renuncia contrato arrendamiento
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Gestación subrogada: delimitación de su alcance actual y su urgente necesidad de regulación
... Será nulo de pleno derecho el contrato por el que se convenga la gestación, con o sin recio, a cargo de una mujer que renuncia a la filiación materna a favor del contratante o ... » «maternidad de alquiler» «arrendamiento maternal» «alquiler de úteros» «alquiler ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... En primer lugar, por razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente del arrendatario ... renta durante ese plazo, ni opera la proscripción del pacto de renuncia a los derechos de adquisición preferente que antes albergaba el artículo ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... o en virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que el adquirente ... de la opción de compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas ... Ciertamente la renuncia a la prórroga forzosa efectuada mediante precio ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... 1 Sobre el ... ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... disposición (enajenación, gravamen y renuncia), riguroso dominio (división, segregación, ...
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La forma del contrato
... 4. La cesión, repudiación y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la sociedad conyugal ... LYDIA ... Le expone que hace dos años, realizó un contrato de arrendamiento mediante un acuerdo verbal con su inquilino D. Carlos por un período de ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... (2017) 210, p. 191 (por ejemplo, la renuncia a la sucesión (o repudiación de la herencia)]; ... (2015) 513, p. 263; por ejemplo, un arrendamiento financiero, en donde quien suministra el material ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... Quien renuncia a la rectificación, ya de forma expresa ya ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... de la hipoteca por su titular, ante una renuncia de derechos, acto que por sí solo tiene eficacia ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... de disolución por voluntad unilateral o renuncia de uno de los socios cuando la sociedad no está ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... De iienda. alide¢ de la renuncia del arrendador al de reco a la denegación de ... ES´’EN¯ cción de resolución del contrato or causa de ne cesidad esestimación ... rórroga en el segundo contrato de arrendamiento ormalizado el aora vigente El contrato ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... cambio de titularidad sin causa, sea por renuncia o no, se le admite: pensemos por ejemplo en que ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... de juicio de faltas que terminó por renuncia judicial de 8 de febrero de 2012, con reserva de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... por el propietario que, por tanto, renuncia a dicho uso, que en principio está unido al ... -
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... que quieren continuar con el arrendamiento, los cónyuges que quieren divorciarse dañando ... , la legitimación procede de un contrato suscrito entre las partes y el tercero imparcial ... Cada parte renuncia total o parcialmente a su posición defendida ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... de vencimiento anticipado inserta en un contrato de préstamo hipotecario suscrito con los ... para el ámbito del contrato de arrendamiento financiero); 9 de marzo de 2.001; 4 de julio de ... cláusula al oponerse a la ejecución, renuncia con ello al posible beneficio que pudiera suponer ...
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Las incompatibilidades de los empleados públicos
... que compense al funcionario de la renuncia que realiza y que retribuya su exclusividad ... La naturaleza de dicho contrato era claramente administrativa, como establecía ... del INSALUD con la actividad de arrendamiento de viviendas pertenecientes a la familia. No ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... el actor, aunque sea a costa de alguna renuncia a sus derechos de carácter económico, pues ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... ón en estos casos entre contrato de arrendamiento y contrato de servicios (de alojamiento u ... propia voluntad debe entenderse como una renuncia de aquel a su derecho ... Sentado lo ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... evitar la tácita reconducción del contrato para destinarlo a vivienda propia ni pretender ... el quebrado pueda disfrutar, en arrendamiento, de una casa perteneciente a las personas ... , salvo que consientan los acreedores la renuncia a embargar el bien; cuando la vivienda es ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que ... o garantía (p.ej., en el arrendamiento, la obligación principal es la de pagar la renta ... y a la Capitanía Marítima tal renuncia, que será efectiva respecto de cada Autoridad, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... General, respecto a la incidencia de la renuncia de los herederos en los supuestos de ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... título de adquisición, incluyendo la renuncia de un comunero, y también por su adjudicación a ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...