticas...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... se actúa a través del sistema de compensación, entidades urbanísticas que, conforme a su naturaleza administrativa y a su cometido general ... de aprobación de los proyectos de compensación y de las reparcelaciones correspondientes no tiene carácter constitutivo, esto es, no es requisito ... -
Escritura de constitución de Junta de compensación
Acta constitutiva de una Junta de Compensación. Normas urbanísticas según las legislaciones aplicables.-
... Juntas de compensación como una entidad clave en las reparcelaciones por el sistema de compensación; ahora bien, en legislaciones, como la ... -
Sanción administrativa de la prevaricación urbanística
...Las infracciones urbanísticas son definidas, además de por la normativa autonómica urbanística, por ..., Edificación Forzosa y Registro Municipal de Solares y Reparcelaciones, en ejecución de la Disposición Final Única del TRLRSOU de 1992, deroga ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
...ón de fincas, la división de fincas o los supuestos de reparcelaciones urbanísticas. 30 El artículo 76 de la LH, al hablar de la extinción de ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... agrario); las inscripciones de las fincas afectadas por reparcelaciones urbanísticas (conforme a la legislación estatal y autonómica del suelo ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
...Las licencias urbanísticas son actos declarativos de derechos cuyos efectos sólo pueden ser ...
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Reparcelaciones urbanísticas y su relación con el Registro de la Propiedad
Aspecto general: A) Concepto y clases. B) Fuentes y Derecho comparado. C) Naturaleza-jurídica. D) importancia de la institución.-Parte especial: su relación con el Registro de la Propiedad: A) Cc.rtificación registral de titularidad y cargas. B) Inmatriculación y tracto sucesivo. C) Reunión o agrupación y segregación. D) Cargas, gravámenes y situaciones jurídicas de carácter real. E) Estatuto de...
Reparcelaciones urbanísticas y su relación con el Registro de la Propiedad 1 La institución de la reparcelación urbanística es una de las más importantes y sugestivas del nuevo Derecho Urbanístico. Determinados problemas de ... -
Sanción penal de la prevaricación urbanística
...320 CP cuando remite a las normas urbanísticas respecto a su "contrariedad"); y b) que la ley penal, además de señalar ...
- De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
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La evolución del sistema legal urbanístico español
....º Lleva a cabo una completa publicatio de las actividades urbanísticas, calificando por ello el urbanismo como función pública, que comprende, ...32 a 51), reparcelaciones (arts. 80-84), fomento de la edificación (arts. 142 y ss.) y, en ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
...ística por el agente urbanizador en aquellas legislaciones urbanísticas en que existe esta figura, lo que bien pudiera suceder por insolvencia de ... -
Registro de la propiedad
...Ahora bien, si las actuaciones urbanísticas, sean sistemáticas o asistemáticas, tienen como objetivo la ordenación ...
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... en la legislación urbanística, las facultades urbanísticas del derecho de propiedad se ejercitarán siempre dentro de los límites y ...
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Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
..., 127 y 165 del Reglamento para su ejecución; 77 y 211 de Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956; 3, 38, 39, 40 y 48 del Reglamento de Reparcelaciones de Suelo de 7 de abril de 1968; el Reglamento General de Recaudación de 14 de noviembre de 1968, y las resoluciones de este Centro Directivo de 5 de ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
...VI. LA VIABILIDAD DE UNA REFORMA DE LAS LEYES URBANÍSTICAS DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS QUE IMPLANTEN ESTA NUEVA CONCEPCIÓN. ...